大樓的「優點」：可貸較高成數、有管委會服務就同一區域而言，大樓的價格往往比公寓高，雖然需要較多的自備款，但銀行願意出借的貸款成數也會略高。■不必爬樓梯方便家有長者，保全和管委讓安全度提升大樓設有至少一部電梯，最直接的優點是不必爬樓梯，格外適合有老人、孕婦和幼童的家庭。某些社區由數棟大樓聯合組成，若能團結一致，戶數愈多就擁有愈強的協調力。多數大樓住戶會設置管委會，協助大家規劃和執行決議後的事項。大樓的居住型態，往往僱有管理和保全人員，負...

你的退休金也靠ＥＴＦ錢滾錢掌管全國勞工退休金的勞動基金局，其中四成資金採取「相對報酬」策略，ＥＴＦ更扮演要角。靠著靈活配置，一四年繳出了6％年收益率，一掃眾多勞工對於政府代管退休金操作信心不足的陰霾。走進台北市羅斯福路一段的勞保局大樓，這是一棟典型的老舊公家機構，電梯升降速度緩慢，室內幾乎沒有裝潢陳設，卻是掌管全國勞工2.7兆元退休金的「勞動基金運用局」所在地，去年繳出6.15％的收益率，整體投資績效並不輸台灣的壽險基金。「勞動基金運用局」...

買房子所考量的因素，不外乎是居住品質、通勤條件以及價格合理；這次小編要跟大家介紹的新建案汐止忠孝大院就具備了如此的優勢條件；首先，住戶從新北市汐止搭火車到台北市南港只要花14元8分鐘就可以達，然後就可以接上台北捷運系統至大台北各地；如果住戶選擇開車的話，無論是走中山高或是北二高都可以，甚至還可以走國道五號往宜蘭。以價格來說，汐止的房價比起鄰近的南港與內湖來說更是親民許多，而且汐止忠孝大院整體社區居住環境也經過特別設計，不但種滿綠色植栽，...

　　中國傳統文化注重禮儀，講究含蓄內斂，有一種「藏」的精神，將這種精神體現在住宅文化上，﹁影壁﹂就是一個十分生動的寫照。住宅有了影壁，外人無法直接看見宅內主人的活動；而且透過影壁，在門前形成了一個由外入內的過渡空間，既為來客指引了方向，也給主人一種領域感。　　在過去中式名宅中推門即見的「影壁」，經過時空轉換，變成現代居家中的「玄關」，又稱為「過廳」、「門廳」。玄關代表了家庭的金錢運勢，關乎宅運的凶吉。玄關設置妥當，不僅可以化解屋外直...

以菊水清水模為空間鋪底，在加上梧桐木、緞翅木和甘蔗板三種木質拼接，展現最原始的素材面貌。Home Data建築形式  電梯大樓房屋狀況  半毛胚新屋座落地點  桃園藝文特區居住成員  1人空間坪數  40坪空間格局  客廳、餐廳、廚房、客房、更衣室、衛浴X2、主臥X2木建材    OSB纖維板、訂製仿舊格子拉門、木地板其他建材  水泥粉光、鐵件、復古鏽化鏡、貨櫃鐵皮屋浪板烤漆、進口壁紙設計者    法蘭德室內設計。吳秉...

近來，因為樹林、板橋、桃園三地的房價上漲的緣故，鶯歌地區的新建案儼然已成為此三地換屋族群鎖定的目標之一，主要是因為鶯歌不但相對房價較低而且在交通建設上更是日益發達；除了原本所擁有鐵、公路運輸之外，目前鶯歌捷運三鶯線也開始動工，預計完工之後將對於鶯歌地區的觀光發展與通勤效率的改善，會起了革命性的作用。而小編這次要跟大家介紹的「陶墅館」就位於捷運三鶯線C3鶯桃路預定站附近，實在是個非常有潛力的新建案。▲「陶墅館」就位於捷運三鶯線C3鶯桃路預定...

經常在媒體上看到，都更釘子戶花幾百萬買的房子，最後以數千萬成交，這樣的天價交易，投資報酬率高達幾十倍，讓人看了好生羨慕，但這樣的投資，真的是人人都可以玩嗎？有的老房子等了二十年，卻還不能改建，也有三年從六百萬元變兩千萬元的黃金屋，哪些老房子不能碰？哪些才是建商眼中的黃金屋？這是很多想買老公寓的投資客，心中最大的疑問，要投資下手前，一定要睜大眼睛看清楚，我們先從別人的故事經驗開始看起！都更利益驚人，老屋鹹魚翻身大賺五倍   ...

    台北居，大不易！在房價高漲的雙北市，要買個自己的房子，真的不是一件簡單的事情，但是只要勤做功課，也有不少人可以精打細算，一圓成家夢，很多房仲才可能知道的精華區巷弄裡也有便宜貨，就像出門在外得問路一樣，不夠熟門熟路的在地人，還真是摸不著頭緒，怎麼找？可得多花一點工夫！各區巷弄之間勤比價，用心都能尋到寶在北市大安區租屋多年的阿平，想在附近買房子，但是一問之下才發現，這裡每坪平均單價高達四十七．七三萬元，如果鄰近大安森林...

退而求其次！ 首購先求有下定決心成家不難五年前，我的大學同學阿志，決定向交往多年的女友求婚，小倆口有了成家共識，但想到自己名下連間房子都沒有，卻不敢跟女友爸媽開口，阿志考慮再三，跟女友討論之後，兩人都把手頭上的資金全拿出來，要挑一間可以棲身，也能向家長交代的房子，只是，計畫真正開始執行時，阿志才知道，事情沒想像中容易，兩個人合起來的積蓄，只有一百萬上下，要買房子，談何容易？    「一開始真的很沮喪！」但阿志不信邪，先從中...

聰明首購！裝潢支出省下來 多買5坪更實在小楊開始看屋，就聰明的鎖定小兩房，手上的800萬預算一搏，他仔細比較過，在中和買一間15年左右的中古電梯公，如果拿來買新北市的物件，雖然不算寬裕，但還是可以奮力寓，如果含了美侖美奐的裝潢物件，總價800萬，一坪約40萬的價格，他只能買到20坪，但如果找屋況沒這麼好的，單坪開價約32萬，可以買到25坪左右。    一向個性務實的小楊算了算，如果把這筆已經裝潢好的費用省下來，他可以多5坪左右的生活空間，20...