編輯 陳思靜｜圖片提供 造陽設計位於台中市政路上的一棟155坪新古屋，靜靜隱身於花園綠意之後，以低調優雅的姿態融入城市脈絡。原始室內場域帶有美式古典語彙，設計團隊巧妙保留線板與梯腳的細節，再輔以石材、淺色木皮與鍍鈦金屬等現代元素。低彩度的配色與線性語彙勾勒出沉穩大器的格調，同時兼具細膩感，體現「微調型硬裝」的高階設計手法，從「生活型態」與「空間尺度」出發，為屋主量身打造專屬於家的舒適藍圖。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格...

編輯 張若蓁 |圖片提供 源質室內裝修設計工程位於新北 新店區的大齡老屋，陪伴屋主一家走過30幾個年頭，但不合時宜的格局與老舊管線與漏水問題，讓屋主一家感到困擾。為了讓老宅在延續每好回憶的同時，也擁有良好的機能規劃。屋主一家選擇邀請源質室內裝修設計工程 林大鈞總監協助操刀翻新，先拆除全室格局，再以奶茶色、灰白色與弧形勾勒韓系奶油風語彙，讓大齡老宅逆齡重生。Home Data 設計公司：源質室內裝修設計工程設計師：林大鈞設計風格：韓系奶油風房屋狀況：老...

編輯 林柏成 圖片提供 覺壹設計以簡潔卻細膩的設計語彙，回應工程師屋主對清新簡約的偏好，並揉合侘寂精神與日式美學，讓多元的材料在空間中自然鋪展，勾勒出純粹卻富感官細節的生活場景，使居所回歸本質的靜謐與溫潤，榮獲 2023 London International Creative Competition Shortlist肯定。以簡潔卻細膩的設計語彙，回應工程師屋主對清新簡約的偏好，並揉合侘寂精神與日式美學，讓多元的材料在空間中自然鋪展，勾勒出純粹卻富感官細節的生活場景，使居所回歸本質的靜謐...

公設比35%！管理費吃掉三分之一薪水 小宅族怒吼：我們買的是空中樓閣？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房時以為是25坪的家，住進去才發現只有16坪能用！」一位剛購入新北小宅的年輕工程師無奈地說。這不是個案，而是全台小宅族的共同心聲。當建商主打「精品小宅」的同時，高達35%的公設比正悄悄吞噬著台灣人的居住品質，讓「蝸居時代」從網路梗圖變成殘酷現實。 你的房子在縮水 以市場上最熱銷的25坪小宅為例，若公設比達35%，意味著僅剩16.25坪的實際使用...

文／住展雜誌 李祖原聯合建築師事務所近期榮獲WELL健康建築白金級再認證，以104分成績成為全台第二高分，展現對健康與永續理念的長期投入。該事務所早在2019年便取得亞洲首間純建築設計WELL黃金級認證，此次再認證不僅提升等級，也展現其「生命建築」與「安居」核心價值的實踐成果。 WELL認證是結合醫學、科學與行為研究的國際評鑑體系，2020年推出的WELL v2標準難度提高，從原本七大指標擴充至十大，新增熱舒適、聲音、材料與社區等項目。本次認證由永續建築顧...

驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的居住品質。 「驗屋師敲開磁磚，後面竟是發霉的水泥牆！」「入住才發現，晚上水壓不足熱水器根本點不著。」這些真實案例每天都在上演。隨著台灣房市交易熱絡，驗屋已從「可選配」變成「必要流程」，但不同房屋類型需要截然不同的驗屋策略，一招走天下只會漏掉關鍵細節。...

驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的居住品質。 「驗屋師敲開磁磚，後面竟是發霉的水泥牆！」「入住才發現，晚上水壓不足熱水器根本點不著。」這些真實案例每天都在上演。隨著台灣房市交易熱絡，驗屋已從「可選配」變成「必要流程」，但不同房屋類型需要截然不同的驗屋策略，一招走天下只會漏掉關鍵細節。...

租客陽台抽菸怎麼辦？家家曝：契約加入「這個條款」最有效 【M傳媒房產中心／專題報導】 近日，一名房東在買房知識家反映租屋糾紛，指出租客簽約後才告知自己有抽菸習慣，並希望在陽台吸菸。然而，房東先前委託房仲簽署的專屬委託合約中明確寫有「禁止吸菸、拜拜、養寵物」等條款，雙方因生活習慣差異而產生矛盾，凸顯租賃市場對契約落實與居住品質保障的重要性。 房東表示，簽約時未得知租客有抽菸習慣，一旦入住可能造成室內異味、牆面黃漬，甚至影響鄰居生...

編輯 游芷涵｜圖片提供 歐德集團 今天要帶大家來開箱台灣歐德傢俱的謝美香設計師的私宅，它是一個23坪的自然系混搭宅！快來跟著小編一起House Tour吧～Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、小蜻蜓掀床、Order夏綠蒂綠色床墊、進口地壁磚、礦物漆、玻璃、拉門、木地板房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看...

鬼島副本還是現實困境？買房難、租屋貴 台灣青年用出走回應結構問題 【M傳媒房產中心／專題報導】 「來新加坡工作半年，才發現台灣根本像一款鬼島養成遊戲。」一位台灣網友在論壇的長文直白寫道，指出台灣的生活條件，無論是房價、薪資、交通或醫療，都像高難度副本，逼得年輕人只能不斷壓榨自己或家人才能過關。他的經驗，也呼應勞動部統計：2023年就有超過62萬台灣人赴海外工作，人才持續外流已非偶發，而是結構性的社會困境。 在這名網友的筆下，最沉重的挑...