【住展房屋網/綜合報導】日前北投區致遠二路95巷一處工地，發生一起勞工遭挖土機鏟斗掉落砸死的嚴重職災，台北市勞動檢查處除對現場予以停工外，並著手調查案發原因，釐清責任歸屬。 市府指出，本次工安意外，初步判斷是營造廠簡姓工程師想到鄰房雨遮進行排水管維修作業，因雨遮高度過高，利用合梯登上挖土機鏟斗上，再攀登至鄰房雨遮。林姓勞工因站於鏟斗下方協助扶住合梯，未料鏟斗無預警掉落，砸中林姓勞工頭部，後雖送醫急救但仍不治死亡。 市府說明，本次釀成...

作者_陳思靜　圖片提供_大雄設計Snuper Design與現代化的高樓大廈相比，獨棟老屋雖然拖著略顯滄桑的面容，但在大雄設計林政緯設計師巧妙完成調整格局比例、材質與結構強化的梳理後，換上令人驚豔的新貌，那歷盡風霜轉化為優雅從容，讓居住者在現代舒適的空間之中，孕育家族雋永的故事。「應該有一首平緩、沉穩又簡單的曲子，來配那兩間老屋裡的時光，來配它終日沈暗的光線，來配它時而的喧鬧與時而的疲倦。或者也可以有一句歌詞，一句最為平白的話，不緊不慢地唱，反反复...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 名堯設計有限公司在這個83坪的老屋空間裡，融入130年的鰻魚老店的職人精神，且讓日系禪風的美學文化予以翻修，注入活泉後的空間，成為充滿細膩與舒適的日式餐廳。將日本在地老店的風貌移植到台灣，給予人安心至上的感受，大門口以木作格柵與黑色大理石的元素，搭配綠意植栽，伴隨內嵌光源的映照，醞釀一抹幽靜、神秘感，特別引人好奇；Home Data設計公司：名堯設計有限公司設計師：莊清堯設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

作者_劉芳婷　圖片提供_築夢室內設計房子住久了，NG 裝潢就會一一浮現，中古屋究竟有那些問題最常出現？如何避免？有紮實設計、工程經驗的築夢設計羅芳銘設計師，公開自己設計、裝修秘訣，讓大家不再被錯誤裝修連累，可以高枕無憂。房子住久了，NG 裝潢就會一一浮現，中古屋究竟有那些問題最常出現？如何避免？有紮實設計、工程經驗的築夢設計羅芳銘設計師，公開自己設計、裝修秘訣，讓大家不再被錯誤裝修連累，可以高枕無憂。 老屋最常出現的裝潢問題，就是壁癌、漏水...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_名堯設計有限公司這是一個 83 坪的老屋改建，是由台灣鰻魚養殖業的職人和日本第五代老闆合夥，在海外拓展的第一家日式鰻魚代理店！傳承 130 年的鰻魚老店，設計師將日本堅忍不拔的鰻魚精神重新帶回台灣注入分店新面貌。Home Data設計公司：名堯設計有限公司設計師：莊清堯設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋空間坪數：83坪空間格局：商業空間主要建材：木作、進口薄大理石片、防滑磚、仿日式壁紙這是一個 83 坪的老屋改建，是由台灣鰻魚養殖業...

整理_張吟綺　圖片提供_築夢室內設計自古風水好宅在於藏風納氣，創造好磁場，為生活帶來加乘效果。而身為”谷帥臻風水師”的屋主更是希望空間能夠面面俱到，必須合乎風水格局還得兼顧室內機能與美感。面對這樣的多重的限制，她找到了認為最佳的處所，而依據居住者量身訂製的羅芳銘設計師，則為她踏實築夢”藏風納氣美學風水館”。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：東方風空間格局：商業空間主要建材：原木、鐵件、玻璃自古風水好宅在於藏風納氣，創造...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種，「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內，禁止屋主自行出售，不得私下成交；而一般委託銷售並沒有這種規定，很多房...

大家都說：「景氣不好，不推案了！」但令人意外的是，台北市去年推案量竟出現谷底翻，預估今年在豪宅案量挹注之下，北市推案量可望連二年正成長……回顧去年房地產市場，可說是有喜有憂；喜的是政府已不再打房了，房市外部干擾因素已經褪去，憂的是買方信心並不強，連動衝擊到建商推案信心，全年推案量持續萎縮。信心止穩　案量小減據《住展雜誌》統計，二○一六年北台灣新成屋、預售屋推案量達七九五六點四九億，僅比一五年減少五四四點○八億，年減幅約六點四％。雖然推案...