新北豪宅不是台北替代品　山哥：高資產族群買的是新核心、交通與未來城市位階 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 近年房市受到信用管制、貸款成數限制與高總價產品審核趨嚴影響，豪宅市場交易明顯降溫。不過，從第一線觀察，高資產族群的購屋需求並沒有消失，只是買方更挑地段、更看產品，也更重視區域未來性與資產稀缺性。 過去談豪宅，很多人第一時間想到台北市大安、信義、松山、中正等傳統精華區；但近年新北市豪宅市場也逐漸形成自己的版圖。尤...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導阿里巴巴旗下阿里雲（Alibaba Cloud）日前推出最新的AI影片生成模型HappyHorse 1.1，並在國際評測平台「Artificial Analysis Video Arena」上躍升至全球第二名。此模型號稱能提供企業級的影片合成功能，而其主要競爭對手，OpenAI的Sora與字節跳動（ByteDance）的Seedance，則面臨各自的挑戰。 根據《VentureBeat》報導，HappyHorse 1.1於上週日（6月21日）發布，已在阿里雲Model Studio上線，提供企業客戶與開發者完整的API存取...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Alphabet 公司（GOOGL）股價週一重挫逾 5%，創下一年多來單日最大跌幅。這波跌勢主要反映市場對 Google 內部兩大關鍵事件的擔憂，包括兩名頂尖人工智慧（AI）研究員跳槽至競爭對手，以及 Google DeepMind 宣布與電影工作室 A24 合作。 根據《TradingView》報導，Google DeepMind 副總裁約翰·瓊珀（John Jumper）週末期間透過社群平台 X 宣布，他將離開公司轉投 Anthropic 旗下。約翰·瓊珀曾因在人工智慧領域的貢獻，於 2024 年與 Google D...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所離市區不遠，隱匿於翠綠山景中的透天別墅，擁有得天獨厚的採光與景觀優勢，每一層樓形狀不同的窗型，讓綠意景致與光影折射以截然不同的角度進入空間，設計團隊深度理解屋主的需求後，順應基地的條件，以自然光與窗外景致成為空間主角，妥善格局與動線規劃，設定溫潤柔和的色彩為基底，透過多元異材質拼接，呈現豐富細膩的空間表情，讓每個場域都精準回應屋主內心的期待，為一家四口實現優雅而從容的理想生活。Home Dat...

六都老商圈都在洗牌　停車難、租金高、消費轉向Mall成共同殺手 M傳媒房產中心／M編   台中逢甲夜市曾是全台最具代表性的夜市商圈，20年前不論平日或假日總是人潮滿滿，熱門小吃、服飾店、飲料店與連鎖品牌撐起龐大學生與觀光客消費力。不過，近期有網友重返逢甲夜市，卻發現晚上不到10點人潮明顯稀少，沿路不少店面掛出招租，直呼「這真的是我認識的逢甲嗎？」貼文引發熱議。   事實上，逢甲商圈出現招租潮，並非單一夜市突然失去魅力，而是六都傳統商圈共同...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計 67 坪的美式風居所，不僅承載著現實生活機能，更是一家人即將展開新篇章的日常想像。面對寵物相伴與孩子成長的需求，他們希望空間成為一個載體，紀錄著貓咪與孩子的生活每一刻！Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：67/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：花磚、石材、線板、百葉窗小編帶你看好宅67 坪的...

編輯 張若蓁 ｜ 圖片提供 歐德集團在僅有二十坪的空間中，歐德設計師温家豪依循屋主的審美取向，以高級訂製的精工思維，實現開闊挑高的空間尺度；並以柔弧語彙消解結構大樑，形塑流動且有序的立面節奏。凝鍊出精緻格調，同時回應家的溫度與浪漫。為屋主一家帶來豐富而細膩的生活體驗。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司誰說家的設計一定得是純白與極簡？這個空間偏要展現與眾不同的個性。室內僅14坪的小宅，卻規劃出兩房格局。考量屋主一人居住的生活型態，設計師在滿足日常機能的同時，將屋主的喜好融入空間細節之中，透過色彩與設計語彙勾勒獨特風格，打造出一座專屬於單身貴族的14坪個性基地。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

上市櫃公司五月營收創歷史新高家數，較去年同期倍增，不過台股月線上下震盪洗盤，融資暴增，除了關注強勢股之外，也要破解主力手法，掌握籌碼動向、價量變化與核心技術指標。【文／方亞申】沒有意外，財政部公布五月出口金額784.8億美元，寫下歷年單月次高水準，年增率51.7%、連續31個月正成長。合計前五月出口金額3418.3億美元和總出超852億美元，都已提前刷新歷年上半年紀錄。過去歷史上最長出口上升周期是1,985年11月至88年八月的年成長達34個月，這個紀錄預估今年九...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國司法部反壟斷局已批准派拉蒙天空之舞公司（Paramount Skydance Corp）以 1,100 億美元收購華納兄弟探索（Warner Bros Discovery）的計畫。此項重磅交易在經過長達八個月的審查後，獲得美國司法部的綠燈，有望重塑全球媒體與娛樂產業的版圖。 根據《Msn.com》上週五報導，美國司法部反壟斷局表示，經過對串流影音服務、傳統電視和電影產業影響的評估，此項交易不太可能損害市場競爭或消費者權益。美國司法部指出，他們審查了來...