交通便利的捷運宅一直都是熱門的購屋條件之一，據實價登錄統計今年前10月的資料觀察捷運末端站房價，淡水信義線包辦最貴、最便宜捷運宅。象山站及台北101/世貿站雖是淡水信義線的末端，但因緊鄰信義商圈，屬於台北市的蛋黃區，成為小資族的熱門的購屋地區之一。而平均單價最低的捷運末端站同樣也是在淡水信義線，為平均單價21.1萬/坪的「淡水站」。 捷運是購屋相當重要的指標之一，鄰近捷運的住宅具有保值的效果，但價格通常也比行政區的平均價格高。永慶房產集團業管部...

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說，元月大選後房市可望繼續活躍，明年有機會再成長4至6%，明年推案量上看1.5兆元，呈現「量續增、價微揚」的格局。這已是連續三年維持穩定正成長，也是連續兩年推案量破兆元。他形容說，如果去年跟今年房地產是「春暖鴨先知、百花搶爭鳴」的話，明年就可能是「萬馬奔騰、遍地開花」。 賴正鎰認為，台商回游資金加速及內需建設加碼，明年房地產將有六大趨勢，包括：一、危老改建及豪商辦將成建商推案二大主力；二...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房屋指出，該業者8月推出「實價登錄3.0」揭露成交行情至門牌後，上店客戶增加三成，尋求估價服務的客戶也增加超過兩成，來客數量反映消費者對透明房價的需求。分析「實價登錄3.0」查詢量最高的區域，在雙北市分別是板橋、新莊、內湖、中和與林口，全台線上查詢量最高的縣市則為新北市，再來是高雄市、台北市。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，成交行情揭露至門牌，不僅讓買賣雙方對於價格的認知更趨一致，縮短雙方來...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房屋指出，該業者8月推出「實價登錄3.0」揭露成交行情至門牌後，上店客戶增加三成，尋求估價服務的客戶也增加超過兩成，來客數量反映消費者對透明房價的需求。分析「實價登錄3.0」查詢量最高的區域，在雙北市分別是板橋、新莊、內湖、中和與林口，全台線上查詢量最高的縣市則為新北市，再來是高雄市、台北市。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，成交行情揭露至門牌，不僅讓買賣雙方對於價格的認知更趨一致，縮短雙方來...

姑且不談房價收入比到底還是不是偏高，至少我們看到這個指標在下降，這說明買房依然很難，高房價依然是困擾我們的重要難題，但在房價似乎已經停止了飆漲，而且房價下降的情勢也是越來越明顯。 房價收入比到底是個什麼東西？簡單來說，房價收入比就是房屋總價與居民家庭平均年收入的比值，是一個國際通用的衡量指標。房價收入比愈高，表示買房的難度愈大，在台灣台北市的房價收入比最高，也就是說如果想在台北市買房，理論上需要不吃不喝十五年才能買上房子。 可是現實中...

根據內政部統計處最新資料顯示，今年前10月的建照核發量住宅將近12萬戶，預料有機會挑戰25年以來的新高，其中推案熱區已經出現明顯轉移，台中市已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區域，連續兩年建照戶數最多，其次則是新北市與高雄市，從建商買地請領建照的狀況來看，開發商應是看到市場買氣已經呈現有感復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市近年呈現「北溫南熱」，同樣的市況也反應在一手市場推案，台中市推案戶數累計前10月已經達到2.44萬戶，主...

【住展房屋網/綜合報導】各直轄市地政局公布今年11月最新建物買賣移轉棟數表現，分別是台北市2396棟，月減2.76%，年增10.67%；新北市5052棟，月減9.4%，年增1.77％；桃園市3925棟，月增4.19%，年增28.86%；台中市3383棟，月減25.86%，年減8.96%；台南市1829棟，月減12.45%，年增6.34%；高雄市3110棟，月增0.71%，年增7.95%。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，11月移轉棟數桃園市、高雄市部分地段的交屋潮仍是拉抬量能的主因。六都中以桃園市最好，其中...

【住展房屋網/綜合報導】六都2019年11月建物買賣移轉棟數統計出爐，合計11月交易量共19,695戶，其中新北市以5,052戶居首。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2%， 但也反應了10月市況，由於上月大量交屋導致部分都會區基期較高，因此11月部分交易量有減少的情況。 不過若與去年同期相比，六都交易量平均成長6.5%，除台中市外，其餘皆較去年同期成長，其中台北市年增10.7%，新北市年增1.8%，桃園市年增28.9%，台中市年減9.0%，台南市年增6....

國內車輛登記數從2016年的645萬輛，至2018年底已增加到662萬輛，增加約16萬輛，交通部調查發現，駕駛人在居家、工作或上學場所附近尋找停車位時間，平均少於10分鐘，但台北市、新北市則分別要花13.7分鐘、10.5分鐘，是停車最麻煩的地區。 交通部公布最新自小客車使用狀況，顯示2018年駕駛人平均年齡48.6歲，比前2次調查略增0.6歲，其中以男性占比67.8％較多；有就業者占81.7％，平均每月個人所得4.4萬元；另有8成5駕駛人兼用其他交通工具，「機車」占7成8最多，其次為「...

成家立業買房子是人生大事，除此之外，車位的選擇也馬虎不得，至於該如何挑選？當中的學問不小。就有網友PO文請益，掀起熱烈討論，有神人直指背後關鍵，被網友讚爆。 原PO日前在PTT「home-sale板」以「預售屋停車位選擇」為題，並附上汽車位配置圖，PO文透露自身第一次買房，擔心考量不夠周全，所以上網請教版友，他先用黃色圈圈把自己覺得最好的車位（ 10、20、25、29 號車位）進行註記，好奇「請問黃色圈圈註記的車位位置是不是算最好的呢？」 照片曝光後，不少網友紛...