外銷訂單連三降，內需卻因疫情趨緩、人潮回流及邊境解封而蓬勃發展，隨著外商傳出要來買餐飲連鎖爭鮮壽司刺激，配合年底、農曆年接近，對於餐飲零售業績、股價有加分作用，加上北部飯店、超商等，都成為台股年節前的焦點股。 【文／方亞申】 財政部公布十一月出口規模降至三六一．三億美元，創近十九個月以來低點，年減十三．一％，減幅也是二○一六年二月以來近七年最大降幅；統計處坦言，就連十二月與第四季也將呈現負成長，旺季效應確定落空。全球高通膨與升息壓力...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 低迷已久的店面市場，在國門解封後似乎出現回春。根據房仲業者統計資料發現，在台北市信義區忠孝東路四段，近期有店面創下今年以來北市月租總額最高的店面租賃交易。房仲認為，商圈復甦與否不能一概而論，仍需觀察未來空置店面的租金，是否回歸過往水準。 根據實價登錄揭露，該店面出租面積108.71坪，今年8月由醫療診所以每月43萬元租下，換算每坪租金3,955元。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該店面位處北市東區精...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 行政院主計總處日前公布第3季GDP（國內生產毛額）概估，國內經濟成長率較8月預測的4.71％下修到4.1％，降幅達0.61個百分點。官員表示，主要是商品出口受國際因素影響，表現不如預期，全年GDP也面臨調降到3.6％的壓力，但整體仍優於全球。 主計總處專委吳佩璇表示，第3季經濟成長率下修原因，是我國第3季海關商品出口金額較8月預測數減少82億美元，受到全球通膨壓力、貨幣緊縮政策、中國動態清零防疫政策影響，全球景氣明顯降溫，...

台經院25日公布景氣9月景氣動向調查，製造業、服務業及營建業氣候測驗點均呈下滑，其中營建業有一半比例的廠商看壞當月景氣表現，且對未來半年景氣看法續呈保守。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台經院表示，依國際貨幣基金組織（IMF）於2022年10月公布之估計數據，全球經濟成長率由2021年6％降至2022年3.2％，且2023年更僅剩2.7％。IMF表示全球經濟活動正在經歷廣泛且超出預期的放緩，通膨高漲不僅讓民眾生...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】看好邊境解封、國門開放後，帶動郵輪觀光復甦，港務公司將在20日舉辦「基隆港西岸聯合招商說明會」，分別是西岸旅客中心1樓、旅運複合商業大樓基地的土地招商案，引資金額上看100億元。 「旅運複合商業大樓基地」一案，屬於港務公司旗下大型招商的案件，規模約4.16公頃，基地的最大樓地板面積為2.2萬坪、建蔽率70％、容積率290％，預計可引資金額超過100億元。 旅運複合商業大樓官員表示，由於該案推出仍須考量景氣狀...

【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈，不過隨著後疫情時代，防疫政策鬆綁，民眾外出消費意願提高，主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出，全台綜合商品零售業營業額累計前７月已比去年同期攀升8.7％，其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司，同期營業額顯著躍升，年增21.8％；超市業營業額年增2％；便利商店及零售式量販業分別年增5.7％及2.9％。 三大商圈現曙光 加上邊境戴德梁行估價及顧問服務部、研究部協理李...

戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出，全台綜合商品零售業營業額累計前七月已比去年同期攀升8.7％，加上邊境可望開放，台北市店面市場露出曙光，西門、忠孝、南京中山三大商圈空置率已逆勢下降或持平。 戴德梁行估價及顧問服務部、研究部協理李易璇表示，隨著防疫政策採取與病毒共存的態度，民眾出外消費意願提升，國內零售市場轉趨於活絡、消費信心提升，主要商圈店面市場也走到隧道盡頭、迎來曙光。 李易璇表示，統計顯示今年至前七月，綜合商品零售業營...

【住展房屋網/綜合報導】台經院日前發布8月景氣動向調查，由於美元升息、俄烏戰事升級等變數衝擊國際經濟前景，8月的製造業、服務業與營建業三大產業營業氣候測驗點全部下滑，其中製造業更是創造2020年6月以來新低紀錄；服務業、營建業則是由升轉跌。 台經院指出，受到國際經濟下行風險擴大的影響，全球通膨壓力抑制民眾消費力道，造成消費性終端客戶承受強大的調整消化庫存壓力，整體製造業廠商對當月景氣表現看法與上月相差不大，且對下半年景氣的走向抱持不樂觀的...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，親屬生前持有不動產並出租，親屬過世後繼承人如果持續出租，則該繼承人需要對該筆不動產申報遺產稅以完成移轉過戶，另外這筆不動產租賃所得皆需計入繼承人綜合所得課稅。 當親屬過世時，家屬首先需在30天內到戶政事務所辦理「除戶登記」，隨後需在知悉繼承日起三個月內以書面向「過世者戶籍地的地方法院」提出「陳報遺產清冊」，確定過世者債務情況；若要拋棄繼承，則需在知悉繼承日起二個月內提出。 若繼承人確定...

【住展房屋網/綜合報導】座落於三重頂崁工業區內的三重中興段都更案，已於15日公開展覽。該案同時申請新北都更一、二箭，都更審議完成後就能申請建照開工動土，預計於2024年完工。 預興建13層零售廠辦混合大樓 引入電子輕工業 新北市都更處新聞提及，該案基地臨24公尺三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站200公尺範圍內，區位條件優異。基地面積6,043.90平方公尺，現況僅有1、2樓建物，目前作為物流、汽車維修及鋼鐵廠使用；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的...