新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

文／住展雜誌/主筆室 當AI成為有史以來最耗能的科技新浪潮，能源與電力問題隨之躍升為影響城市與科技競爭的重要變數。台灣這座科技島無論半導體或AI熱潮皆未缺席，意味著在可預見的未來，全島電力將長期承受結構性壓力，而不再只是夏季用電高峰的階段性問題。在這樣的背景下，能否穩定提供能源與電力，正逐步成為科技城市是否具備競爭資格的基本條件。 從近十餘年的大停電紀錄來看，台灣自發電端至輸配電體系的整體容錯率偏低。這套為舊工業時代所設計的供電架構，已...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Google 正式發表一項名為「地圖影像疊合（Maps Imagery Grounding）」的人工智慧（AI）工具，旨在革新電影製作人及創意機構的場景勘景與內容創作方式。此工具結合 Google 街景資料與生成式 AI 技術，讓使用者能夠依據真實世界地點，生成虛擬的 AI 視覺效果，進而大幅提升電影與廣告製作的效率。 AI 虛擬勘景與視覺化革新 根據《Decrypt》報導，這項創新工具目前正在美國進行私人預覽。Google 於本週三的 Google Cloud Next 活動中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合報導人工智慧公司Anthropic最新開發的AI模型「Claude-Mitos」，因其卓越的網路安全效能超出開發團隊預期，引發全球關注。然而，這項驚人的能力也伴隨巨大風險，據《Yahoo!新聞》報導，該模型若落入不法分子手中，其潛在的誤用影響難以估計，促使Anthropic已決定延後「Claude-Mitos」的全面發布時程。 有專家示警，根據「Mitos」的使用方式，其所帶來的威脅可能堪比核武器。這突顯了人工智慧技術發展迅速且不連續的特性，而相關的使用...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，房地產業正加速導入 AI 工具，革新傳統行銷模式。從自動生成專業級內容到優化影像處理，這些創新應用旨在提升房仲業者的效率與行銷品質，協助他們在市場中建立競爭優勢。 美國 Delta Media Group 推出名為 Delta Create Studio 的 AI 驅動行銷設計工具，並將其整合至旗下的 DeltaNET 客戶關係管理（CRM）平台。這項工具讓房仲業者、團隊和經紀公司能夠快速製作客製化的行銷素材...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續創新，影片生成工具正為內容創作領域帶來革命性變革。市場上多款AI工具不僅能創造出高度逼真的數位分身，更能生成互動式的3D虛擬世界，為創作者、行銷人員及企業開拓全新應用潛力。 AI數位分身影片工具的崛起 AI分身影片生成器能打造出與真人無異的數位版本，透過學習臉部表情、聲音與風格，這些數位分身能夠像真人一樣說話與呈現內容。使用者只需輸入文字腳本，即可快速生成影片，省去...

商傳媒｜何映辰／台北報導奧斯卡金像獎得主瑞茜·威瑟斯彭（Reese Witherspoon）近日公開呼籲女性積極投入人工智慧（AI）領域，不僅要了解其運作原理，更要參與AI決策過程，以避免未來職場可能面臨的自動化風險，並掌握職涯發展的先機。 威瑟斯彭指出，儘管AI技術發展快速，許多人仍對此感到陌生。她觀察到，在她所詢問的十位女性中，僅有三位曾使用過AI工具，且其中只有一位對此感到自信。數據顯示，女性在職場上因AI工具而失去工作的風險是男性的三倍。她強調：「若從一...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好厝元創設計當科技產業的理性嚴謹遇上退休生活的感性嚮往，家不再只是居住的容器，而是心靈與社交的延伸。這間 46 坪新成屋，原始格局受限於傳統四房的框架，導致公共區侷促且樑柱壓迫，難以撐起屋主好客且優雅的生活步調。設計團隊精準洞察退休宅的核心需求，大膽打破建商原有的隔間設定，將其中一房空間釋放給公共區域與主臥，成功從物理層面與心理感受上同步放大坪效，創造退休宅最重要的餘裕感。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導Uber共同創辦人崔維斯·卡拉尼克（Travis Kalanick）已於去年12月遷居德州，此舉使其加入了一波因應加州可能實施的財富稅而離開當地的億萬富豪行列。這一趨勢不僅凸顯加州對富人徵稅的潛在壓力，也引發外界對科技巨頭營運環境變化的關注。 卡拉尼克本人證實，他已在去年12月18日正式成為德州居民。他直言不諱地表示，此舉是為了確保他在今年1月1日前不再是加州的主要居民。根據《AOL.com》報導，這項由服務業僱員國...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導《富比世》（Forbes）昨日公布了第11屆「歐洲30位30歲以下（30 Under 30 Europe）」年度榜單，這份2026年的名單明確顯示，其評選重心已顯著轉向以Z世代為主的年輕創新者群體。這份榜單涵蓋來自超過20個國家的入選者，平均年齡為27歲，其中最年輕的為年僅15歲的Alfie Williams。 今年評選標準優先考量積極建立引領產業、並塑造全球對話的個人。入選者橫跨人工智慧、社會影響力以及藝術與文化等10個不同領域。《富比世》編輯Ale...