【住展房屋網/台北報導】作為豪宅標準配備的大理石材，雖能帶出大器華麗的感受，卻容易賦予空間冰冷、了無生氣的氛圍；而具有溫潤調性的木質媒材，正是平衡居家氣氛的好幫手！ 此次推薦的案例，便是出自擅長規劃豪宅的比沙列設計團隊，以木質為主軸，石材、鐵件為輔，在一般格局中，演繹出不凡的大器風範。 考量到屋主為重視生活質感的夫妻，比沙列設計師將室內實坪30坪規劃為2房1廳2衛的格局，放大客餐廳的公領域空間。走進以黑白相間大理石面鋪陳的玄關，兩側利用樸...

已經多久沒看到孩子了？透過電話、視訊，知道孩子生活得不錯，但結束通話後，看著偌大的客廳、空蕩的房間，才注意到曾經熱鬧的家裡，成員們已各奔東西，偶爾的全家團聚，才能敘敘天倫之樂。根據國發會預估2018年台灣老年人口比例將超過14%正式成為高齡化社會，銀髮族的需求日漸受到重視，身為子女的我們如何為家中長輩選購一個安全的家呢？或是辛苦工作正在為退休擬訂計畫的您，在人生下半場如何透過挑選好的居住環境，在換屋活化資產的同時，讓自己住的健康、快樂呢？來...

想要在板橋地區買房子，埔墘區應該是個很好的選擇，這裡不但價格划算，同時距離台北市也近，是個環境幽靜而且交通便利的地段。而今天，小編要跟大家介紹的新建案「海悅希華」正位於此區，基本上，住戶自行開車上華翠橋10分鐘就可以到達台北火車站，要搭公車的住戶在三民路或中山路上也可以找到不同的路線前進台北市，要搭捷運的住戶，可以騎UBIKE或是搭公車至捷運江子翠站轉運其他目的地。至於住戶想要運動的話，這裡附近的公園腹地都很大，包括板橋音樂公園、八德公園、...

【鄭婷方╱台北報導】上月6日高雄美濃大地震，房仲統計全台震後1個月房市買氣及六都交易房屋型態比例，結果顯示這波震後交易潮，六都成交物件以桃園市佔比20％最高，其次為台南市達18.3％，台中市為16.7％，震災災情較嚴重的台南，房屋交易逾5成都是透天，是大樓的1.5倍。上月地震後１個月，透天厝佔台南房市交易比例逾５成。資料照片據21世紀不動產統計，上月六都成交物件佔全台成交量83.4％，成交量前3名的區域為桃園市、台南市、台中市，雙北市表現差強人意，台北市僅...

北市電梯大樓行情，平均高出公寓約2成。詹宜軒攝「電梯大樓」儼然是大台北都會區購屋族的最愛，根據2015年實價登錄交易數字顯示，台北市有53.5%、新北市有66.2%的民眾，購買電梯大樓；次要選擇皆為公寓。以價格來看，台北市電梯大樓的平均單價較公寓高出至少2成，南港區、內湖區電梯大樓的房價甚至較公寓高出3成以上；新北市電梯大樓平均房價雖與公寓價格，有5%左右的價差，但三峽、林口、五股與新莊等區，電梯大樓價格卻較公寓均價高出3成以上，三峽甚至達46%。太平洋房...

去年購屋比達近4成小資成家在0206震災過後，老屋耐震力成為民眾最關心的議題，房仲業者分析去年實價登錄數字發現，寸土寸金的台北市，屋齡10年以內的購屋比近4成，為最大宗；其中以屋齡31~40年的物件，均價最低，台北市電梯大樓與公寓價差至少2成來看，小資族想在台北市圓成家夢，只得屈就高屋齡公寓。震災過後，老屋耐震力備受關注，但購屋預算有限的民眾，往往僅能從屋齡較高的中古屋下手。唐郡威攝根據2015年實價登錄所揭露的成交價量，台北市依照各屋齡區間，交易量...

巧設機能介質 流暢景深大不同「進門不見灶」是國人住居上很普遍的基本規則，但此案因為空間不大，建商的廚房配置剛好與前述相抵觸，加上預留的餐廳動線也不理想，於是設計師挪動冰箱位置，並以雙面櫃的設計，同時完成冰箱安置與供玄關使用的展示兼收納櫃，化解進門見灶的疑慮，大門周邊牆面襯上馨暖木質，為接下來的客廳主牆連續面預留伏筆，玄關靠牆並以等比分割的灰鏡大面修飾，藉低調的光影反射，放大進門後的空間感，正面的玄關高櫃在造型上穿插大理石的潤澤，一方面...

全案室內坪數廣達70餘坪，但熱愛運動、陽光的新手爸媽，希望讓剛學步的一雙寶貝，可以在安全、舒適又寬敞的空間內盡情嬉戲、奔跑，於是除了主臥室和兩間小孩房、三衛浴之外，其餘空間儘可能開放處理，釋出最佳化的活動版圖，讓整個家就像一座私人遊樂場！格局重置 親子共享的大尺度為了讓空間的機能分配，更符合小家庭的實際需求，設計團隊幾乎拆除原格局所有隔間重新再規劃，包括將兩間較小浴室，整合成一間更寬敞、舒適的童用浴室，除了目前需要的主臥室、兩間孩房之外...

媒材脈絡 舒張壓力屋主當時看重的是坐落於台中市的此案，建築本身棟距遠、樓高低，同時視野從室內向外望出，即可飽覽綠意，希望可以紓緩工作上的壓力；京璽國際周讌如設計總監掌握建築環境的優勢與屋主夫妻二人的生活需求後，針對將環境綠意的引入、工作壓力的紓解、溫馨舒適的二人世界等三大方向，作為設計的考慮重點。整體上以清淺顏色、媒材做空間的背景與結構線條，且有效的建立空間開放尺度，於視覺、空間中達到舒緩壓力的效果。以懸挑方式設計櫃體，降低其存在感...

屋主累積多次豐富的裝修經驗，對新事物接受度極高，同時尊重專業，成舍設計自此案半毛胚狀態接手規劃，除了沿用原先建商提供的廚、衛設備外，首先透過調整公領域配置的技巧，釋出一房規劃成多功能書房，有效將外部的天然光，引進較暗的屋子中央，接著內退局部房間隔牆放大餐廳幅員，並充實餐廚區多樣化的休閒機能，最終協助屋主以無比雀躍，完成迎接家族第三代到來的新宅準備。材質搭配 帶出華貴底蘊一入口玄關區基本上是公領域的一部份，設計師以光潤大理石鋪設地坪，以...