【網路地產王/綜合報導】依據內政部統計，112年8月底桃園市人口數230.9萬人，較109年底226.8萬人，近3年人口數增加4萬多人，成長率為1.8%，相較同期其他直轄市，人口增加數及增加率皆為最多，臺中市及新北市分別增加0.7%及0.1%，其餘3都則呈現人口負成長；另外，根據桃園市主計處發布資料，112年4月底桃園市人口平均年齡41.1歲，為6都最年輕的城市，與102年底37.3歲相較，10年來平均年齡增加3.8歲，為6都增加最少。 來源：桃園市政府主計處 「沐樂」專案經理李正光分析...

文／成采錡 建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材。根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣大學校名系列建案集中區段，通常頗富文教氣息，對於自住客群具有一定的吸引力，因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品，僅少數會推出投資型套房。 建案名稱引用「台大」恐侵權 台灣第一學府光環加上校地遼闊，...

基北北桃大生活圈有許多上班族與學生搭台鐵通勤，有些站點雖然交通時間長，但房價僅台北的半價、甚至五分之一價，購屋壓力低，房仲依據實價登錄資料，統計台鐵基隆站到桃園站，各站平均房價，基隆市各站都在1、2字頭，房價最親民，房價成長最多的是汐科站，年增8.1%，平均房價41.3萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，基隆市各站周邊新建案少，拉動價格空間有限，反而受小資族青睞，汐止及汐科火車站附近為推案重點區域，房價受台北市南港區帶動，有新案拉抬與剛性...

台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，不僅使周遭城市人口明顯增長，也帶動區域房市熱絡。永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中，人口增長量最高的桃園市桃園區，房市交易量也位居第一，而台北市大安區，憑藉其優異的地理位置、良好的居住品質，仍吸引不少民眾遷入此處，也成為台北市唯一上榜的行政區。 人口增長明顯 帶動桃園房市熱潮 根據各縣市人口統計資料，今年1-8月，桃園市人口淨成長...

近日接連傳出天坑、地基掏空事件，北市大直甚至發生建案開挖，導致周邊民宅傾斜的重大工安意外，由於全台各地都有建案如火如荼進行中，民眾也人心惶惶，擔心自家恐遭波及。知名結構技師戴雲發則提醒，若自家周邊有工地正在開挖，可以做到2件事自保。 天坑、地基掏空頻傳 專家曝主因 建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，建案工地鄰損事件一直都有，不過近年都會區的危老都更案大爆量，緊鄰民宅的深開挖越來越多，尤其是雙北，數量更是以往的好幾倍，類似意外也會...

新北人口再創歷史新高，終於再度突破400萬人，當中各區成長最高的像是林口、五股等地，會這麼受到大家移居的青睞，就是因為都在積極做新市鎮開發和土地重劃，像是五股擴大都市計畫，現在也將打算將超過11公頃的土地，變更為住宅區與公園！ 4千多坪的工廠，外觀乾淨俐落，進到裡面是8米高的貨運倉儲，每天約8千件，大大小小的貨物都在這邊週轉，而這長達400公尺的半自動輸送帶就是最好幫手，讓人力縮減了一半以上 。 ▼擴大五股遊憩空間，新北花億元景觀橋。（圖／東森...

文／住展雜誌 台北市中山區大直街巷弄7日晚間驚傳多棟房屋出現傾斜，警消與居民眼睜睜看著民宅1樓塌陷變成地下室，超過300人緊急疏散，大直街實施交通管制，道明外僑學校8日也預防性停課一日。 台北市政府指出，大直街94巷1弄公寓出現傾斜，與基地位於大直街94巷3弄的「基泰大直」建案工地施工及當地土質有關，即建案工地往下開挖3層，但沒有馬上做大底，造成連續壁破裂；北市府以灌漿的方式，讓壓力維持平衡，避免房屋再次出現嚴重傾斜。 「基泰大直」成交單...

土城身為新北市的工業重鎮，就業人口利多吸引購屋族，例如運校重劃區房價迅速攀升，今年平均單價突破5字頭，引起民眾抱怨，自稱3年前在相同地段的房子總價才700萬元，如今開價來到1500萬元，不禁好奇潛在消費者「都是年薪500萬嗎？」但網友得知購屋地點，反而建議盡快出手，還提醒撿便宜的時間不多了。 民眾在Mobile01論壇發文，還以「土城人看房到很憂鬱」當作標題，自稱從小在土城長大，看房地點也選擇土城，30歲那年曾到某重劃區尋找，看到暫緩重劃區某預售案2房要...

新北市房價高不可攀，想擁有門牌更是困難，但在萬里區卻有機會買房圓夢！海景路靠近翡翠灣一帶某處中古公寓，權狀將近10坪的1房招售，開價僅55萬元引起矚目，屋況曝光後卻令網友退縮，甚至開玩笑表示「便宜果然沒好貨」，但根據EBC地產王調查，房子的人氣很高，與殘破的屋況成為強烈對比。 臉書「靠北高房價」近期有一篇賣房廣告，位於萬里區海景路上的某1房1衛，權狀9.18坪、開價55萬元，換算一坪不用6萬元就能住新北市，好奇網友如何看待。文章還分享照片，顯示牆壁...

近十年來，桃園戶數增幅位居六都之冠，其中觀音區是桃園各行政區中成長第二，觀音區目前以2字頭房價相較於青埔高鐵特區較為親民，成為購屋民眾鎖定的區塊。近年更受4630億「桃園航空城計畫」加乘，加上觀音工業區的產業群聚效應，加速草漯產業發展，政府推動的「智慧與綠能產業服務共創基地」將吸引科技企業和創新公司的進駐，科技廊道儼然成形，龐大的產業鍊及就業人口帶來更多的居住需求，桃園及雙北客群將置產目光投向此區，草漯被譽為桃園房市的明日之星。 ...