文／朱福山 隨著房市進入寒冬，交易量大幅縮減、投資客退場，不少民眾預期房價走跌，市場回歸剛性買盤，購屋族進而鎖定「極超值」自住型產品。 隨著地產行業與時俱進，無論是建築工法、建材等，越來越符合國際趨勢及更在意消費者的使用反饋，在這樣的趨勢下，民眾購屋將更謹慎考量全方位細節，包括售後服務，因此越來越多的開發商更著重在品牌形象、建材配備與空間規劃上下足功夫，來滿足市場需求。 有別於投資客看重標的，首重地段保值性，只要地點合適便出...

文／李科諺 真的受不了！根據行政院環保署資料統計，公害陳情案件中，噪音陳情的總件數永遠位居榜首，尤其近年噪音擾鄰造成的社會事件頻傳，警方及市民專線接獲通報的數量同樣居高不下，事件的共通點都是發生在社區或集合式住宅，因此加強隔音及住宅隱密性已成品牌建商新案規劃趨勢！譬如已交屋的『大漁仰昀』強調戶戶無鄰壁的稀有設計，由鉅、久樘則在住宅上規劃樓板加厚及隔音墊等設計，降低噪音干擾，吸引不少自住客青睞及關注！ 住展雜誌發言人陳炳辰分析，...

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，當樓上鄰居的噪音，變成你的噩夢，只有隔音墊能拯救，這時，除了要了解施作工法的差異，更重要的是——隔音墊選材。 文／翁嘉妤 過去台灣曾發生多起，因長期忍受樓上鄰居的噪音問題，不僅雙方起口角衝突，甚至嚴重到可能釀成社會命案，於是政府開始重視建築隔音的工法，於2021年修訂「建築技術規則」，不過其實在法規的實務上，建商因成本考量會分為不同工法，也許真的都能解決擾人的隔音問題，但背後的不同隱藏成本，恐怕不容...

隨著城市化的發展，人們居住環境變得越來越密集，免不了會有來自四面八方的都市環境噪音，倘若再加上樓上樓下的小孩跑跑跳跳、物品掉落衝擊聲、住戶拖拉家具桌椅的聲音、廁所一直傳來沖馬桶的聲音等等，噪音的干擾往往會影響人們的生活品質和健康。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 鄰房噪音，一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。近年來新建大樓標榜使用隔音氣密窗、玄關門加厚等，都是為了解決居家的噪音問題。 然而，聲音的傳遞是藉由介質傳導，一般聲...

在現代生活中，噪音問題已變得不容忽視，尤其是在城市裡。來自交通、機器，甚至鄰居的喧囂聲，都對我們的生活品質造成了負面影響。樓板隔音墊是有效減少這些衝擊聲音的產品，其重要性不言而喻。因此，在室內裝修中選擇高品質的樓板隔音墊是至關重要的決定之一。 沙漿+隔音墊完成面(圖片業者提供) 然而，在室內裝修中，甲醛等有害物質已成為無法忽視的家居污染源。這些刺激性氣味不僅導致頭暈和不適，還可能對健康造成嚴重影響，甚至致癌。 施工完成面(圖片業...

文／馮力俞 平均地權條例修正案上路之後，近期房市正在進行盤整，不過總價較低的小坪數兩房卻異軍突起，加上建商選用好的工法如樓板層使用內建永久隔音層（隔音墊＋磁磚）或選用好的建材如拋光磚、木紋磚或大理石紋路的磁磚後，給消費者自由選擇表面材的權利，更加快了銷售速度，部分新房一推出瞬間搶光。 新聯陽實業機構代銷事業董事長特別助理洪承表示，現在因為房價已經偏高，同時建築成本也高居不下，因此年輕人想要買房就變的困難，加上現在少子化的問題浮...

文、整理 電視部│圖片提供 樸作設計有限公司/PMD高雄新灣區指標性的高樓層住宅，港區景緻一覽無遺！寬敞的室內空間則結合屋主夫妻豐富的藝術收藏，不免讓人想要駐足細品。樸作設計的張祖豪設計師梳理本案的動線格局，讓公私領域享有多元的動線，詳盡運用每寸空間，交融藝術材質，勾勒出絕無僅有的品味豪邸。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：183坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建...

編輯 張若蓁│圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司「家除了是乘載居者生活的載體，也是體現居者品味的展示空間」，坐落於新北市的131坪毛胚屋，為一棟擁有降板結構的SC鋼骨大樓，周彥如總監利用過往所累積的經驗，在降板上重新配置乾溼區、3+1房格局與隔音墊工序，最後再利用精挑細選的媒材、家具，渲染專屬於一家五口的新時代藝術宅。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭風房...

編輯 張若蓁│圖片提供 樸作設計有限公司/PMD坐落於高雄 亞洲新灣區的183坪毛胚屋，不僅擁有超乎想像的迷人景緻，寬敞的空間與毛胚特性還賦予屋主極大的可調性，且因本案配置為一梯一戶，設計師捨棄傳統玄關，最大程度展開空間尺度，再運用潑墨、暈染等元素交織藝術氣息，細細勾勒絕無僅有的亞灣區藝術宅。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪、張毓倫設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：183坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房...

富堡瓏與KRAIBURG亞洲區銷售經理Philipp Bootsmann（右） 文／住展雜誌 隨著都市生活節奏的加速，人們對於居住環境品質的要求日益強烈，在這場尋求寧靜的浪潮中，來自德國頂尖品牌「Damtec橡膠隔音墊」近年嶄露頭角，以其卓越的隔音效果和多樣化的產品線，成為居民安寧生活空間的首選。 德國工藝保證高效隔音長期穩定 德國KRAIBURG（凱柏膠寶）創立於1947年，擁有近80年的堅實技術，專注於製造高品質再生橡膠墊，產品廣泛運用於鐵道、道路、健身房等場所。...