汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

公辦都更最大規模招商啟動　國家住都中心推9案、引資近600億　布局雙北與高雄核心區 文／M傳媒房產中心 國家住宅及都市更新中心今（14）日舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷年規模最大招商計畫。此次一口氣釋出雙北與高雄9大公辦都更案，基地總面積約6.5公頃，整合近700位私有地主，預估將帶動民間投資金額逾596億元，為近年公辦都更推動再添新里程碑。 內政部政務次長董建宏表示，台灣多數城市已進入建物老化階段，透過公辦都更導入國家信用與...

雙北合作設土方暫置區落腳臺北港　八里地方說明會聚焦交通與環境 【M傳媒／綜合報導】 為解決大臺北地區公共工程剩餘土方去化問題，新北市政府工務局攜手臺北市政府推動跨市合作，在行政院協調下，由交通部臺灣港務股份有限公司提供臺北港北淤沙區土地，作為公共工程土方暫置區使用。雙北市府於5月15日第三度召開地方說明會，邀集民意代表、里長及里民參與，針對場區規劃、交通動線與環境維護等議題進行說明並交流意見。 工務局表示，隨著大臺北地區重大建設持...

市場買盤結構悄悄出現變化？房市專家觀察，在政策調控逐步鈍化、股市資金效應延續等多重因素交錯下，自住型買方開始重新回到市場，且選屋思維從過去的「先求有」轉向「重視長住價值」，尤其在雙北核心區土地稀缺、普遍推小基地建案之際，具備大尺度街廓、公園綠帶與完整生活環境的產品，重新受到關注。位於新北市板橋區江翠北側的「日安PARK」，便因兼具公園、水岸、稀有大基地條件，成為近期自住與換屋族關注個案之一。 根據房市業者觀察，近期市場開始出現微妙變化，...

文／謝曉菁 房市進入修正階段，不僅交易量降溫，建商推案態度也明顯轉趨保守。根據統計，今年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年（2025）同期減少4.3%，從生產者投資開發觀察，住宅建照核發與開工量同步下滑，市場收縮幅度更為明顯。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年第一季全台住宅建照核發戶數由去年同期的3萬5221戶，降至2萬4658戶，年減30%。建照量向來被視為建商對未來房市景氣的信心指標，如今數據明顯縮減，反映建商對後市態度已由積極擴張轉向審慎...

文／謝曉菁 台北捷運萬大線持續推進！台北市捷運工程局指出，繼金城機廠測試軌完成號誌化驗證及量產車陸續交付後，萬大線電聯車近日已正式駛入主線軌道展開動態測試，象徵機電系統整合與全線測試作業邁入新階段，為後續全自動化營運及通車目標奠定重要基礎。 捷運局機電系統工程處指出，主線動態測試是在機廠靜態測試及測試軌驗證完成後的重要關鍵程序。本次測試區段涵蓋LG07連城錦和站至LG08A莒光站路段，測試內容包含電聯車、號誌、供電及通訊等核心系統功能。 ...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...

工作了以後才發現爸媽真的很厲害？是你不努力還是兩個賽道不一樣 M傳媒房產中心／綜合報導   「工作了以後，才發現爸媽真的很厲害，能買房買車，還有能力撫養孩子和老人，我現在連養自己都難。」這段話近來在社群平台上引發廣大共鳴，無數年輕人感同身受。但這不是你的錯覺，也不是你不夠努力，而是兩個世代的經濟賽道，從起跑點、賽制到終點定義，早已完全不同。   你現在感受到的「連養自己都難」，對比爸媽當年「買房買車養孩子還能孝敬父母」，背後是一...

根據財政部最新數據顯示，今年前4月全國個人房地合一稅收共計137.4億元。雖然相較去年同期仍呈現下滑，但年減幅已從去年的12%顯著縮減至5%，顯示房市跌勢已有收斂跡象。房地合一稅收的變化通常反映市場交易頻率與獲利空間，當前數據指出，雖然整體市場進入盤整期，但動能正緩步尋找支撐點。※延伸閱讀：房地合一稅2.0全攻略：申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂六都表現分化：北台灣交易動能相對穩健從區域稅收數據觀察，台灣房市呈現明顯的南北走勢差異。北台灣特別是...