作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微消消暑氣。但居家空間若沒有通透的設計，視覺效果也會影響身心理感受，讓人感覺沁涼不起來。涼感居家能夠藉由動線的規劃、陳設、光影、綠意與設計師的美學功力，營造出清新的生命力。隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 有情門在此 37 坪居宅中，在設計師將工業風元素帶入空間，巧妙融入實木質感，讓居宅多了溫馨與和諧，創造出適合家庭生活的「輕工業風格」，同時給予「預鑄工法」概念，使用於系統家具與實木板之中，達成掌握品質、減少現地施作的汙染，快跟著小編一起來看看吧！客廳，加入楚天沙發、磐石茶几、文化磚牆等家具，運用大方調性色Home Data設計公司：有情門設計師：有情門設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：37/坪居住成...

【住展房屋網/台北報導】雖然目前房價已稍有下修，但不少民眾仍有感於房價過高，因此退而求其次，改買中古屋整修成家，並向稅捐處詢問，房屋大翻修是否會增加房屋稅？對此高雄市稅捐處回應，如改建範圍並不會使原建物面積及高度增加，屬於內部整修，不會使房屋稅增加。 稅務局說明，民眾如將原有房屋增建或拆除改建，須於期限內申報房屋稅籍和使用情形，並依新房屋現值課徵房屋稅，且應於房屋建造完成的30日內，向房屋所在地稅捐分處申報房屋稅籍及使用情形。如未依規...

【住展房屋網/台北報導】國內房價居高不下，民眾除了請室內設計師規劃，讓空間更能獲得妥善利用外，也有人鋌而走險加蓋違建，以獲取更多的使用面積。不過民眾可要當心，如果在非屬房屋稅的課稅範圍加蓋違建，當心除了吃上罰緩外，還得多繳房屋稅。  台中市政府稅務局豐原分局日前指出，房屋稅是以附著在土地的各種房屋及增加房屋使用價值的建物為課徵對象，因此即使是無照的違建房屋，也不能例外，仍應依法課徵房屋稅。 稅務局強調，即使民眾已繳納違建的房屋稅，也僅...

作者 / 楊宜倩　圖片提供 / 潘子皓設計擁有一間舒適溫暖的好宅，讓人自在遊憩、休息、放鬆，多麼令人嚮往。回到台南家鄉享受退休生活的女性屋主，請來擅長翻轉空間、拆解動線的潘子皓設計師，大膽改造原本的舊華廈，將52坪的四房空間全部打通，成為一大房一大廳與一衛浴的樂齡退休宅。潘子皓設計師認為，空間分野不應仰賴實體的門或牆壁作為區隔，有時放置一張Home Data設計公司：潘子皓設計設計師：潘子皓設計風格：現代風空間坪數：52/坪空間格局：一房房屋類型：單層...

前言：什麼是違建？綜觀台灣天際線，不難發現充斥著外推陽台與自行搭建鐵皮屋頂。違建不僅影響都市景觀，在火災發生時也影響救災進度，在高度密集的都會中，對於居民生活品質也大受影響。地狹人稠的台灣，屋主們總希望透過裝修來增加生活空間，但在增建空間同時，即可能影響到鄰居權益，造成鄰居間的糾紛。違章建築的定義到底是什麼？簡單說就是未經當地主管機關核發建築使用執照或已核發執照，但與原申請建物不符，擅自變更建物，統稱為違章建築。有裝修需求的屋主們有...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到 ...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到&...

最近有個「頂樓鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅」的個案，起因是數十年來這位民眾住家頂樓就有所謂的鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅情形，而這位民眾用以原核定的使用坪數比實際坪數大向稅局申請復查，誰知道，復查的結果反而被稅局認定樓頂全部都有樑柱、牆壁的「屋頂棚架」加蓋坪數更大竟加課更多的房屋稅之不利處分，讓這位民眾感到非常不服氣。一般所稱的頂樓加蓋(違章建築)，法律上的意思是依據建築法第25條規定，請領建照後才可以動工，「違建」就是沒有請領建照，而私自...

我要跟大家分享的，都是別的房地產教科書不會教的！說真的，要賺錢，膽子真的不能小，勇敢是不二法門，很多專家都告訴投資客，要小心地雷物件，像是違建、法拍屋，能不碰就別碰，但我卻不這麼想，因為房地產要賺錢，一定要遊走邊緣，只要小心不要直接觸法，這樣的投資策略，成本低、效益高，想要賺進大把鈔票，當然機會也大增！違建「即報即拆」　透過民代幫忙就能有轉機？在這一章，我想跟大家聊聊，如何跟左鄰右舍打好關係，這件事情絕對是賺錢的重要關鍵！買了房子，...