編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園蟬聯六都移居人口紅利之最，各大公共建設近年也相繼到位，引發雙北移居潮，在疫情期間也吸引海外台商和菁英家庭定居，成北台灣、甚至全台最國際化的潛力城市。青埔高鐵特區是目前北台灣最大的重劃區，與舊桃園市中心相比，因地理位置極好、加上區域發展快速，成全桃園人口數增加最快的行政區。 面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、國道、桃園機場的全方位交通優勢，成為桃園快速崛起的發...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年受全球升息、漲價通膨、後疫情、國內央行緊縮貨幣等影響，股房兩市深受波及，唯房市以長期保值與自住需求等特性，加上近年土地、營建成本提高，好地段好產品的市場表現影響不大，尤其2~3房規劃依舊穩健，仍是購屋換屋主流。市場回歸剛性基本面，更多人關心的是，買房的好時機到了嗎？消費者不妨趁這波市場汰弱留強，檢視地段潛力、建商規劃與付款方式等，買在價格甜蜜點，又能找到喜歡的產品。 過去3個月房租指數年增率...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 北市四大房要多少錢？ 平均而論，如果以「一個房間放得下雙人床」作為計算標準，能規劃四大房的面積至少需要58~60坪。台北市新成屋平均單價一坪90萬來計算，買四房總價至少就要新台幣5400萬元。如果今天總價下降一千萬，只要4500萬左右，省下來的錢拿來購入新車或室內裝潢，同時享受新屋與新車，豈不是兩全其美？ 坪坪是四房價差近一千萬 北市大同區新案三豐雲迪，水岸景觀四大房，總價卻比別人低，價差怎麼來的？答案...

  【網路地產王/綜合報導】   歷經多年爭取，台中捷運藍線已通過環評審查，未來將串連沙鹿車站、台中港至台中火車站周圍，沿線經過各大醫院、大學、政經中心，與現行的捷運綠線形成十字路網。其中海線城市門戶「沙鹿火車站」雙鐵大站，匯集人流、物流，成為進入台中港區必經之路，帶來房市動能。 「佳瑞京湛」車程約3分鐘可抵中港國小，穿過中華路，有幼兒園、海聲華德福學校、大德國小、中港完全中學；車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活機能...

【網路地產王/綜合報導】繼輕軌綠山線、藍海線、美麗新影城之後，雙北人引頸企盼的淡江大橋，即將於2025年完工通車。黃金軸線開展、任督二脈貫通，區域位階躍升，淡海新都心將再次成為焦點。 「合陽齊美」面對商業中心，鄰近萬坪公園、美麗新影城、輕軌V08義山站、家樂福、行政中心及新市菁英名校，地段價值突顯優勢。內部規劃亦具特色，包括日式風格迎賓入口、尊貴禮賓大廳、飯店式接待櫃台、綠景健身房、親子閱覽室等，均頗受買方認同。 「合陽齊美」面對中心商業區 極...

【住展房屋網/綜合報導】隨著淡海輕軌開通後，外移人口持續湧進淡海新市鎮，淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線第二期未來完工通車後，將享有更臻完善的交通路網。區域機能方面，受惠於人口紅利與重大建設相繼落實，淡水區行政中心、國民運動中心、大賣場等公共及生活服務設施進駐，區域發展引擎開始加速，讓淡海新市鎮一舉拿下近年新北市人口成長之冠。 隨機能、交通日趨完善，淡海新市鎮近年人口增長快速，榮登新北市之冠。 相較於台北市，淡海新市鎮的房屋價格更...

【住展房屋網/綜合報導】桃園蘆竹區，是北桃園主要發展的重鎮，除了發展已久房價近期飆升的南崁地區外，鄰近的大竹重劃區也是最近購屋熱潮的黑馬，因為居於桃園五核心的中心點，擁有15分鐘就能到各城市的便利交通，加上地方生活機能非常成熟、舒適高綠覆率的重劃區規劃、棋盤式的街廓，整體居住環境寧靜清幽，是目前許多人購屋的首選之一。 而這些購屋族群們除了追求地段便利，生活環境和格局更是能長久居住的最大要點之一。「寶欣築Home」擁有大竹重劃區最舒適...

編輯 JeanRu｜圖片提供 冠璟室內裝修設計50坪現代風空間裡，是屋主一家四口的夢想居宅。透過石材、木質搭佐鐵件、灰鏡，創造沉穩且軒昂大器氛圍；開放餐廚設計，讓整體空間尺度更顯延伸；背牆結合輕型鋁框拉門，形塑一處半通透的多功能的遊戲間。Home Data 設計公司：冠璟室內裝修設計有限公司設計師：游翔聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、系統板材、大...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 直序室內設計一家三口入住22坪現代宅，屋主希望延續舊有格局，規劃出齊備的2房2廳機能，設計師不僅讓設計回歸需求本質，更運用建材紋理、空間色彩、機能規劃，在營造舒適愜意的居住環境的情況下，為居宅注入一絲獨特個性。Home Data 設計公司：直序室內設計設計師：陳君哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、海島型木地板、鐵件、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 緯傑設計客廳電視主牆透過分割線化解牆面的笨重感，分割線亦隱藏了房間與衛浴的入口，滿版設計延展客廳尺度；淺灰沙發背牆同樣利用分割線將主臥房門隱藏起來，沙發區則以木百葉調節採光、修飾鋁窗，創造乾淨視覺同時又優化室內動線。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代人文風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、海島型木地板、鐵件、茶玻、...