買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一項最新調查顯示，人工智慧（AI）已開始改變美國職場生態。根據 Epoch AI 與 Ipsos 在今年 3 月 3 日至 5 日期間，針對 2,021 名美國成年人進行的民調，約有五分之一（20%）的受訪者表示，AI 工具已經接管了他們部分工作任務。 調查結果指出，超過四分之一（27%）的上班族用戶表示，AI 已經自動化了他們現有的一些任務，例如文件摘要。此外，約有 21% 的受訪者經歷了因 AI 而提升的任務效率，例如執行原本需要程式碼知...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 豐聚室內設計這是一間 107 坪的現代風透天別墅，居住成員為兩大兩小。由於屋主有孩子就學的需求，希望能在五個月內完成裝修並入住，因此設計團隊在兼顧品質與施工流程的前提下，精準掌控時程，如期完成整體空間。宅邸整體以灰白色調為主軸，營造俐落、大器且沉穩的現代氛圍。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：107/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，金融機構在採納AI工具的同時，也面臨嚴峻的監管與合規挑戰。微軟（Microsoft）正透過其一系列人工智慧解決方案，協助金融業確保其AI應用的完整性、安全性及合規性。 金融機構使用微軟終端裝置、應用程式與雲端服務時，可利用如 Microsoft 365 Copilot 等人工智慧解決方案。Copilot 作為一款AI助理，旨在提升員工在文件撰寫、資料分析及溝通等工作流程的生產力。對於金融服務公司而言，Copilot 能...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街金融巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）正積極擴大其加密貨幣業務，核心策略鎖定資產代幣化與高階稅務解決方案，此舉突顯主流金融機構正加速與區塊鏈技術的深度融合。 摩根士丹利計畫將房地產、債券等實體資產進行代幣化，同時為高淨值客戶開發簡化加密貨幣稅務合規的工具。這項策略性擴張，建立在該公司於2025年末獲得比特幣ETF核准的基礎之上，使其在傳統金融與區塊鏈整合的賽道上居於領先地位。此外，據外媒報導，摩根士丹利旗下券商E*T...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導匿蹤加密貨幣 Zcash (ZEC) 本週表現亮眼，五個交易日內飆漲高達 62%，躍居加密貨幣市場的焦點之一，並顯著超越比特幣的表現。該代幣價格曾一度觸及 390 美元，隨後回落至約 371 美元盤整。 市場分析指出，Zcash 的強勁漲勢部分歸因於空頭部位過於集中，迫使看跌的交易者被迫回補空單，進而產生機械性的買盤壓力，加劇了價格上漲。 同時，根據資料顯示，灰度（Grayscale）旗下 Zcash 信託（Grayscale’s Zcash Trust）在 4 月 8 日至 9 日期間...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）代理（AI agent）在企業應用中日益普及，其潛在的資安風險已成為業界關注焦點。近期落幕的 RSAC 2026 資安大會上，多場主題演講均指出，資安領域的「零信任」（zero trust）原則必須擴展至 AI 領域，將重點從存取控制轉向行為控制，並呼籲建立代理信任與治理模型。 資安業者 Cisco 資深副總裁 Jeetu Patel 形容 AI 代理如同「極度聰明卻毫無後果意識的青少年」，凸顯其行為難以預測的特性。CrowdStrike 執行長 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導近期研究顯示，與人工智慧（AI）聊天機器人如 ChatGPT、Gemini 等互動時，用戶的對話內容並非私密，且可能以多種方式被讀取與利用。此警訊提醒廣大AI使用者，在享受便利的同時，應高度關注個人隱私保護。 根據《Lifehacker》報導，史丹佛（Stanford）大學研究人員檢視了美國六家主要AI聊天機器人開發商的隱私政策，發現所有公司預設都會將用戶的聊天數據用於模型訓練。部分業者甚至會無限期保留這些聊天數據，並將其與其他消費者...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國頂尖學府哈佛商學院（Harvard Business School, HBS）正全面擴大人工智慧（AI）在企管碩士（MBA）課程中的整合應用，透過AI模擬、虛擬角色及實境演練等方式，深化學生對AI的理解與實戰能力。此舉已超越單一必修課程的範疇，將AI工具融入行銷、創業與組織行為等核心科目，顯示HBS積極回應數位轉型浪潮，培養未來商界領袖。 根據《The Harvard Crimson》報導，HBS的教授們正將各式AI工具導入課堂，包括ChatGPT、Harvard AI Sandbox、Claud...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導Maple AI共同創辦人兼執行長Mark Suman近日發出嚴正警告，指稱人工智慧（AI）系統已具備比人類更精準理解自身思維模式的能力，且其發展速度已超越社會的理解及倫理考量。他尤其擔憂AI公司缺乏透明度，恐引發嚴重的資料隱私問題，並對政府的潛在影響力表示關切。 Mark Suman指出，AI技術人員經常面臨快速創新的壓力，有時這會犧牲對技術的徹底審查。他直言：「這些機器非常聰明，它們理解我們的思維模式甚至比我們自己還...