今年2月房市淡季不淡，大年初四起買方陸續回籠，買氣一路加溫！樂屋網統計自家網站平台數據，今年2月中古屋房市詢問度提升，預約看屋數更較去年同期成長18.3%。細分六都熱門住宅類型，多半以傳統3房住家為主，不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升，未來小資成家是否會成為主流，還有待觀察。連假看屋人潮不輟　誠意買方比例增樂屋網指出，今年2月適逢農曆春節房市淡季，依據往年經驗，進站訪客與預約回電數量會在大年初二觸底，從大年初三開始...

房市看多，建築業又有新兵加入，由新潤興業（6186）、亞昕國際（5213）雙上櫃股東加持。嘉潤建設今（2）日宣布正式成軍，首發案即直衝一級戰區的新北市板橋，推出「嘉潤青翠」新案，訴求「全能建築」。 牛年開春房產續熱，北台灣剛性自住需求仍旺，民眾對居住品質的要求提升，傳統「量販店式」的建設品牌已不足應付，消費者期待建商有更精緻、更新穎，更切中生活的規畫，北台灣建設新勢力「嘉潤建設」，便在此大環境下應運而生。 「嘉潤建設」由深耕房產二十多年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處指出，北市18處整建住宅隨屋齡攀升，建築結構老化，易產生漏水、壁癌、線路老舊及照明不足等情形，因住戶較為密集且產權複雜，不容易進行都更重建。台北市府以往均為整宅辦理建物公共設施檢修工程，如去年華江地區整宅3座公共梯間的電表箱，已由更新處協助汰舊換新，大幅提升居住安全。 更新處表示，整宅社區若有公共空間修繕（如：梯間粉刷、扶手破損修復、水電照明設備更新等，包含設計監造、施工費）及...

【網路地產王/綜合報導】華人生活以家庭為單位，傳統在餐廳裡擺放圓桌，象徵團團圓圓，「圓」是中華文化重要的精神原型，自古圓拱門、月餅、湯圓、圓桌等，圓代表的完美意義早深植在我們的日常生活中。 中華傳統哲學，對圓桌內涵非常重視，主客尊卑座位講究，長幼有序，上座下席，還有長輩不離席，晚輩是不能離席等等規矩，也慢慢演變為我們的「圓桌文化」，而餐廳裡的圓桌，並不僅只是形象的代表意義，在生活中也拉近全家人的心，一日三餐坐在餐桌上，都能同時環顧到共...

【住展房屋網/綜合報導】老公寓及大廈對長輩或身心障礙者較為不便，台南市政府為打造無障礙生活環境，針對五層樓以下公寓增設無障礙電梯，每件可補助總經費45%，最高補助金額達216萬元。 工務局表示，此次獲得補助的中西區5樓公寓大廈，於1982年興建，當時原有法規並未設置電梯，隨著住戶上下樓層漸感不便，經全體住戶同意，於2019年提出申請，2020年增設完成，總工程經費約300萬，市府補助約135萬，住戶自籌165萬，使該公寓成為台南市首個獲得增設...

買房新手看房，最希望居住在交通方便、生活機能佳的市中心，但越接近市中心房子的價格越貴，有網友看上了住商混合大樓，價格相較於純住宅建案更便宜，還不用離開市中心節省交通成本；但有人持反對意見，覺得大樓出入份子複雜，選擇住商混合大樓到底好還不好？01│什麼是住商混合大樓 根據都市計畫法各縣市都會訂定各區的，通常有商業區、住宅區或工業區，住商混合大樓就是結合住宅用途和商業用途的大樓，住商混合大樓若是商業區用途，建蔽率和容積率就會優於純住宅大樓，...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...

【網路地產王/綜合報導】淡海輕軌第一期藍海線，已經在2020年11月15日正式通車了，算算已經通車3個月了，這條海風輕拂的美麗輕軌線，您已經去坐過了嗎？ 淡海輕軌第一期藍海線營運里程2.21公里，第一期藍海線銜接濱海沙崙站，沿線設平面車站台北海洋大學站、沙崙站與淡水漁人碼頭站，民眾可在濱海沙崙站轉乘，或自紅樹林站直達淡水漁人碼頭站，旅客可從淡海輕軌紅樹林站搭乘，或綠山線濱海沙崙站轉乘。 新北大眾捷運股份有限公司表示，藍海線通車後，淡海輕軌將採兩種營...

雖然台北市公寓屋齡老舊，但仍有些民眾選擇留在台北市，根據聯徵中心的統計顯示，各個年齡層之中，北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的，就是35~40歲的族群，其次則是年齡40~45歲的族群，北市的舊公寓以35~45歲的世代購屋最給力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上...

坐擁水岸景觀且鄰近優質學區，電梯大樓每坪27～43萬，面河堤的優質社區吸引換屋族目光 蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」，因為有萬坪河堤空間及景觀，外加多為電梯大樓，街廓整齊，生活機能佳又有學校，食衣住行育樂兼備而有此稱號，也因上述各項原因，面河堤的優質社區相當受到歡迎，甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。 信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群...