不蓋房先「圈粉」！台中建商集體出走，運動、藝文跨界玩真的 【M傳媒房產中心】 房市進入理性調整期，當產品規格越來越難分出高下，台中建商的戰場正悄悄轉移。 觀察2025年市場動態可以發現，品牌經營已成為最明顯的發酵關鍵，從大型運動賽事、主題日活動，到藝文展演與生活提案，包括舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美集團、富華創新、國聚建設等品牌建商，紛紛選擇走出接待中心，以實際行動走進城市日常，透過大型活動與社群參與，重新定義品牌在城市中的...

房市冷清？建商都在拚品牌，台中找房不只看坪數啦！ 【M傳媒房產中心】 最近台中房市進入修正期，推案慢下來，但建商可沒閒著，他們把重心放在品牌經營、社區活動上，希望先「抓住人心」，再談賣房。像舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美、富華創新、國聚建設，都開始搞運動、藝文和生活提案，讓消費者不只是看房子，也記得你這個品牌。 為什麼這麼做？因為現在買房的人不只比誰坪數大、誰建材好，品牌辨識度和情感連結也很重要。換句話說，建商要讓你「認...

台積電中科1.4奈米新廠動工 七期高端住宅市場熱潮再起 【M傳媒房產中心／專題報導】 台中科技廊道再添重磅利多！台積電中科1.4奈米先進製程新廠於5日正式動工，投資規模高達新台幣1.5兆元，預計2027年底完成風險性試產，2028年下半年進入量產階段，營收可望突破5,000億元。隨著這項科技巨擘的新廠落地，加上市政路延伸工程首段通車，整個中科與七期「科技黃金走廊」不僅就業人口將大幅增加，房市熱度也隨之升溫。 根據中部科學園區管理局統計，中科園區就業人...

寶佳「4字頭破壞價」掀房市風暴！賣厝阿明：這是市場機制理性選擇 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 寶佳機構旗下建案傳出以「4字頭破壞價」搶市，這種大建商的降價策略正在市場上掀起滔天巨浪，中小型建商的生存空間遭受嚴重擠壓。   寶佳低價搶市　引發業界震撼 最近房市最熱門的話題，莫過於寶佳機構在台中推出的「破壞價」建案。根據市場消息，寶佳子公司聚佳建設在潭子區的新案「聚佳豐美」，主打以房價4字頭就能入住14期生活圈，另一子公司和峻建...

台中單元二躍居房市新熱點　市政路延伸引爆「大七期」整合效應  【M傳媒房產中心／專題報導】 一條拖延20年的道路工程，正悄悄改寫台中房市格局！單元二以低密度住宅區與8字頭房價，成為七期豪宅客的新寵。 隨著台中市政路延伸工程進入最後階段，一條串聯七期、市政特區、單元二與中科園區的「大七期生活圈」正在成形。根據市場統計，單元二重劃區近期以月成交50筆、每坪均價83.5萬元的成績，躍居台中房市交易冠軍，甚至超越七期核心區。   這條全長約1.95公...

文／陳昱均 台中高端住宅市場正進入「軟實力競爭」時代，過去主打地段與豪奢建材，不過如今焦點轉向「服務力」與「品牌信任」。其中，單元二近年成為建商角力的主要戰場，各品牌陸續導入飯店式物業、智能科技與健康療癒概念，讓住宅不再只是產品，而是可長期運作的生活系統。 雙橡園以服務密度領先市場　打造「酒店式御邸」生活模式 單元二最新落成的《雙橡園2279》，為區域服務密度最高的代表作。全案以2,279坪超大基地僅規劃一棟建築，退縮50米並保留1,900...

文／陳昱均 期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車，第二標預計2026年底全線完工，屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區，形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介觀察，市政路通車為區域帶來重大交通利多，其中單元二最先受惠，近半年成交量登頂全市，顯示市場買盤正由七期核心外移至新興低密度住宅區，並預期，後續隨台積電中科1.4奈米新廠的動工與產業聚落成形，未來2至4年區域價值將進一步提升。 市政路延伸推進　全...

文／陳昱均 2025年豪宅市場出現新趨勢，高淨值人士在選擇住宅時，已不再只看重地段與建築規格，而是對能創造人脈與圈層的「有感公設」格外傾心。根據國際不動產顧問公司仲量聯行（JLL）於2025年發布的《全球房地產展望報告》與林肯研究院研究，超高淨值人士（VHNWI，資產淨值至少500萬美元）與極高淨值人士（UHNWI，流動金融資產逾3,000萬美元或可支配所得超過2,000萬美元）的購屋核心，正轉向社交空間與社會資本。 國際視角：社交空間成豪宅核心 仲量聯行最...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design對大雄設計團隊來說，每一個案子都不是從風格開始，而是從屋主的生活出發。 「大雄風格企劃」正是為了這些重質地、講品味，又希望空間有邏輯與溫度的風格玩家而生。 近年來，越來越多年輕世代的屋主在 20、30 歲就置產，他們對生活質感與設計細節有極高要求。 大雄設計團隊稱這群人是「潮流型屋主」，他們喜歡收藏潮流公仔、藝術選品，也把毛孩視為重要家人。因此，設計的重點不只是風格或收納，而是如何讓「收藏」...

文／朱福山 健康意識抬頭，運動風潮盛行，住宅社區公設也順勢進化。教育部體育署最新統計顯示，國人運動人口比率達82.9%，規律運動比例首度突破35.3%，但仍有37.9%民眾認為住家周邊運動場所不足，顯示社區內的運動設施需求殷切。 在台中14期，品牌建商紛紛以多元運動公設搶攻自住市場。舜元建設新案『舜元悟野』引進義大利Technogym頂級健身器材，打造逾350坪室內外動能場域，包含半場籃球兼迷你足球場、羽球場及清水模會館，並設有運動Bar與室內高爾夫模擬區，...