沒有最高，只有更高！根據住展雜誌12日公布的最新統計，今年截至10月底止，雙北市平均公設比同步再創歷史新高。其中，「天龍國」台北市，一口氣突破35％大關，來到35.3％，買房人生好難。 至於新北市，平均公設比則升至33.1％，兩地均較2019年成長0.5個百分點。 住展雜誌研發長何世昌表示，儘管有不少學者專家近年不斷呼籲，房產登記應改為「實坪制」，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素影響，導致公設比持續飆高，公設比變化與社會期待走上...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市觀音區多功能場館日前舉行開工典禮，為地下2層、地上6層的多功能建築，地上層規劃包括市場、親子館、公托中心、老人日照中心、家庭服務中心、圖書館、市民活動中心等空間，地下層則規劃為62席停車位的停車場，由台電公司全額補助總經費約3億9,603萬元，工程預計後年12月完工，提供居民閱讀、休閒、托育及舉辦各類活動的優質場所。 桃園市長鄭文燦表示，市府持續在觀音區投入多項建設，例如增設觀音區草新、富林市民活...

【住展房屋網/綜合報導】在坐擁土城正核心地段和近期超低利率等要素下，近日有建案傳出完銷捷訊，不僅舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，更凝聚未來社區居民的情感，讓土城房市熱鬧滾滾。 土城指標大案「大同莊園II」產品符合剛性需求，大幅吸引首購首換客群，負責規劃的「尚志資產開發(股)公司」為感謝已購客戶，讓建案訊迅速完銷，於10月18日舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，超前佈署經營社區營造，凝聚共識聯繫未來社區居民情感，現場備有摸彩、表...

萬物皆漲的年代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。日前就有網友不禁好奇「一般講的室內到底含不含陽台？」貼文一出隨即掀起網友熱議。 原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲給的資料是主建加上陽台就是室內坪數，但是板上網友在討論室內坪數問題時，例如「室內30（坪）可隔大三房或小四房」，讓他不禁疑惑，30坪如果含陽台的話，隔四房感覺會住得很憋，於是好奇問道「所以『室內』通...

編輯 Michelle｜圖片提供 太硯室內設計這間位於巷弄內的老屋，伴隨一家人成長 40 年，不僅是屋主的起家厝，新婚的大兒子也選擇繼續在此建立自己的小家庭，但因為房子老了，問題也多了，漏水、壁癌日漸嚴重，加上考慮以後未來三代同堂的生活，需要更符合生活機能的空間，因此太硯設計針對老屋問題重新調整，並賦予切合需求的設計。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋空間坪數：51坪空間格局：三房主要建材：木作貼皮...

【住展房屋網/綜合報導】隨著疫情趨緩、台灣逐漸恢復正常社交生活，瞬間引發『報復性經濟』，大幅帶動賞屋人潮回流。加上政府釋出低利率助攻，六都房市一掃陰霾，成交火熱、滾滾沸騰。其中桃園「經國特區」以超友善的房價、便利的交通、優生的環境，一舉躍升為北台灣境內移居首選，吸引了廣大的北北桃購屋族，跨區成家、輕鬆圓夢。 於國門核心中軸的「經國特區」往南臨接桃園精華區域、往北鄰近蘆竹，更因鄰近國道一號南崁交流道、中正北路交流道，...

編輯 陳東煌｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司位於小巷內的 40 年老屋，由於和鄰屋的棟距過近，加上前院雨遮為石棉瓦材質，因而導致室內採光不足、通風不佳，甚至還有嚴重的漏水與壁癌。設計師重新以黑白灰等低彩度色彩為空間主軸，從裡到外格局重整、老屋翻新，細膩繪製出未來三代同堂的融洽景象。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：51/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、...

每到梅雨季總讓人厭煩，但若你想要買屋或正在看房，千萬不要錯過這波好時機。根據內政部不動產資訊平台統計2019年購屋糾紛，「房屋漏水問題」名列第1名，2020年第1季雖退居第2名，但始終是中古屋買房人揮之不去的夢魘，要怎麼避免買到漏水屋，看房時可從這幾處下手： 01│天花板檢視房屋天花板與牆面使否乾淨或斑駁，如果有明顯壁癌或黑色水漬，就有滲水問題，看房時可請房仲攜帶「不動產現況說明書」比對屋況，若天花板已經裝潢，若可以移開隔板或管線通道口，可探...

作者：幸福空間圖片提供：理揚室內設計有限公司本案是43年的老屋，因格局不良，造成屋主居住上的困擾；而屋主喜歡的設計是簡單、實用性高，且有家的氣氛，於是在《幸福空間》看了許多老屋翻新的影片，最後決定委託經驗豐富、老屋翻新達人吳函霖設計師為老家翻新、注入新生。從外牆開始，理揚設計重新做了防水工程，鋪上新磁磚；外玄關的雨遮以雙層膠合玻璃代替原本的鐵皮，不僅下大雨時安靜無聲，且可引光入室，讓玄關、客廳、餐廳採光明亮；接著再將室內格局重整，客廳...

萬坪莊園接棒熱銷 【住展房屋網/綜合報導】雙北市中心可開發地飽和，而重劃區容易碰到推案規格參差不齊，或需等待交通、生活機能等發展成熟， 2015年由百年大同品牌旗下「尚志資產開發」於土城市中心開發「大同莊園」，憑藉頂級規格與萬坪莊園全區優勢，獲得廣大迴響，累計看屋數超過8,000組，至今「大同莊園」已磅礡落成，交屋已近完成，成功塑造土城新建築典範的「幸福好宅」。 「尚志資產開發」本次特為首購、首換客層於2019年推出中小坪數產品，...