編輯著作／梁博超 文／梁博超 為遏止炒房亂象、利用換約轉售哄抬獲利，立法院今(10)日於院會三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，明定不法炒房行為最高可重罰5,000萬罰鍰，還可連續處罰。另新增檢舉獎金制度，以及規定預售屋、新成屋簽約後，原則不得換約轉售。 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬元 新增檢舉獎金制度(圖/擷取自國會頻道直播) 立法院內政委員會去年12月完成初審《平均地權條例》修正草案，內容祭出5大重拳遏止炒房，包括：限制換約轉售...

立法院院會預計於1月9日就平均地權條例修法草案進行二、三讀，根據媒體報導，不動產開發業者有相當大的反對聲浪，甚至執政黨內部亦存有雜音，故讓平均地權條例修法草案是否能在下星期二、三讀通過，充滿變數。 房價飆高惹民怨 消基會籲修法盡速三讀 消基會認為，由於預售屋價格的炒作，甚至成屋價格的炒作案例，屢見不鮮，讓抱著「住者有其屋」發想打拚奮鬥的國人，特別是一般年輕族群及薪資族群，變成遙不可及的的夢魘，更是國人最大民怨所在之一，連帶也讓適婚族群...

近期受房價飆漲，多數民怨堆積已久，造成人民對執政黨投出不信任票，反彈聲量鋪天蓋地而來，政府為了挽回民眾期待，大刀闊斧重打投機的炒作行為。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 政府決心打炒房 將於下周拚三讀 立法院程序委員會於（3日）將年輕世代最為在意的《平均地權條例》與《租賃住宅市場發展及管理條例》排入議程，該修正案已凝聚很高的共識，力拚1月9日順利三讀通過。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉2...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院程序委員會昨（3）日排定9日至13日院會議程，經朝野討論後，將「平均地權條例」、「租賃住宅市場發展及管理條例」等18案排入1月9日院會討論事項，最快當日就能三讀通過。 立法院內政委員會於民國111年12月21日在各黨團都表態同意下，初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案。草案對炒房行為祭出5大重拳，包括限制換約轉售、重罰炒房行為最高5000萬、解約申報登錄、增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制且5年內不得移轉。...

《平均地權條例》修法草案初審過關，內政部代理部長花敬群稱明年房價跌10%，新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰直呼：「建商利潤才15%，下修10%我們不就GG（完蛋）了？」對於預售屋禁換約也認為應增設排外條款，「平轉、賠錢賣不算炒房吧？」更表示私法人購屋許可制萬萬不可，「現在是共產國家嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 換約賠售不算炒房 籲再思考草案子法 黃文辰今（29）日針對《平均地...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部代理部長花敬群昨（21）日在立法院表示，通過平均地權條例修法後，明年有機會看到房價反轉下跌，有望實現軟著陸。但網友紛紛看衰，表示「幾百年前該做的現在才開始做？」、「小孩都幼稚園讀到大學了，你還在三讀」。 立法院內政委員會昨審議《平均地權條例》修正草案，目標本會期三讀通過，草案對炒房行為祭出5大重拳，被認為是「炒房終極殺手鐧」，引起不少建商跟投資客反彈。經過一連串打房政策後，花敬群表示，明年有機會看...

被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案，祭出禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等5大拳，躺在立法院8個月後死灰復燃，預計明（21）日排審。到底什麼是《平均地權條例》？為何要修法？《EBC地產王》提供懶人包，帶領讀者一探究竟。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為何會有《平均地權條例》修正草案？ 近年因台商回流、疫情爆發鎖住大量熱錢等原因，導致房價高速飆漲，預售案甚至出現排隊搶買、...

蔡英文總統日前召集財經高層會議，檢討敗選原因，在一片猛找問題檢討聲浪中作出三大指示，其中把失去年輕人選票歸咎於高房價民怨，指示應採抑制房價措施。於是就由立法院內政委員會針對「平均地權條例」排定修正草案，於下周12月21日(三)初審。 房市趨勢專家李同榮直批，執政黨敗選找不出真正問題，在密密層層的指示中，也找不到著力點，卻在已降溫的房市中提出打房重策，這種慢半拍的作為，說穿了，平均地權修法只是拿來當敗選祭品。 ★【理財達人秀】小心！美CPI有...

房價沒有最貴、只有更貴！儘管政策打房，但今（27）日最新出爐的2022年Q1國泰房地產指數結果顯示，全台房市比前一季呈現「價漲量穩」，比去年同期更呈現「價漲量增」格局。但是，成交量方面，已出現中南熱、北溫的兩極化現象。 今天最新公布的2022 年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季價漲量穩，相較去年同季價漲量增。 相較上一季，本季開價及成交價明顯上揚，議價率維持穩定；推案量持穩，銷售率中幅減少，成交量持穩。 進一步觀察各地區表現，成交價相較...

2022年第一季國泰房地產指數27日公布，全台七大都市預售屋均價全面上漲，再度攀峰，每坪均價達43.25萬元；其中台北市首度站上「三位數」、一舉漲破每坪平均106萬元，至於台中則超越新竹，房價漲到全台第三高。 由政大地政系退休教授張金鶚主持、景文科大副教授章定(火宣)和政大助理教授江穎慧，擔任協同主持人的國泰房地產指數，最新出爐的第1季報告指出，隨著政府不斷針對房市祭出各項管制，及各項工料成本大幅上漲的不確定因素，部分建案緩推量縮明顯，值得注意。 ...