久睦建設首推案「DO DO HOUSE」，位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈，雖然行政區屬於桃園市龜山區，但低總價訴求仍受到不少當地首購與首換族群青睞，加上單價比同生活圈的新莊區門牌每坪便宜至少10萬元。 迴龍生活圈的地理位置橫跨新北市新莊區與桃園市龜山區，過去因具備成熟生活機能與捷運末端站的相對低價優勢，自捷運新莊線開通以來，新莊區一側的房市早已炒翻天，目前新案開價均已站上4字頭，相較之下，桃園區一側新案單價仍處於「坐2望3」階段，更具價格優勢。 ...

文＿陳東煌　圖片提供＿春雨設計老屋的疑難雜症實在很多：壁癌與漏水問題、管線老舊、光線不良、隔音不好、收納不符時宜、格局規劃過時、動線不佳造成畸零空間，光是要釐清這些問題就需要很多時間，更何況是後續的老屋改造，但看完以下這兩間數十年屋齡的老屋翻新後，相信就能夠體會到一些個中道理，迎接明亮舒爽的老屋新生。老屋的疑難雜症實在很多：壁癌與漏水問題、管線老舊、光線不良、隔音不好、收納不符時宜、格局規劃過時、動線不佳造成畸零空間，光是要釐清這些...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，去年全國建築物開工數達10.2萬戶，年增近35%，為近4年新高紀錄，其中開工數最多的是台中市，有2萬戶，其次是新北市1.9萬戶、桃園市1.6萬戶，增幅最多的則是高雄市，開工數達1.3萬戶，年增88%，顯示出房市回溫，建商信心提升。 建商建物開工數量增，除了反應庫存逐漸去化、將重新開始買地外，一方面也與雨遮不登記政策改變有關，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年年初雨遮不登記新制上路，許多建商搶在政策上...

文＿李亞陵　圖片提供＿傳十空間設計位於台灣鄉間的自地自建案，傳十設計透過建築與室內設計的雙專業規劃，掌握自然、通風與採光，完美實踐屋主自然璞真的建屋心願。Home Data 設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：85坪空間格局：六房主要建材：進口磁磚、木皮板、乳膠漆、鐵件、海島型木地板位於台灣鄉間的自地自建案，傳十設計透過建築與室內設計的雙專業規劃，掌握自然、通風與採光，完美實踐屋主自然璞真的建屋心...

【住展房屋網/綜合報導】水岸首排河景宅往往是房市房市炙手可熱的火紅驕星，尤以高度重視生活品質的北市移民客層更為趨之若鶩，在過去，景觀第一排的房子因訴求頂尖客層，大多可能要做到五六十坪以上，總價門檻之高令人卻步，而如今在江翠重劃區推出令人矚目的零雨遮高坪效建案，除了大3房，搭配3米6有感全裝修、收納神規劃，首排河景宅不用40坪，不僅機能、親民更超值！ 該案為鉅陞建設於翠北重劃E區推出的新案《鉅陞河藍灣2》，是繼締下《鉅陞河藍灣》江翠唯一100%...

【住展房屋網/綜合報導】上市建商華固建設(2548)於日前今公布今年1月營收，單月為5.1億元，年增28％。華固接下來將登場的新案為位於台北市石牌的「華固翡儷」，總銷為48億元，預計「228檔期」正式進場，目前祭出「早鳥專案」，潛銷期間，成交率已達46％。 工商時報報導，華固表示，該案預計於「228檔期」正式推出，農曆年期間，雖然接待中心才剛搭建好，但潛銷期間已有不錯的銷售成績，總計可售戶數為130餘戶，目前已被訂購戶數達60多戶，成交率逾46％。 華固補充...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住宅市場受到景氣觸底回溫，雖然沒有投資需求重新回籠，但開發商感受到產品定位正確，搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式，仍可吸引自住客戶的目光，加上雨遮不登記的...

根據內政部統計處資料顯示，今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶，高於去年全年的7.6萬戶，預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量，一方面是開發商對於景氣信心回溫，另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後，搶舊制的推案也陸續動工，其中高雄市的開發商心態最為積極，今年前10月的開工數量重回萬棟，有機會寫下近5年以來的新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商從2014年景氣高檔反轉後，經過幾年的修生養息，去庫存拼現金，讓利逐步去化手上的餘屋...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...