作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計喜歡新屋的人，往往會覺得它格局方正，裝潢更容易，因為在結構上，目前的新屋大多柱體外放，也因此柱體形成的雨遮也在實際坪數內，占據的面積讓新屋顯得小；舊屋實坪大，但傳統工法中的樑柱都是內放，極為容易形成畸零角落，造成格局不佳與裝修困擾。耀昀創意設計的蔡昀璋設計師，處理老屋翻新十分有經驗，他是如何化解樑柱難題，轉化格局缺點，讓老屋回春，甚至擁有一張全新的臉呢？喜歡新屋的人，往往會覺得它格局方正，裝潢更容...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司老房子的問題多半出在採光、通風不良，或格局、動線不佳，森境&王俊宏室內裝修設計以十餘年住宅設計經驗，徹底解決關鍵問題，引進採光，改善通風，並巧妙安排格局、動線，透過現代感十足的風格營造，滿足實用生活機能，讓老屋重現生機。老房子的問題多半出在採光、通風不良，或格局、動線不佳，森境&王俊宏室內裝修設計以十餘年住宅設計經驗，徹底解決關鍵問題，引進採光，改善通風，並巧妙安排格局...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 諾禾空間設計有限公司設計師巧用紅磚材質，為曾旅居美國的屋主結合加州風情與民生社區的特色街景，進一步保留天花與管線的原始風貌，型塑富有道地風味的 Loft 風格，將格局有所缺陷的老屋，重新注入旅居回憶。玄關考量風水問題，以鏤空鐵件屏隔與六角灰階花磚作為廳區轉折，上方留下空隙為客廳與餐廳保留光線與空氣的雙向引流，經典的軌道Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：諾禾設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以...

作者_李亞陵 圖片提供_諾禾空間設計有限公司在諾禾設計的作品中，總是能夠看見真實不做作的空間樣貌，這一回案例，即從「順勢而為」理念開始，即便面對格局缺陷，也簡化繁複的修飾；針對空間既有輪廓，融入諾禾設計美學，演出獨特的居家個性。Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：翁梓富設計風格：Loft風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：32坪空間格局：3房2廳2衛主要建材：鐵件、橡木、火頭磚、松木合板在諾禾設計的作品中，總是能夠看見真實不做...

【住展房屋網/台北報導】大台北房價高高掛，民眾買房子負擔已不小，更痛苦的是花大錢買來的房子，還包含許多平常都用不到的公設。除了公設之外，還有該不該以實坪計價的附屬建物，如陽台、雨遮、花台等，歷來都常引發社會各界討論。 今年新建案　公設25%以下竟掛蛋 據住展雜誌統計，2015年截至11月15日為止，台北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%，較去年略減0.3%，為歷史次高水位。新北市則持續升高，來到31.8%，較去年上揚0.2%，再創歷史新高。 住展雜誌企研...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計有很多人因為難以割捨對老家的美好回憶，想要藉整修，讓它變成更適合現代居住模式與品質的機能宅；也有人因為喜歡屋子所在的地點或景觀，而且相對來說坪數確實、價格實惠，買下舊屋大幅更新，拉皮整型。這些老屋在經過耀昀創意設計的蔡昀璋設計師的妙手回春之下，換上全新面孔，開闊舒適，讓屋子和居住者，開始另一段全新的生活。買新房子，好處是可以減少管線整修費用，甚至在預售階段就能客變為自己喜愛的格局。但是也有很多人因...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

文＿王莉姻 圖片提供＿耀昀創意設計充滿 Loft 風的 14 坪小套房，不做實牆隔間，極具穿透性卻又保有隱私的開闊設計，更細心擺放屋主蒐藏的家具，讓小窩機能完整，且充分展現個人特色。Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：Loft風房屋狀況：老屋座落地點：台北市中山區空間坪數：14坪居住成員：2人空間格局：客廳、臥室、衛浴、廚房主要建材：超耐磨地板、LED燈、文化石、烤漆玻璃、系統櫃、國產磁磚充滿 Loft 風的 14 坪小套房，不做實牆隔間，極具...

作者_Celia 圖片提供_舨舍空間設計空間乘載著故事與記憶，然而隨著時間的消逝，是否能夠喚起居住者最親密的情感連結？舊屋設計，如何化舊為新、解決問題，是舨舍設計在此案的最大重點，透過設計手法，從方位、空間微氣候的審慎考量，舊時新生，轉譯家的風景。Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：簡約風房屋狀況：老屋座落地點：台北市安東街空間坪數：35坪居住成員：夫妻二人、子女二人、孫子空間格局：三房主要建材：拋光石英磚、玻璃、...

文_曹靜宜 圖_懷生國際設計、大觀室內設計、明代室內設計、原木工坊、分子設計、欣琦翊設計有限公司C.H.I. Design Studio、伏見設計、豐聚室內設計炎炎夏日，林木蓊鬱綠意盎然，不管在實質上或是視覺上，都帶給人們消暑的涼感，居家設計也可以利用一些巧思，將自然綠意引入家中，讓家裡多些自然生氣與生命力的氛圍，居住在其中也舒適自在。炎炎夏日，林木蓊鬱綠意盎然，不管在實質上或是視覺上，都帶給人們消暑的涼感，居家設計也可以利用一些巧思，將自然綠意引入家中...