小英政府上任逾百日，據《遠見》研究調查，在總統大選時得到56.1％選票支持的蔡英文，目前滿意度卻只有44.4％，甚至民眾對林全的不滿意度，已經超過了正面評價。蔡英文政府自今年5月20日上任以來，執政已經超過百日。今年1月16日，在民心思變下，小英挾著689萬票、56.1％的高得票率，入主總統府。加上在立委選舉中，民進黨一舉攻下了68個席次，以六成比例，成為國會最大黨。此外，22縣市長中，民進黨縣市長也囊括13席，占了半壁江山。換言之，人民用選票讓民進黨的完全執...

【住展房屋網/台北報導】小英政府又見髮夾彎？行政院日前原擬討論住宅法修正草案；但因部分條文遭社運團體強烈反彈臨時喊卡。對此社宅推動聯盟召開記者會指出，住宅法修正草案為總統蔡英文的重大法案，也是落實社宅機制的重要依據；但行政院版的住宅法草案內容，兩條有關社宅的修正條文「弱勢保障比例」、「刪除原有十二類『特殊情形身分之弱勢身分認定』，改授權各地方自訂」，讓人相當失望。 社宅推動聯盟進一步指出，這兩條修正條文已違背社宅「保障弱勢」的核心原則...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前於營建署舉辦為期2天的「社宅策略規劃與願景共識營」，內政部長葉俊榮致詞時表示，內政部積極辦理「住宅法」修正作業，完成修法後，各地方政府得長期租用應有償撥用的國有非公用房地，並運用其他多元方式取得社宅房地。中央也將積極協調國防部及財政部，提供適合興建社宅的國有土地。 葉部長指出，內政部目前正規劃設立「社宅融資服務平臺」，地方政府如需相關興建經費，可運用該平臺取得長期低利資金。未來各地方政府也將向民眾宣導「...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

高雄僅下修0.7％下半年才會明顯雙北房價近1年跌幅近1成，中南部房價相對緩跌。根據永慶房產集團統計最新實價資料，今年第2季中南部房價與去年同期相比，跌幅1∼3％，學者指出，過去幾年中南部房價溫和上漲，現在即便下修，幅度也不會太大。雙北市Q2房價年跌1成，中南部僅下修1∼3％，相對抗跌。資料照片根據實價揭露，台北市第2季房價平均54.8萬元，相較去年同期60.5萬元跌幅達9.4％，新北市也下修10.4％，然而中南部房價修正反而趨緩，台中跌幅約3％、台南3.3％、高雄更僅...

6都表現最好是桃園 每百戶逾2戶買房持續下滑稅重、房價高，台北市民出手買房比例自2013年以來，呈現逐步下滑的現象。房仲業者統計6都家戶購屋比，顯示今年上半年台北市家戶購屋比為0.9%，等同每1百戶家庭的購屋數，不到1戶，北市民不敢出手的現象，更自2014年以來，呈現6都中敬陪末座的局面。台北市今年上半年家戶購屋比僅有0.9%，平均百戶不到1戶買房，專家憂將陷入保1大作戰。資料照片大家房屋根據今年上半年，把內政部所公布的買賣移轉棟數與家戶數，相除來推算家戶購...

3大新重劃區 房價起步走新興重劃區，區域發展可期，房價剛起步，增值潛力不容小覷，《地產王》蒐集北台灣重劃區新秀，想搶先卡位的你，不得不知。台灣各主要都會區，會定期檢討改造市地，圈出各具特色重劃區，提供更良好的居住環境，其中剛發展的新興重劃區，因發展具想像空間，加上房價基期低，吸引許多購屋民眾目光，專家指出，新興重劃區初期推案價格易成為區域起漲點，未來增值性高。 成熟的都市發展須經過定期的檢討及更新規劃，新北市地政局重劃科股長張瑞雲表示，...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

【黃敬涵╱綜合報導】雙北市繼台北車站、板橋車站後，南港車站也將於今年7月高鐵通車後，正式成為第3個三鐵共構的車站，而台鐵也於5月宣布南港車站升為「一等站」，冉冉新星的南港車站，重要性不可同日而語。高鐵南港站通車後，南港車站將正式成為三鐵共構車站。可望紓解北車人潮高鐵南港站通車後，將成為台灣高鐵最北之端點站也為始發站，高鐵局主秘楊正君表示，南港站是大型鐵路最後一塊拼圖，因舊有台北車站並未考慮到高鐵需求，高鐵於台北車站僅有2個月台，4個軌道難...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布5月五大行庫新承做房貸金額，結果為412.97億，月增54.88億，創下今年新高；房貸利率則為1.731%，寫下2010年9月以來的新低，似乎預見房市回溫的跡象。 據媒體報導指出，央行經研處副處長吳懿娟表示，由於4、5月有合宅宅大量交屋、央行降息、房價略微下修等利多，因此吸引自住買盤進場。此外，從5月6都房屋移轉棟數來看，除了台中小幅衰退1.33%外，其餘5都皆呈現雙位數以上的成長，雙北市更是月增逾3成，高雄成長逾4成，而大量合宜宅...