文／住展雜誌 北市建案『基泰大直』去（2023）年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌及民宅傾斜，事件發生已屆滿一年，台北市都市發展局近日公布最新處理狀況，鄰損民宅東側基地住戶已達都更高度共識，將於明年公告招商，南側基地今年底確認都更範圍；至於周邊受損戶目前與基泰建設和解者不到4成，預計今年底代為舉辦2次協調會。 重災戶 申請自畫更新 『基泰大直』案造成25戶民宅傾斜下陷成為重災戶，事件發生後，都發局成立安置小組，當月撥付第1年租金補貼，今...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

文／住展雜誌 台中市自建規模最大的社宅『豬事圓滿好宅』4日上午動土，中市府斥資62.5億元，打造逾千戶的20樓高建築，預計2029年完工。台中市長盧秀燕表示，加上該案後，台中社宅將達8千餘戶，力拼1萬戶目標達標。 圖／台中市政府提供 『豬事圓滿好宅』基地原址為台中市肉品市場，1980年設置營運已40餘年，因屠宰、拍賣活豬，當地居民長期忍受異味、噪音及廢汙水排放等問題。2021年結束業務後，目前台中市政府正推動分期分區開發計畫，近5公頃土地部分變身為...

13F像是一場華爾街的猜謎遊戲，投資人從中探詢投資大咖布局線索，向來是蘋果忠實擁護者的波克夏，大幅減持蘋果股票，轉而增加現金部位，這項決定讓市場跌破眼鏡，該如何解讀呢？ 【文／周佳蓉】 進入下半年，市場許多人對於蘋果秋季發表會將推出的新品寄予厚望，隨著投資大咖們提交美國證券交易委員會（ＳＥＣ）的十三Ｆ報告陸續出爐，被視為投資風向球的波克夏卻首先拋出震撼彈，出乎市場意料地大舉降低蘋果持股，並選擇增加現金儲備，這些投資動向著實牽動著市場情...

房價狂飆的世道，台中竟然還有1字頭的預售新案，讓人忍不住讚嘆是「首購族的人道走廊」。根據台灣房屋統計今年上半年台中市各區預售屋均價，5大低價區以梧棲區平均每坪26.3萬元最便宜，另外清水與外埔區的低成交單價仍可見1字頭，對比市中心5字頭起跳來說相當實惠。 台灣房屋根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；與梧棲同屬海線城鎮的大甲、清水與外埔，則...

時序進入春季，3月的台中港，東北季風早已遠颺避暑去，海風輕拂著浪花，翩翩起舞；站在三井OUTLET PARK街區廣場，迎來淡淡的海味，現在的台中港，白日裡是身居中部國際門戶、重大建設、就業利多，送往迎來的要角；夜幕簾下化身為靜擁海灣寧謐、神秘的美麗女神；一處集美食餐飲、流行文化、購物樂趣兼具，魅力獨具的海洋時尚領地。 台中港國際灣區話題不斷，除了台中捷運藍線百億建設啟動外，還有營建股王台北豪宅建商「長虹建設」50周年，大手筆在[台中港市鎮重劃區]北段...

在光通訊供應鏈中，負責磊晶的聯亞、全新，光纖主被動元件的光聖、波若威、上詮，封測廠訊芯-KY、聯鈞等皆可望持續受惠。 【文／莊家源】 隨著美國總統大選時間逼近，全球股市波動加大，特別是在共和黨總統參選人川普在七月十四日遇槍擊事件後，使得川普民調上揚，勝選機率大幅提高。雖然台積電在十八日法說會公布第二季財報優於市場預期，且上調全年營收成長率至二四～二六％，資本支出上修至三○○～三二○億美元，原本應該激勵股價上揚，但卻受到川普在接受專訪時指...

大立光、台積電的法說等於揭開半年報行情的序幕，ASIC、IC設計、光通訊、先進封測及鴻家軍五大族群能夠搭上AI的列車，除了享有股價高飛的優勢，更可望替未來的業績成長帶來正面加分。 【文／吳旻蓁】 ＡＩ熱潮席捲全球，台灣因作為ＡＩ重要供應鏈，帶動台灣業者營運與股價皆出現明顯成長，像ＡＩ應用的關鍵驅動者台積電六月營收二○七八．六九億元，年增三二．九％，創下歷史同期新高，而第二季營收已達財測預估高標；整體上半年營收一．二六兆元，年增二八％，同為同...

AI發展及應用方興未艾，台積電總市值挑戰兆美元不是夢，將帶旺旗下股，同時新起的電子代工大哥們，生產超過八成AI伺服器，加上蘋果新機訂單加持，一棒接一棒上漲，連同零組件，將推動台股向25000點挑戰。 【文／方亞申】 很久未見台股上半年就大漲二八．四六％，尤其當全球景氣處於不穩定、中國更是谷底低盪之際；而推動台股主要功臣就是占權值比重約三成的台積電大漲六三．五％，配合聯發科、鴻海、廣達等權值股也大漲，台股漲幅高居全球股市前三名。 美股中那指去...

當HPC算力到達一個高峰後，資料的傳輸能力變成下一個技術競爭的戰場，八大科技巨頭就怕整碗AI硬體商機都被輝達端走，只好硬著頭皮結盟對抗。 【文／吳旻蓁】 綜觀當前ＡＩ市場中，輝達（Nvidia）無疑是目前全球ＡＩ的主要領導者之一。其以遊戲顯卡起家，在過去的十年裡以黑馬之姿，從一家價值僅約一○○億美元的新創公司，茁壯成一間市值超越三兆美元的科技巨頭；且輝達崛起的速度在美股可以說是數一數二的，一年前市值還僅四○○○多億美元，短短一年時間就從一兆美元衝...