三重地區與房價高漲的台北市，只有一橋之隔，近年因為價格相對便宜，吸引不少北市客跨橋購屋，佔三重購屋族高達五成以上，成為近期三重房市的購屋主流，六月份起，有不少新建案陸續公開銷售，加上捷運通車利多加持，三重房市精彩可期！ ■　捷運通車題材熱 三重推案大增 　　 根據調查，三重地區仍有多個工地正在興建中，有遠雄、陸江、宏普、冠德等建商，不少新建案陸續公開銷售，預計在六月即下半年推案的案量，目前推估約有50億左右，三重很快就會進入戰國時代。 　...

過去台北縣因為房價相對北市低，首購型買方若無法順利入住台北市，常前往北縣尋找3房產品，但受到房價不斷推升，民眾實質收入增加有限，北縣的3房入手門檻的也拉高不少，讓相對低總價的2房產品快速興起，根據房仲統計，北縣的2房產品中，首購最偏好板橋，有近4成的首購型買方，在板橋會選擇2房產品。 ■　北縣首購2房 板橋成交比重近4成 　　以過去長年在板橋租屋的林小姐為例，平常在台北市的東區上班，下班後就搭乘捷運板南線，由東區回到板橋的江子翠的租屋處，結婚...

基於「少子化、高房價」兩因素，總價負擔較輕的兩房小宅產品，逐漸成為首購市場的主流產品。根據房仲業者統計，今年一至五月份台北縣首購市場，板橋2房小宅的成交比重最重，近四成，新店小宅產品少、釋出少，不過平均成交總價近八百萬元。 ■　北縣2房小宅 板橋成交比重高 　　信義房屋統計台北縣一至五月份的首購市場，兩房小宅成交比重前三名，依序是板橋市(39%)、三重市(32%)、汐止市(32%)；若以平均成交總價分析，新店兩房產品的平均成交總價798萬元最高，至於淡水...

高雄市政府為照顧低收入戶及弱勢族群的居住需要，同時一次釋出楠梓、小港及旗津區國宅共37戶，總價92～220萬元，如具備單親、身心障礙及原住民身份等弱勢家庭可享8折優惠，低收入戶家庭更可享6折超低優惠價格，最低55萬元起，就可買到面積33坪、鄰旗津海岸公園的國宅。 ■　照料低收入戶 旗津國宅優惠價55萬 　　高雄市國宅處這次釋出的國宅總計三處，包括：楠梓和平社區，為12層電梯大樓，鄰近高雄都會公園，面積約47坪，售價為179～205萬元，出清最後15戶；小港山明...

買房子是人生大事，民眾必須考量的細節多如牛毛，不過根據房仲業者調查大台北都會區的購屋族發現，「捷運」成為購屋指標的第一名，其次為「學區」、「商圈」，由此可知，凡是購屋標的具備上述三指標，房價絕對易漲難跌！■　沿著捷運購屋 捷運宅5年漲3成　　東森房屋調查大台北都會區30~35歲購屋族，發現「捷運」、「學區」、「商圈」是大台北都會區購屋人最重視的三項指標，佔比高達71%，「捷運」果然如預期，奪得榜首佔比33%、「學區」與「商圈」並列第二，佔比19%。　...

根據統計，人的一生中有1/3的時間是處在行動不便的狀況，包括幼兒、生病受傷及老年等。加上台灣的高齡化社會逐漸成形，住宅環境安全於否，成為家中有高齡人士的購屋者考量重點；此外，去年景文高中玻璃娃娃校內跌倒致死案，透露出設施的不完善，可能對行動不便者造成難以挽回的傷害，有鑑於此，內政部推行無障礙空間的打造，將其命名為「友善建築」。 ■　政府推行友善建築 注重七大要點 　　內政部長江宜樺表示，由於大部分公共空間，在設計上沒有考量到行動不便者，所...

北部居民一定覺得很訝異，捷運議題在大台北房市被發揮得淋漓盡致，但是對於高雄購屋族而言，卻幾乎不管用。房仲業者統計發現，高雄捷運在民國97年通車以來，對於少數捷運宅的確具有加分作用，房價漲幅一至三成，不過絕大多數捷運站周邊房價仍文風不動，顯見高雄居民對於捷運的依賴度不高，購屋仍以地段、生活機能為主要考量。 ■　高雄捷運紅線 凹子底、巨蛋站最夯 　　根據中信房屋統計，在大台北地區身價燙金的捷運宅，居然在高雄幾乎完全失靈，高雄捷運紅、橘兩線通...

台北縣近年吸納不少北市通勤的首購族，房仲業者統計發現，今年北縣首購比例最高的前5大地區，分別是土城、泰山、三重、蘆洲與汐止，而且近半數的買方都是首購族，購買房子平均總價介於518~668萬元，若以房貸七成計算，等於自備款155~200萬元，月繳約1.8~2.3萬元，就可一圓北縣首購的夢想。 ■　首購湧向北縣外圍 土城比例近6成 　　信義房屋統計今年一至四月台北縣各區的首購比例，以北縣第一圈為例，譬如板橋、中永和、新店等地區，平均購屋總價介於706~806萬，平均單...

介於大肚溪與濁水溪，面積1,074平方公里、長住居民131萬餘人，「彰化幫」三字在中國台商界享譽極高，康師父的鼎新魏家即是代表人物之一。除了擁有硬底子的眾多工廠背景，如織襪、鞋材、箱包、衛浴五金、燈飾、鐵線材、自行車、文具、建材、食品、飼料等，彰化更是台灣農業大縣。彰化縣人通常以北面彰化市和美鹿港為主的生活圈，慣稱為「北彰化」，以員林鎮為主的南面鄉鎮稱為「南彰化」；員外鎮因為墾民啟林闢地，留下圓形林地，創建聚落於此，所以稱為「員林」。 ■　高...

據悉大台北520檔期的豪宅指標建案有20件，舊案新推的「敦南苑」，每坪開價喊上200萬，問題是無論豪宅是否再創天價，對於小老百姓又有何干！「網路地產王」逐一搜尋北市第二季新推建案，發現仍有開價實在、不漫天喊價的新案，分別在萬華、文山、內湖、士林地區，以北市中古大樓每坪均價超過45萬元相較，四至五字頭的預售屋單價，堪稱絕版稀有價位。 ■ 建商力求快銷 西門町新案5字頭 　　台產實業今年四月推出的建案「首耀」，位於萬華區康定路、成都路口，步行到西門國...