居家打造心儀風格，地板樣式不可少，根據朵卡室內設計師邱柏洲的觀點，常見地板大致分為3種類型，可依照環境、氣候乃至個人喜好選擇，每一種都有對應的風格及特色，更容易營造良好的視覺體驗。 1.實木地板（Hard Wood Floor） 實木地板是用整塊木板切割加工而成，依照不同樹種做出的地板，花紋、顏色、特色各異，通常顏色越淡基材越鬆散、較易變形，顏色愈深結構越剛硬也較不容易變形，施工得宜耐用度至少超過十年。 根據邱柏洲介紹，實木地板厚度至少在5分以上，每...

Array 文／梁博超 冠德建設今（19）日舉行股東會，2022年營收達215.06億元，較前年251.91億元減少14.6%，每股稅後純益達4.31元，低於前年的6.47元；會中並通過每股擬配發1.75元現金股利。董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充足。 冠德董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充...

Array 文／梁博超 央行15日宣布房市管制措施加碼，鎖定「六都＋新竹縣市」個人第2戶房貸，限制最高成數上限為7成。對此，立委邱顯智指出，央行理監事會決議所揭露的房市真相，直接打臉內政部長林右昌所說的「房市降溫」幹話。 邱顯智於臉書發文指出，央行理監事會決議所揭露的房市真相，直接打臉內政部長林右昌所說的「房市降溫」幹話。(資料照片) 邱顯智於臉書發文表示，日前央行理監事會決議，為降低不動產授信風險，新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成...

《平均地權條例》子法將於7月1日上路，房市即將迎來變革，包括產、官、學、研等各種專家，都有許多評論可供參考，不過住宅週報社長陸敬民認為，有關修法的各種解讀，唯獨少了買方的看法，自己接觸市場多年，發現買方大致分成4種觀點類型，而且角度耐人尋味，其中以自住首購族的影響最大。 陸敬民提到，買方看待《平均地權條例》的角度，可以分成4種類型，分別是以自住為目的的首購族、換屋族，還有以投資置產為目的對象，包括長期持有的包租公、短中期出場的投資客，各...

央行15日宣布，針對8縣市祭出「第2戶貸款上限7成」的打炒房措施，引發市場反彈，不過估價師則直言，這樣新措施其實「有跟沒有一樣」，這恐怕只是怕被罵，才硬是弄了一個效果不大的「呼攏措施」，如今央行被罵到臭頭，恐怕連總裁楊金龍都始料未及。 高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源指出，身為銀行貸款成數和實務貸款核貸操作的人，就會知道此規定的放款成數上限不夠低，可能是央行暫停升息，但礙於打炒房壓力，才推出此項有寫跟沒寫一樣的措施，「如果央行想關水...

號稱全台最大炒房集團「江媽集團」，違法吸金超過上億元，檢警去年7月發動第一波搜索，將集團的江姓負責人收押，本月14日再度搜索新光、聯邦等3家銀行、4家分行，以及集團洪姓代書的倉庫等15處據點，帶回15名被告、3名證人，複訊後將主嫌江男以及張姓、魏姓行員聲押獲准，其餘人等各以5~50萬元交保。 江姓主嫌夥同妻子廖女等人組成「江媽炒房團」，2017~2021年利用新北市政府、金富建設的場地舉辦講座，並且勾結代書、銀行員，透過低頭期款、無息貸款等話術，鼓吹申貸...

將來銀行NEXT Bankru日前宣布，推出全台首見可全線上申辦的房貸業務，亦是台灣首家開辦房貸業務的純網銀，為了加速推展線上房貸，針對前500位房貸戶祭出「地板價利率」、「全額補貼設定費」以及「抽百萬元裝潢金」。 將來銀行宣布，9月底前成功撥貸的前500名房貸戶，即可享有「利率一律央行地板價」以及全額補貼地政設定規費等，吸引消費者搶先體驗網路申貸流程。 ▼將來銀行推低利房貸，加碼再抽百萬裝潢金。（示意圖／將來銀行提供） 根據介紹，首波試辦為期半...

央行祭出第5波信用管制措施，規範自然人特定地區包括8大縣市，第2戶購屋貸款最高上限7成，令人好奇房市脈動，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，房價將會出現波動，房市也有機會復甦，針對預售屋主尚未交屋、房貸僅剩1成者，還提供6種解套辦法，有助減輕房貸差額的困擾。   何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到央行這波管制措施對房市影響不大，依然維持先前預期，主要會有兩個現，首先是下半年房價修正幅度會比上半年稍大，其次是無論房價修正幅度高低...

央行祭出第5波信用管制，第二戶貸款成數限7成，外界憂心恐會打到自住換屋族，身兼央行理事、兆豐金控新任董事長雷仲達16日則直言，此政策確實對「先買後賣」換屋族很傷，會向央行反映，看能否提出配套措施。 限貸衝擊換屋 雷仲達尋求配套 雷仲達針對央行限貸令提出看法，認為自住型的換屋族，不應受此規定限制，至於新制是否會影響換屋的民眾，會先了解相關規定，再向央行反映，看能否提出配套措施，假設先買後賣、若第2戶真的受限，是否可以在賣房後回頭跟銀行溝通...

中央銀行15日舉行第2季理監事會，雖然利率凍漲，但意外祭出第5波房市選擇性信用管制，新增六都、新竹縣市第二戶貸款上限為7成，且自16日便生效，對此，專家則一致認為「換屋族受傷最重」，甚至可能爆出交屋糾紛。 央行再打房 8縣市祭限貸令 針對自然人特定地區（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市）第二戶購屋貸款，除原本的無寬限期外，央行再突擊式祭出貸款最高成數上限為7成的規定，讓市場大嘆「猜不透」。 ▼央行無預警祭出第5度...