【住展房屋網/綜合報導】位在新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案，日前舉行開工動土典禮。該案發布實施之後仍有部分地主不同意都更，中間經歷過多次協調，實施者曾一度向新北市府申請代拆，後續經新北市府啟動協調平台，以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點，過濾20幾處物件，最終才圓滿落幕。 永和地區交通便利、機能完善，但由於地狹人稠，新北市府期望透過都是更新重整永和地方發展。該處更新前原為8棟5層樓之屋齡30年老公寓，戶數為40戶...

【住展房屋網/綜合報導】中壢人人嚮往的一級地段「海華特區」，境內街道開闊有序、四處高樓林立，生活機能以SOGO百貨為首，結合週邊威尼斯影城與諸多特色店家形塑熱鬧的商圈，成為當前中壢民眾消費核心，加上特區近距中壢火車站、中壢交流道，同時具備機場捷運A21環北站，令海華特區交通機能便利，地段保值實力更為強勁。 SOGO百貨商圈，中壢繁華核心聚落 由於過往海華特區少見小坪數規劃，而今備區內有海華建設推出的的17坪住家，可說是令人期待的絕版小豪宅，【海華...

受武漢疫情影響衝擊全球經濟，就連央行都降息1碼要刺激消費，預估貸款買房的人將受惠，千萬元的房貸每月將可省下4000元，降息鼓勵更多剛性需求的人進場看房，線上看房人氣不減。統計樂屋網預約看屋前三名，第一名是中山區，其次是北投區，第三名則是內湖區，各自呈現出不同的看屋類型和預算。中山區｜有點貴  但房型種類多中山區內物件數最多元，因區內有商辦大樓和住宅社區，故預約類型有千萬豪宅也有套房或公寓，豪宅都位於基隆河以北的大直一帶，全北市中高總價...

主攻首購宅的華友聯集團，多年前由上市的華友聯開發，耗資3.30億元，取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地，推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案，要爭取青壯族群的青睞。 圖／業者提供 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示，當初不惜大手筆，卡位該區的上千坪校園景觀宅基地，就是看準了該區域的發展前景，他說，近年政府大力建設左營區，鐵路地下化工程去年底完工後，大美術館特區逐漸成形，以馬卡路，中華路串聯起美術館，周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。 陸炤廷指出...

新冠肺炎疫情持續延燒，衝擊股房匯市，不過部分建商卻採逆勢操作，預售新案紛紛主打正負壓空氣清淨系統，也有新完工豪宅以防疫建材為最新賣點，化疫情危機為買氣轉機，為當前房市加分的一大利器。 房地產代銷天王海悅國際旗下的子公司悅大建設，最近在新北市鶯歌鳳鳴重劃區推出的指標案「微笑海悅」，規劃該區唯一採用正壓空氣清淨系統，可增加新鮮空氣流通，符合目前防疫趨勢，標榜是一棟「會呼吸的房子」。 海悅表示，「微笑海悅」也規劃地震預警系統，裝置地...

新冠肺炎感染人數持續攀升，特別是日前香港康美樓傳出大樓排糞氣管傳染疫病傳言，令外界更加重視住家防疫功能。甲山林總經理張境在指出，17年前香港淘大花園爆發SARS集體感染事件後，台灣新建建築衛浴幾乎都已具有當層排氣功能，特別是許多新推豪宅如「世界明珠」、「圓山帝寶」等不論各戶住家，或是公設都將防疫、抗菌設施列為基本備配。 衛浴必備當層排氣 近年來，921大地震、SARS、空汙紫爆問題陸續發生，建築法規、功能也跟著不斷提升，如今新建大樓不僅抗震...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者根據實價登錄資料統計雙北市各行政區2019年屋齡五年以上的中古屋交易進行排序，台北市由內科大量就業人口助陣的內湖區拔得頭籌，新北市則是由捷運題材發燒的中和區拿下冠軍。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區坐擁內湖科技園區，穩定成長的就業人口支撐房市，區內機能齊備，是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬；交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下，該區位處市中心，房價卻相...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者之使用需求並改善建物立面，提升老舊建築物之結構安全，北市府自2006年辦理都市更新整建維護補助，今年度各補助方案已開始受理，截至今年12月31日止，全面開放受理市民申請事宜，期望藉由提供補助誘因，鼓勵民眾主動辦理建築物整建維護。 今年度之相關整建維護補助方案，其適用對象及補助內容說明如下： 1.都更程序整建維護補助：適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助項目為增建電梯、外...

【文/住展房屋網】近期楊梅區房市表現不錯，雖然來客量受到肺炎疫情影響而明顯下降，不過據住展房屋網調查，普遍各案銷況平順，成交持續有進展；而新案供給也是穩定輸出，透天、大樓產品皆有。 先看到楊梅火車站後站，年前開始早鳥預約的新案「鴻灃紳活」稍早正式公開，是由寶佳機構旗下鴻灃建設投資興建，基地位新梅八街、新梅六街，雙面臨路，規劃96戶，含8戶店面，為26～36坪2～3房格局，強調戶戶邊間、衛浴皆開窗，主打3房含車位廣告價788萬起，另有裝潢家電優惠方...

【住展房屋網/綜合報導】礁溪溫泉鄉的吸引力已經超越了北投與陽明山。但是近年來新建飯店群以及高樓大廈建案的過度開發，讓小小的礁溪街上擠得水泄不通，度假品質不斷遭到質疑，定居養生家庭也發出從一座水泥城市回到另一座水泥森林的感嘆。 合田開發建築團隊有鑑於此，特別精選頭城與礁溪的地段中心點，催生新礁溪的誕生，打造礁溪最近、最美溫泉度假會館，「碧蘭溪城」為蘭陽平原帶來新地標、新氣象。 「碧蘭溪城」，礁溪第一站 「頭城交流道，礁溪第...