【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房價負擔能力為過低等級，其餘五都均屬偏低、或略低等級；而台北市的房價所得比，也較上季再增加0.25，來到15.79，意味著民眾平均須近16年不吃不喝，才能在台北市買得起一間房。 房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計，今年第二季的全國房貸...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房價負擔能力為過低等級，其餘五都均屬偏低、或略低等級；而台北市的房價所得比，也較上季再增加0.25，來到15.79，意味著民眾平均須近16年不吃不喝，才能在台北市買得起一間房。 房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計，今年第二季的全國房貸...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年積極釋出地上權標的，規劃共三批國有地上權例行標售，較往年多出一批，而今年第三批的國有地上權標售案，將在今年9月公告招商，預定會在11月開標。官員向媒體透露，經初步盤點，預計會推出12筆標的，其中以位於台北市信義區精華地段的「台北六張犁陸軍保養廠C區」住宅用地為最具份量，預估權利金底價將超過50億元。 今年國產署推出的前兩批地上權標售案，分別在6月與8月開標，其中首批地上權的標售作業，儘管適逢本土疫情嚴峻時期...

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格上漲，此外，今年4月公告房地合一2.0於7月上路，也擠出一波趕輕稅的交易熱潮。 上半年六都房地合一稅(個人) 上半年創新紀錄 台中榮...

本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；以下針對買方、賣方、屋主3種身分，分別列出需要處理的相關稅務，如果想了解買賣屋流程，也可參考「不想吃虧受騙？...

 【網路地產王/綜合報導】內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。 內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款平均利率則持平為 1.362%，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣斗六社口區段徵收開發區內2筆約1.5公頃土地，將於6月29日正式公告辦理地上權招標，並於7月14日至7月29日受理投標。雲林縣政府表示，此案地上權存續期間50年，標的位處精華商業區，除區位與基地條件俱佳外，更具有用途廣泛、使用強度高等優勢，極具開發潛力。 雲林縣府指出，斗六社口區段徵收開發區緊鄰大學路及鎮南路，交通便利，全區公共設施規劃完善，除涵蓋水岸藝術園區，周圍也有雲林國民運動中心、量販店機能，...

【住展房屋網/綜合報導】自5月中旬本土疫情爆發以來，國內終於再迎來大批不動產公開招標案件。財政部國產署今天公開招標年度首批地上權案，20宗案件創歷史件數最多紀錄。此次招標土地分布於全國9縣市，包含台北市4宗，台中市、台南市、高雄市各3宗，以及新竹縣、雲林縣各2宗，新北市、南投縣、屏東縣各1宗，總招標面積約3萬1067坪，權利金底價共38.48億元，存續時間70年。 招標案件中，又以台北市松山區的200多坪土地最受矚目。據媒體報導，該筆土...