圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Google 在其年度開發者大會 Google I/O 上公布一系列人工智慧（AI）重大進展，包括推出多個新版 Gemini 模型、AI 個人助理 Gemini Spark，以及對其核心搜尋引擎進行 25 年來最大幅度改革，目標是將搜尋轉變為更具對話性、多模態，且能主動執行任務的體驗。 Gemini 模型功能再進化 Google 已於週二推出 Gemini 3.5 Flash，這款模型主打速度，宣稱比部分競爭對手快四倍。Google 表示，Gemini 3.5 Flash 是其最強大...

商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌近日於其 Gemini 應用程式中推出一項劃時代的 AI 虛擬分身功能，允許用戶在短短兩分鐘內，輕鬆複製自身面部影像與聲音，進而生成個人化的 AI 影片。這項創新由谷歌全新的 Gemini Omni 模型驅動，目前已向付費訂閱用戶開放使用，預期將為人工智慧互動體驗帶來全新變革。 過去，製作高擬真度的數位分身或訓練客製化語音模型，往往需要專業軟體、昂貴硬體以及數小時的處理時間。然而，谷歌透過流暢的行動裝置設定流程，大幅降低了這些技術門檻...

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 睿利設計屬於兩人兩貓的 23.5 坪居所，設計以如岩石般沉穩的色調為基底，將情緒緩緩沉澱，透過樸質自然的色彩鋪陳，為生活建立一種安定而柔和的依靠。公領域刻意保留寬敞流動的動線，並設置貼心的貓門，讓貓咪能自在穿梭於空間之中，與家人共享同一片生活風景。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣、賴冠豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23.5坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、壁紙、烤...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業的合規挑戰向來繁瑣，如今人工智慧技術正為此帶來突破。專精兒童線上安全技術的 k-ID 公司，近日發表一款名為 Neimo MCP 的 AI 合規智能平台，旨在簡化遊戲產品在全球市場的發行流程。 Neimo MCP 是一款整合至 AI 開發工作流程的工具，可運用於如 Claude、OpenAI 的 Codex 及 Manus 等 AI 平台。k-ID 表示，此平台能將合規指引直接嵌入軟體開發階段，有助於產品與工程團隊在編寫程式碼之前，即識別出潛在的法規要求，藉此大幅縮短法...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據仲量聯行（JLL）昨日發布的《2026年全球空間規劃基準報告》，全球辦公空間利用率已回升至56%，逐漸接近疫情前61%的水準。這項報告彙集了全球北美洲、拉丁美洲、歐洲、中東、非洲及亞太地區共84家企業、總面積達7.16億平方英尺的空間數據，描繪出未來辦公模式與企業空間策略的關鍵趨勢。 報告指出，企業不動產的首要目標連續第三年維持為「投資組合優化」，獲71%受訪者認同。其次，「提升空間數據準確性」躍升至第二位，而「改進報告機制...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據一份最新調查顯示，高達七成的金融顧問已在業務中採用至少一種人工智慧（AI）工具。業界專家指出，未來三到五年內若不導入AI，恐使同業面臨競爭劣勢。這項趨勢凸顯AI在金融服務領域的普及與變革潛力。 由 Red Zone Marketing 於 3 月 27 日至 4 月 7 日對 783 位金融顧問進行的 InspereX 調查發現，除了高採用率，更有 78% 的受訪者認為，未能及時擁抱AI的同業將在競爭中處於不利地位。InspereX 的董事總經理 Chris Mee 強調：「擁抱 AI...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著雙北房價高漲，以及遠距工作與生活型態改變，「離塵不離城」成為許多自住客與置產族的新方向。其中，兼具交通建設、觀光休閒與宜居環境優勢的宜蘭，持續成為北台灣移居熱區。而位處溪南核心、串聯羅東與宜蘭市生活圈的五結鄉，更因生活機能逐步成熟，加上重大建設題材推進，吸引不少購屋族關注。 在這波宜蘭住宅升級浪潮中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以「全棟僅5戶、一層一戶」的稀有規劃，在五結住宅市場中展現高度辨識度。不...

百萬 YouTuber Joeman 的招牌單元《Joe 是要看房》這次投下震撼彈，直擊北市信義區全台最神祕、身價高達 12 億元的頂級豪宅「陶朱隱園」！影片上架短短 3 天便狂吸 132 萬次瀏覽，網路上更掀起「求 Joeman 專屬折扣碼」的歪樓熱潮。本文將為你深度拆解這棟融合「2,500 年抗震防線」、「270 度旋轉立體森林」與「直升機停機坪」的超人類住宅，帶你一窺富豪世界的終極美學與生活尺度。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導過去十年，線上博弈產業在行動科技、數位支付、直播技術以及全球網際網路普及的推動下，經歷了劇烈演變。比特幣（Bitcoin）、以太坊（Ethereum）和穩定幣（stablecoins）等數位資產正日益融入主流數位商務，包含線上遊戲與博弈平台，改變了玩家儲值、管理交易、存取國際平台的方式，並重新定義了數位娛樂環境中的隱私概念。 加密貨幣在線上博弈中受歡迎的主因在於其交易效率。相較於傳統支付系統常受銀行、第三方處理商...