【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市今年Q2新建案房價漲多跌少，北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高，且漲幅略微放大。另新竹Q2房價雖然持平，但房價水位仍處於波段高點。北台灣Q2僅基隆、宜蘭地區房價微跌。住展雜誌研發長何世昌表示，今年上半年雖然利空頻仍，空方迎來「瘟疫」、「失業率創高」與「全球經濟衰退」等多尊大神，但央行急降息和貨幣寬鬆政策激出資金行情，資金瘋狗浪一舉淹沒空頭。縱使不少購屋族此時無法接受房...

根據央行最新公告的五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸統計，結果上半年的新承做房貸金額為2843億元，反應今年上半年持續回籠的買氣，房貸金額是9年來的同期最高，最新的平均貸款利率則為1.359%，降息後利率則已經連續三個月跌破1.4%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡，前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元，但從2015年景氣開始修正買氣急縮後，上半年新承做房貸金額甚至一...

【網路地產王/綜合報導】房仲業者進行今年第3季的民眾購屋意向調查，結果顯示看跌比例為32%、看漲29％，相較今年第一季，看壞比例大幅收斂，且差距僅剩3％，顯示房市重回復甦軌道上。六都中以桃園、台中、台南民眾對房市最樂觀，其中又以台南看漲33%最多，這是購屋信心近7年來最佳的一次。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，六都中以桃園、台中、台南民眾對房價看漲比看跌多，台南因房價基期低，有較大的期待空間，加上台商回流布局，南科工業用地和廠房等交易熱絡，南...

美、中股市漲多拉回，不過資金行情未歇，台股的台積電股價創新高，是貨真價實的台灣之光，在其領軍下指數可望向12682盤堅；資金行情中總是輪漲，近期從高價股輪到中低價及低基期股，加上資產股及進入出貨旺季的蘋概及5G基地台；生技股休息，台股只要月線不破，持續進行輪動。美日港疫情再起，全球股市有點壓力，不過美國政府相當在意股市，這次聯準會也被看出救市招數，都是針對股市，包括降息、直接購買中小優良型企業公司債等等，屢次喊話對於恢復經濟要有信心，的確每...

信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單一事件通常不會改變房市的長期走勢，民眾對於房價看法從2015~2016的普遍看壞，10個有7個看跌房...

【住展房屋網/綜合報導】近日台股再度回到萬二大關，漲聲響起，上看12,200點，外資湧入對於台灣市場信心大增，受美股走高之勢，亞股上周呈現齊漲的現象，日韓陸港皆齊揚，尤以上周港股急升走高，而日經指數衝二萬二千多高點，股市榮景似又再現。 而對這波解封帶來的股市反彈，網友們對房價又有甚麼看法呢？「台股都噴到天上房子不噴才怪」、「真的要噴了買低總的都會賺」、「最近在看的央北和江翠北預售屋都能漲...」、「台股都噴成這樣了 房市噴很...

資金行情盛宴，不僅讓股市出現噴井行情，在豪宅市場，更出現有人捧著上億元現金買房！最新實價揭露資訊，士林「太子華威」2筆新交易，2樓總價9935萬，和11樓戶總價1億815萬，都是以現金購入，此外朱崙街「至真」3樓戶，總價8400萬，也無貸款，再度凸顯市場現金充沛，富商巨賈紛紛出脫手頭資金買房避險。 今年度自1月起，便陸續有企業主、富豪搬現金，買進「冠德信義」、「冠德遠見」、「聯合大哲」、「聯合大於」、「富邦777」以及「帝景水花園」等知名豪宅，成交總...

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情今年1月爆發以來，房市交易量僅在4、5月下滑，6月已回升， 觀察六都今年上半年買賣移轉棟數，整體較去年微減2.1%。中信房屋總經理張世宗表示，房市已通過疫情壓力測試，凸顯高抗壓的特性，預估今年整體交易量將比去年成長3~5%，可達30.9萬~31.5萬棟。 中信房屋表示，這波疫情對國內房市衝擊，明顯低於2003年SARS，由買賣移轉棟數來觀察，僅在4、5月下滑，6月六都合計1.91萬棟，較5月增加15%，也較去年同期增加3.4%。 張世宗表示，六...

【住展房屋網/綜合報導】「買房」可以被視為一種理財的方式，從城市的選擇、房價的走勢到操作的技巧，彼此都是環環相扣，缺一不可。對於許多年輕人來說，買房可說是人人的夢想，近年來隨著房貸的降息，也讓不少人覺得現在就是購屋的好時機。然而，買房除了要篩選地段、交通及生活機能外，是否具有「增值」的潛力，是更該被考量的因素。 所謂增值空間，意旨該屋未來在房市發展的潛力。近期就網友就在論壇發問，自己和老公目前皆於新北市上班，因此正...

【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行公布的5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，各增至7.568兆元及2.209兆元，續雙創歷史新高。其中房貸餘額年增率6.6%略較上月滑落，而建築貸款餘額年增率衝高至14.77%，創下2011年10月以來新高，建商信心逐漸回升。 央行統計顯示，5月房貸餘額連續40個月創歷史新高，年增金額達4,682.55億元、年增率6.60％，雖較4月底小幅下滑0.13個百分點，但維持連六個月均在6.0％之上的相對高水位。 央行官員說，房市從買賣成...