文／謝曉菁 雙北指標水岸開發案『左岸明珠』由上市建商愛山林（2540）打造，總開發規模約400億元，今（29日）舉行開工典禮。值得關注的是，『左岸明珠』去年已成功完成133億元聯貸案，由第一銀行統籌主辦，並結合上海商業儲蓄銀行、台灣銀行等十家金融機構共同參與授信，成為近年北台灣大型水岸開發案的重要指標，也展現金融市場對本案開發前景的高度信心。 開工典禮當天，包括第一銀行總經理周朝崇、上海商業儲蓄銀行總經理郭進一及台灣銀行副總經理吳佑輝等金融界...

商傳媒｜記者金政美／台北報導「初見∙未來－希望の宅」由禾琚建築旗下益琦建設打造，團隊深耕雙北市場逾30年，橫跨土地開發與建設領域，累積大安、天母、板橋等高端住宅實績，並長期投入城市更新推動，以整合與開發專業，致力以建築專業回應城市發展與居住需求。此次首度進軍蘆洲，攜手豪宅御用團隊三門聯合建築師事務所，打造兼具美學與機能的精品住宅，不只為區域都更注入新生活想像，更是在蘆洲立下一個跨時代的生活地標。「初見∙未來－希望の宅」鎖定新世代首購族與...

商傳媒｜記者金政美／台北報導「初見∙未來－希望の宅」由禾琚建築旗下益琦建設打造，團隊深耕雙北市場逾30年，橫跨土地開發與建設領域，累積大安、天母、板橋等高端住宅實績，並長期投入城市更新推動，以整合與開發專業，致力以建築專業回應城市發展與居住需求。此次首度進軍蘆洲，攜手豪宅御用團隊三門聯合建築師事務所，打造兼具美學與機能的精品住宅，不只為區域都更注入新生活想像，更是在蘆洲立下一個跨時代的生活地標。「初見∙未來－希望の宅」鎖定新世代首購族與...

房產繼承大浪來了！情情：平均每人分到42.89坪，台北最小卻最值錢 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房產繼承大浪正朝台灣迎面而來。2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中台南市平均繼承房產面積最大、達53.09坪，台北市最小、約30.24坪。但別看台北最小，價值卻是最驚人，推估平均繼承房產價值約2,238萬元，遠超過其他縣市。 情情每天處理繼承案件，非常有感。以前是「人等房子」，現在是「房子等人」。 南部繼承透天厝...

雙北合作設土方暫置區落腳臺北港　八里地方說明會聚焦交通與環境 【M傳媒／綜合報導】 為解決大臺北地區公共工程剩餘土方去化問題，新北市政府工務局攜手臺北市政府推動跨市合作，在行政院協調下，由交通部臺灣港務股份有限公司提供臺北港北淤沙區土地，作為公共工程土方暫置區使用。雙北市府於5月15日第三度召開地方說明會，邀集民意代表、里長及里民參與，針對場區規劃、交通動線與環境維護等議題進行說明並交流意見。 工務局表示，隨著大臺北地區重大建設持...

市場買盤結構悄悄出現變化？房市專家觀察，在政策調控逐步鈍化、股市資金效應延續等多重因素交錯下，自住型買方開始重新回到市場，且選屋思維從過去的「先求有」轉向「重視長住價值」，尤其在雙北核心區土地稀缺、普遍推小基地建案之際，具備大尺度街廓、公園綠帶與完整生活環境的產品，重新受到關注。位於新北市板橋區江翠北側的「日安PARK」，便因兼具公園、水岸、稀有大基地條件，成為近期自住與換屋族關注個案之一。 根據房市業者觀察，近期市場開始出現微妙變化，...

文／謝曉菁 房市進入修正階段，不僅交易量降溫，建商推案態度也明顯轉趨保守。根據統計，今年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年（2025）同期減少4.3%，從生產者投資開發觀察，住宅建照核發與開工量同步下滑，市場收縮幅度更為明顯。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年第一季全台住宅建照核發戶數由去年同期的3萬5221戶，降至2萬4658戶，年減30%。建照量向來被視為建商對未來房市景氣的信心指標，如今數據明顯縮減，反映建商對後市態度已由積極擴張轉向審慎...

文／謝曉菁 台北捷運萬大線持續推進！台北市捷運工程局指出，繼金城機廠測試軌完成號誌化驗證及量產車陸續交付後，萬大線電聯車近日已正式駛入主線軌道展開動態測試，象徵機電系統整合與全線測試作業邁入新階段，為後續全自動化營運及通車目標奠定重要基礎。 捷運局機電系統工程處指出，主線動態測試是在機廠靜態測試及測試軌驗證完成後的重要關鍵程序。本次測試區段涵蓋LG07連城錦和站至LG08A莒光站路段，測試內容包含電聯車、號誌、供電及通訊等核心系統功能。 ...

根據財政部最新數據顯示，今年前4月全國個人房地合一稅收共計137.4億元。雖然相較去年同期仍呈現下滑，但年減幅已從去年的12%顯著縮減至5%，顯示房市跌勢已有收斂跡象。房地合一稅收的變化通常反映市場交易頻率與獲利空間，當前數據指出，雖然整體市場進入盤整期，但動能正緩步尋找支撐點。※延伸閱讀：房地合一稅2.0全攻略：申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂六都表現分化：北台灣交易動能相對穩健從區域稅收數據觀察，台灣房市呈現明顯的南北走勢差異。北台灣特別是...

文／謝曉菁 國家住都中心今年預計釋出9大都更案招商，區域遍及雙北市以及高雄市。其中，台北市『信義雅祥案』今（11日）宣布重新啟動招商，基地位於信義區精華地段，面積約3071平方公尺（約928坪），預估可帶動約29億元投資，招商期間自2026年5月11日至8月10日止。 國家住都中心表示，『信義雅祥案』基地坐落於信義區永吉路30巷與永吉路120巷之間，步行約10分鐘即可抵達捷運市政府站及轉運站，鄰近信義商圈、台北101、大巨蛋及永吉路商圈，兼具成熟商業機能與交通便...