近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...

行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3日再次開辦，這次受到關注的重點是滿18歲即可申請，換言之學生在外租屋可自行申請補助，第三級補貼上限3千元，另外可再加碼補助1.2倍。 大學租屋在過去是龐大的市場，根據教育部資料，111學年度學士類學生人數前五高的大學，人數都在1萬7千人以上，依據實價資料，這些大學周邊的租金投報率表現不差，除了台灣大學不到2％，其他四間大學租金投報都約有2.6％以上，學生人數最多的淡江大學租金投報率最高，約有3.9％。 大家房屋...

編輯 JeanRu｜圖片提供 驊揚室內裝修設計此案為18坪現代風小宅，成為年輕屋主夫妻的起家厝。敞朗日光從落地窗引入室內，映照一室明亮、清爽質感；空間裡利用白色為基底，並以淺色木質安排地板及櫃體，鋪敘滿室溫馨的生活氣息；以開放格局規劃公領域，半高背牆輕塑場域之間，創造放大一倍空間感。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、...

內政部預告平均地權條例相關5個子法方向後，台北市房市熱點之一的北士科園區「家居安曼」率先點火，逆勢喊衝。建商認為，台北市現在幾乎都以自住客為主，不致受修法影響，目前區內預售屋每坪成交價最高達132.7萬元，預期未來五年辦公、企業總部新聚落可望成形，接下來，房價可能會出現新的天花板。 被視為台北市內湖科技園區2.0版的北投士林科技園區，全區面積達94.38公頃，為30多家建商插旗的兵家必爭之地，去年初首發案「家居璽玉」及「華固文臨」初試啼聲後，每坪成...

去年全台房市快速降溫，豪宅市場的交易量能也隨之走弱，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市總價高於7千萬的豪宅成交件數僅有388件，是有統計數據以來的新低，而且相較於2021年的642件，驟減254件，大幅減少4成、幾近腰斬。 東森房屋台北松高加盟店店長林梅雀表示，豪宅買氣降溫，部分屋主心態也悄悄鬆動，對於有購置豪宅需求的民眾來說，剛好可以趁現在大膽進場議價。 去年北市豪宅買氣走弱推估有經濟局勢變動及屋主惜售等兩個方面的原因。 一方...

Array 文／梁博超 岡山首件公辦都更案今（18）日正式公告招商徵求實施者，高雄市政府釋出位於岡山路與壽天路交會蛋黃地帶，近2000坪市區、珍稀商業區土地，透過公辦都招商開發，可望帶動老街商圈商業活力動能，岡山區公所、戶地政及警消等單位，亦將遷至筧橋西側之機15土地，預計興建6層嶄新的合署新行政中心，大幅提升行政服務效能，估計整體投資規模約達56.7億。 市府為了本案公辦都更作業之推進，由副市長林欽榮組成跨局處專案小組歷經兩年的籌備，且經兩級都...

Array 文／梁博超 新竹市近年最大的「建功高中南側地區公辦都更案」熱烈招商中。國家住宅及都市更新中心將這塊4.5公頃的基地分為2案推進，「權利變換區」的招商即將於4月26日截止投標；「設定地上權區」接續5月公告招商，誠摯邀請業界優秀團隊加入，攜手為台灣科技之都量身打造最適宜地方發展的公辦都更案。 「新竹建功案」基地緊鄰清華大學、陽明交通大學，距離新竹科學園區、竹科X產業園區及工研院僅數分鐘車程，周邊科技產業蓬勃，坐擁高科技人才庫。(圖/國家...

疫情期間旅宿業寒冬，台北就有20家飯家做不下去，甚至連中資飯店都退場，但沒到背後卻有金主一口氣拿下其中10家，其實還包括陽明山知名的中國麗緻大飯店，易主又更名，成為重新煉金的第一步。外界好奇「敦謙國際」是什麼來頭，原來背後金主來自餐飲、金融二代，分別是王品集團創辦人戴勝益的兒子戴東杰，以及中信金控董事長顏文隆長子顏志光。 一場疫情海嘯吹出飯店業洗牌，連中資飯店都換人做，像位在南京東路，由前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶所出資成立的「有園飯...

Array 文／梁博超 因應平均地權條例修法，首波329預售屋推案檔期，台北市地政局長陳信良率隊，偕同財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於今（2023）年3月29日至31日，進行預售屋建案聯合稽查，共查核6個建案，保障預售屋消費者購屋權益。查核結果建案銷售現場使用之紅單、預售屋買賣定型化契約及廣告資訊內容均符合規定。 台北市政府預售屋聯合稽查小組112年3月29、30、31日至建案現場進行業務稽查，並宣導平均地權條例新制規定。(圖/台北市...

又有大學宿舍的天花板掉下來，上一回是新竹的陽明交大，這次換成了屋齡40年的台灣大學第三女生宿舍，凌晨兩點多，浴室天花板突然垮下，發出轟隆巨響，學生們驚慌失措紛紛奪門而出，事發現場，滿地的輕鋼架跟水泥碎片，突如其來的意外，造成兩名學生輕微挫傷。 這是什麼像災難的景象，天花板掉落、輕鋼架砸下、電線垂掛，嚇得學生跑來看，這是發生在台灣第一學府台大的女三舍裡，還有兩名學生受傷，重回學校找到住在同一層的學生，講述驚魂的夜晚。   台大學生：...