編輯 Jessie Chang |圖片提供 十纆室內裝修設計有限公司位於桃園的一棟大齡老屋，陪伴屋主一家走過數十載光陰。隨著孩子們陸續長大成人，屋主夫妻也逐漸邁入退休階段，於是決定趁此契機翻新這座承載無數記憶的老宅，讓居家機能更貼合兩人未來的生活需求。十纆室內裝修設計有限公司以法式風格為核心設計主軸，並巧妙化解收納不足、樑柱突兀、天花低矮與採光不足等問題，為空間注入優雅與實用並重的氛圍，讓人生下半場能以更從容優雅的姿態展開新篇章。Home Data 設計公司...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 蟲點子創意設計30 坪的老屋，原始基地為不方正的梯形格局，雖然擁有相當寬敞的採光面，但因低矮的天花和零碎的空間感，在進門時反而讓人感到壓迫狹窄。在設計師的規劃下，以兩個長方形，分別劃分公、私領域的帶狀功能區，並加入圓形量體空間，成為入口與起居空間的中介銜接。此外，設計師也將公共空間和陽台最大化，搭配洄游動線設計，完美創造出舒適又明亮的光感生活。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況...

陽台外推沒申請？ 專家警告：違建問題多，買賣糾紛爆不停  【M傳媒房產中心／專題報導】 「陽台外推沒申請，房子會不會賣不掉？」這是許多老屋屋主心中的疑問。近來有網友在論壇發問，表示看上的房子陽台已經外推，但權狀謄本上還是登記為陽台格局，擔心未來買賣會出問題。「賣厝阿明」直接點破：陽台外推就是違建，銷售時必須誠實告知，否則後患無窮。   這位網友的擔憂其實很實際，因為在台灣老舊社區中，陽台外推可說是相當普遍的現象。許多屋主為了增加室...

與其背房貸啃泡麵，不如環遊世界活得精彩！你怎麼選? 【M傳媒房產中心／專題報導】 「與其背房貸啃泡麵，不如環遊世界活得精彩！」買房知識家一篇「20年後你還在不在？」貼文引發討論。作者質疑買房的意義，認為把錢花在旅遊、創造回憶才是真正的人生贏家。這種「反房奴」思潮正在年輕世代中發酵，挑戰傳統「有土斯有財」的觀念。   這篇在買房知識家貼文直指核心： 「房子？你帶不走的！死了以後只能留下一堆債務和冷冰冰的磚瓦。」作者強烈主張，與其被房...

房屋格局亂改被開罰！專家揭「罰款誰來繳」關鍵在這點 【M傳媒房產中心／專題報導】 「裝修房子改格局，收到罰單該誰付？」這是許多台灣屋主心中的疑問。近來房價高漲，不少人為了增加使用空間，擅自變更房屋格局，結果被建管單位要求恢復原狀並處以罰款，這時屋主和施工廠商往往開始互踢皮球。究竟這筆罰款該由誰來負擔？專家指出，關鍵在於「誰的主意」和「合約怎麼寫」。   在台灣都會區，特別是雙北老舊公寓，經常可見陽台外推、房間隔間更動、甚至將廚房...

文／朱福山 「那天颱風剛過，我帶客戶去看一間九年屋。」知名房仲謝濱展笑說，當時他拿出衛生紙沿著窗框一擦，紙張立刻滲出水痕，果然驗出屋主以為沒問題、其實有滲水的房子。「這種狀況晴天都看不到，只有颱風後才知道哪裡會漏。」他說。 氣象小編自曝宜蘭蘇澳家淹了半層樓。圖／翻攝「台灣颱風論壇｜天氣特急 」臉書 鳳凰颱風即將離境，對多數人而言是鬆口氣的時刻，對正在找房的購屋族卻是千載難逢「上天送的免費驗屋時機」。房產專家指出，颱風過後是觀察...

文字整理｜王程瀚 圖片提供｜近境制作中國深圳，一座充滿活力的城市，總是以不斷翻新的節奏，包容著無數夢想與創意。而這間位於高樓之上的住宅，則由近境制作操刀設計，以「動靜分區」為核心，充分回應屋主的生活需求，再結合內斂不張揚的材質與色調，打造出一個既現代又溫馨的居所，彷彿一處難得的隱世空間，讓人回歸內心的平靜。以山海為景 精心勾勒開放格局進門玄關，設計師巧妙將自然光引入，搭配簡潔線條及柔和照明，甫踏入便感受到一股舒心溫度。接著來到客廳，大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司這間 22 坪樓中樓是由下層 15 坪、上層 7 坪的雙層空間組成，跳脫傳統對於複層小套房的空間詮釋，以屋主的空中瑜伽興趣為設計核心，將原本制式的客廳空間，利用樓中樓挑高優勢創造一個能自在享受瑜伽運動的生活舞台。整體氛圍透過自由曲線、淺木與粉膚色的相互搭配，輔以玫瑰金屬與燈帶照明，營造出整體優雅從容的生活步調，此空間不僅是一個居所，更是一場身體與感官的對話的身心靈休憩所。Home Data 設計公司：十...

文、整理 電視部│圖片提供 好厝元創設計在坪數有限的都市住宅中，如何讓空間不顯侷促、同時兼具機能與舒適感，一直是設計師的重要課題。黃元恩設計師這次面對一間僅13坪的小宅，透過精準的格局重塑與「客變」操作，不僅讓空間重新呼吸，更以日式溫潤的氛圍打造出屋主嚮往的生活日常。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：日式簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪空間格局：一房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木...

在台灣，有許多人的夢想就是擁有一間屬於自己的房子，當你做好各式功課，深入了解建築、格局、地段之後，是否想過這筆可能是自己人生中最大金額的交易，還藏有什麼樣的風險？你對買房時要簽署合約、繳納稅金等法律細節，都了解完備了嗎？購屋前查核、簽約陷阱到財務風險評估的關鍵環節，能有效避免未來可能導致金錢損失、甚至官司纏身的重大地雷。本文詳細整理了關於中古屋買房前必須注意的「法律避險」終極清單。土地使用分區確認：決定房產價值的核心許多人看房只看建...