世邦魏理仕今日發佈2021年不動產投資市場年中回顧暨展望，台灣董事總經理朱幸兒指出，台灣各類型房價不斷攀高，政策雖想有所抑制，但還是有往上的趨勢。 這波房價不斷攀升主因是利率低還有疫情的關係，由於全球各國都採鎖國的模式，錢無法流出去，被擋在台灣市場，推波助瀾的效果，讓房價居高不下。不過，現在疫苗施打率越來越高，各國解封是遲早的事情，一旦錢可以流出去時，市場的供給和需求會有很大的變化，很有可能無法再創新高，需要居高思危，謹慎前行！ 據世邦...

【住展房屋網/綜合報導】即便疫情陰霾仍未消散，我國科技業與製造業在外銷上仍表現亮眼，讓相關產業的擴廠需求激增，使工業地產的買氣在今年上半年攀升至高峰。世邦魏理仕發布今（2021）年上半年的工業地產報告指出，工業土地、廠房、廠辦等工業地產，在今年上半年的總交易量高達593億元，不僅較去年同期大幅增加34.6％，更創歷史同期新高。 報告指出，這波交易狂潮讓全台的工業土地價格持續上揚。觀察工業土地價格走勢，全台當前的工業區平均地價...

據傳台積電六月份傾全力解決車用晶片缺貨的問題，這一來不但讓車用半導體喜獲業績甘霖，更可望讓全球的汽車製造供應鏈恢復正常運作，低基期調整已久的汽車產業將成為下半年行情主軸。全球車用晶片缺貨荒下半年有望緩解？回顧自新冠肺炎疫情爆發以來，全球產業鏈失衡，尤其晶片變得奇貨可居，先有遠距、宅商機、５Ｇ等需求帶動，後又隨著消費類終端和汽車產業逐漸復甦，瘋搶產能的狀況更加嚴峻，其中又以車用晶片稀缺為最。汽車市場去年受疫情打擊，不少廠商被迫停產並向...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部加工出口區管理處表示，因應台商回流及活絡屏東縣地方經濟，規劃於原台糖公司六塊厝畜殖場（面積26.86公頃）開發屏東科技產業園區（擴區），該計畫日前已獲行政院核定執行，將加緊推動後續環評及開發計畫等園區開發作業，預計今年12月啟動招商作業，引進塑膠製品、金屬製品、電子零組件及汽車零件製造業等，預估促進投資50億元、提高產值100億元、創造790個就業機會。 加工處說明，本次擴區台糖公司原六塊厝畜殖場為...

台灣去年經濟成長率繳出亮眼成績，上市櫃公司獲利持續創下新高，年報是公司年度營運的總體檢，找出藏在細節中的天使，是在股市中獲利的最佳途徑。新冠肺炎疫情大爆發，二○二○年成為歷史上最痛苦的回憶之一，卻也因此讓台灣的堅韌與防疫能力，成為全世界矚目的焦點。據主計總處公布經濟成長率概估為二．九八％，不僅是全球少數能維持正數的國家，也是三○年來首度超越中國，反應到台股表現上，年報成績單相當亮眼，指數亦持續創高。台積電獲利年增五成二○二○年整體上市櫃十...

每年的第一季末應該是投資人最忙碌的季節，上市公司陸續公布年報，同時也公布股利政策，此時正是投資人用心檢視企業最好的時機，每年的這個時候，我總是準備好筆記本，仔細記錄每一家公司公布的ＥＰＳ，還有配發的股利政策，就像是每一年度的健檢一般，這是檢視企業最好的機會。例如，水泥股中，我特別注意到台泥及嘉泥。台泥第四季淨利六六．九二億元，ＥＰＳ一．一一元，全年ＥＰＳ四．一八元，去年第一季受到疫情影響，ＥＰＳ只有○．五元，如果今年這個因素排除，大家...

台積電帶領台灣半導體打世界杯，成就一頁「護國神山」傳奇。然而，除了台積電外，台灣其實還有一家公司，正在締造另一頁的護國神山傳奇。台達電，台灣電動車產業的最強先鋒，不僅打入全球電動車龍頭特斯拉的供應鏈，全球前十大車廠生產的電動車，也都是它電力動力系統關鍵零組件及充電樁的主力客戶群。最新一期《財訊》雙週刊以「台達電—電動車最強先鋒」為題，深入報導電動車供應鏈商機，並分析未來可能的投資機會。根據《財訊》報導，全球電動車在各國政策推動下，自今...

台灣經濟研究院25日發布2020年12月景氣動向調查結果，製造業一枝獨秀，營業氣候測驗點走高3.24點至106.21點的2007年10月以來新高，服務業及營建業則雙雙下滑至96.52點及108.96點。 台經院院長張建一表示，觀察國內傳產需求漸回溫，紡織、家電、車市、建材、包裝等市場需求緩步復甦，超過六成以上化學工業與鋼鐵基本工業廠商看好當月景氣。資訊電子業更因晶圓代工產能依舊供不應求，且DRAM市場供需調整提前結束，庫存已有效去化，驅動IC等零組件缺貨嚴重，下游終端業者加...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

儘管近來蘋果有意找上現代汽車合作開發電動車，但鴻海所主導的MIH聯盟不僅整合集團旗下鴻準、乙盛-KY、樺漢、廣宇等之外，更集結國內外201家車電、半導體與軟體大咖，掌握電池、電機與電控三大關鍵零組件，打造開放式電動車平台架構，提供客製化軟體介面及硬體規格，藉此搶攻上兆美元之龐大商機；電動車也將是鴻海落實3+3策略之重要一環。距離電動車與燃油車的黃金交叉時刻已經越來越逼近，當特斯拉總市值超越八千億美元，高達八三四一億元，遙遙領先所有傳統車廠時，就...