兩個人甜蜜蜜的溫馨臥室，該怎麼打造？因為空間是屬於兩個人的，因此，一定要能讓彼此都能享受到休憩的閒適感受，除了舒適的床墊，規劃得宜的空間利用也很重要，而遮光功能良好的窗簾，更能讓住在裏頭的小倆口，不用擔心一早的光照，能睡的更舒適安心！ ■　保障睡眠品質 慎選舒適床墊 　　一般臥室的大小，從2.5坪到5坪之間，為了確保睡眠品質，床尾及床頭最好不靠窗、不對門，床頭不靠浴室的壁面；此外，為了體貼另一半的睡眠，及上下床方便行 ，雙人床的一邊不要靠牆...

氣溫不斷飆升，最近不少人已經感受到夏天的熱力，甚至開始開冷氣消暑，不過，要改變這種讓人悶熱難耐的居家環境，其實，只要一點小改變，就能讓家中的溫度，小小降低個幾度！ ■　透氣吸汗藤竹草蓆 涼夏省錢有一套 　　在家具選購方面，透氣、吸汗，自然不悶熱的天然素材，最符合夏日節能減碳的需求，居家佈置諮詢顧問林羿靜建議，使用原始的木料與竹、藤製品，能有效散熱透氣，讓悶熱的水氣透出，不但甲荃含量低，更能讓空間增添清涼乾爽的感受，因此，涼爽舒適的藤、...

立法委員陳節如28日邀集產官學者召開「落實不動產交易價格資訊透明」公聽會，政府相關單位皆贊同，基於不動產市場的健全發展，交易資訊透明化是必然之道，但這項吃力不討好的重責大任該由誰扛下，一時間沒人吭聲，最後地政士公會主動表示，只要依法有據，樂意額外承接這項業務。 ■　地政司要求經紀業 成交30日內回報 　　代表無殼蝸牛聯盟的發言人彭揚凱表示，不動產交易資訊透明化是政府責無旁貸之事，不該將責任全數推給仲介或代銷業者，否則會落於卸責之譏，同時也...

高雄豪宅案除了比地段、比產品、比價格，社區提供的物業管理服務，近來也成為豪宅案之間互別苗頭的項目，有大樓引進台北的管理公司專案管理，也有以時下最夯的「酒店式公寓」概念為號召，聘用多名社區管家為住戶服務。 ■　反偷拍、反蒐証 豪宅管理有一套 　　福懋建設「首善」訴求首度跨出台北的遠企物業管理進駐，除提供四名管家秘書、住戶商務與房務等服務外，還包括水電瓦斯申請、住戶洗衣、喚醒服務、特約寵物寄養等，讓住戶感覺在家裡就像住飯店，安全服務甚至包...

鴻海董事長郭台銘日前才傳出有意買下淡水的千坪豪宅，最近又傳出為了愛女妞妞可能入住帝寶，到底哪種豪宅是政商名流的最愛，儘管這些名門富賈選擇豪宅的理由不盡相同，但仍有一些規則可循。 ■　帝寶固若金湯 設備大不同 　　房仲業者指出，無孔不入的狗仔，讓許多大老闆聞之色變，隱私不外洩的私密空間，是吸引豪宅客的最大因素。帝寶因定位為豪宅聚落，有佔地寬廣的中庭花園，距離建國高架與仁愛路林蔭大道又有相當的距離，不容易被外界偷窺內部，因此深受許多大老闆...

愈來愈多二次換屋族終於明白，透天別墅的真正價值，同樣花三四千萬換屋，超過一半的人會選擇電梯透天別墅，最好地點就在捷運站周邊500米內，若附近有大公園就更加完美了。具備這些好條件的房子，電梯別墅五層樓高、建坪100坪以上，少說要花4千萬元以上，而且幾乎在捷運站區外圍。像七期西側龍門路、黎明商圈惠來路段、八期西側，都離綠線捷運站區有段距離，不過現有已經有建商相中電梯別墅的市場，在五期捷運站大墩四街與文心路口開發這類高級別墅，訴求捷運站精華區、文...

新房子固然是許多人的首選，然而在巷弄中的老宅卻有無可取代的生活機能與獨特魅力，丰彤設計的張書源設計師表示：「雖然修復老宅的整修工程浩大又費工費時，但是再多一點點用心，也可以創造它與眾不同的全新樣貌。」 ■　由裡到外的整頓改造 　　丰彤室內設計師張書源以他最近設計的一個案子為例：「這個案子位於台北民生社區，是一棟為四十幾年的老公寓，原來屋況不太好，也有漏水的狀況，所以我們除了在設計上重新整頓，將所有的舊格局全部拆除，也更新了建築內部的管...

台北房價高漲，財金部會祭手段禁炒房，財金部會大動作，要求銀行緊縮投資客、豪宅貸款成數及拉高貸款利率，財政部也打算提高非自用住宅稅率，學者對選擇性信用管制表認同，但有不少建商卻叫苦連天，329檔期買氣只剩三成！ ■　投資客縮手 329買氣僅三成 　　「交易資訊不透明，是高房價元兇之一！」營建署長葉世文表示，國內逾九成不動產交易都透過銀行貸款，聯合徵信中心握有屋件交易的重要資料，希望透過修法或立新法方式，讓聯徵中心在不傷及個人隱私原則下，公開實...

房地產景氣回溫，加上國內低利環境以及調降遺贈稅、海外資產課稅等因素影響，使得國際資金大幅回流，也帶動豪宅及商辦市場的熱絡，據房仲統計，總銷金額超過五千萬以上的產品與去年同期相比，成長了兩倍，而且客戶對跨區、跨產品的需求也倍增，因此房仲業者針對這群金字塔頂端的客層，特別量身打造VIP專屬的服務中心。 ■　豪宅客重隱私 貴賓服務滿足需求 　　永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，豪宅產品去年12月較上月大幅成長66%；商辦產品今年一月也較去年12月成長一...

對於一個家庭來說，誰都不喜歡自己的一舉一動在別人的視野之內。從這點來說，不同的室內區域，對於隱私的關注程度又有不同的標準，窗簾有很多種類型的款式，而這些款式又與室內設計風格有著密切的關係，所以，在窗簾的選擇方面，設計風格是第一要求，建議消費者不妨先諮詢設計師，以免出現不協調的現象。 ■　家中不同區域 窗簾挑選各異 　　客廳這類家庭成員公共活動區域，對於隱私的要求就較低，大部分家庭的客廳白天都是把窗簾拉開，因此多處於裝飾狀態。而對於臥室...