買房子除了挑地段，要選個安心舒適的家，安全管理不可少！許多管理嚴謹的「安心宅」，擁有投資抗跌、自住安心的特色，是值得消費者考慮的產品。不過，羊毛出在羊身上，通常具有獨立警衛管理出入口的房子，可能管理費也跟著看漲，建議購屋族量力而為，在安全與經濟間，選擇最適合自己的居家環境。 ■　觀察一高二少 挑選安全管理宅 　　選購這類「安心宅」，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，大樓的管理良好與否，可以觀察大樓是否具有「一高二少」的條件。「所謂的...

搬家不僅耗時、累人，更擔心的是搬家公司在運送途中惡意加價，房仲業者表示，在不景氣時代搬家要省錢，必須掌握「有捨才有省」原則，並在事前詳讀搬家契約，避免事後糾紛。 ■　雜物網拍、捐贈 有捨才有省 　　中信房屋表示，看過不少換屋族，在搬家時翻出陳年玩具、雜物，捨不得丟棄，從舊家又搬到新家，不僅佔用新家空間，也浪費搬家運送錢，搬家要省錢的第一原則，絕對是有捨才有省。 　　中信房屋指出，先把過去兩年從沒用過的物品找出，如果還很新、可以上網拍賣...

「到十期挑寶地」！成為台中新秀建商與大型建商的共識決！十期面積寬廣與太平市交界土地匯串更形遼闊，區內建築以別墅為主流，長期以來幾無電梯大樓可買，惟近三年市區地價房價穩步緩升，比價心理讓十期主幹道的太原路三段、松竹路高容積率土地出現開發價值，大城建設首先進場蓋大樓反應不壞，現在生活圈四號道高架基樁浮出地面，愈來愈近完工期，吸引更多建商承昌、九川、高陞、富宇、總太投入市場，四號道打開交通和鄉居樂活風潮刺激下買氣漸強，除傳統別墅獲換屋族青...

行政院長吳敦義一句話，立即讓機場捷運沿線的房市熱起來，房仲業者從機場捷運22個站，挑出三重站、五股工業區站、新莊副都心站、長庚醫院站以及中壢市的環北站等五個地區，目前房價最高20多萬，最低僅7萬起跳，符合吳魁所謂的機場捷運平價宅的標準，未來也具有補漲潛力。 ■　三重、五股工業區站　雙捷運潛力佳 　　桃園機場捷運從台北車站出發，行經三重站至中壢段，全長51公里，沿途設立22座站體，仔細觀察全線具投資潛力的捷運宅，房仲業者推薦三重站、五股工業區站...

台北縣新建案最高行情，當屬縣政府所在的板橋市，但是成屋最高行情，卻是由新店市奪魁，擁有北縣最集中的科技廠區、大型開發案接二連三，是新店房價的主要支撐，也因而成為台北縣房價的明日之星！ ■　開發利多拉抬 新店房價有支撐 　　房仲業者統計，新店成屋房價在去年第2 季，與今年第3 季的表現均為台北縣第一，去年第2季甚至展現超越台北市文山區和萬華區的氣勢。不過，也因為新店房價漲幅驚人，賣方開價太高、買方不願追價，以致買賣雙方認知差距愈來愈大，對許多...

因應高齡化的社會，高雄市政府研議放寬透天厝設置電梯的規定，若一切順利，這項修正案最快將在明年三月公告實施，而此舉也將創下全台先例。 ■　政策放寬到二十坪 業者視透天厝利多 　　透天厝設置電梯規定是否鬆綁已經討論多時，高雄市都發局解釋，基地面積七十平方公尺(大約二十坪)以下的透天厝受建蔽率限制，至多只能用三十五平方公尺(約十坪)，這次通盤檢討如果通過，放寬到七十平方公尺以下透天厝建蔽率，設電梯所需空間都不計入建蔽率，南部建商認為，將可提高透...

回家就是一種身心的全然放鬆，反璞歸真至視覺的平和感受，讓情緒沈澱、使心理空間暫留，在謝國彬設計師體貼居住者的人性思維下，運用大量溫潤的柚木原色，玄武岩立面的純粹生動，精彩構築專屬的休閒居宅，搭配沈穩色系的傢俬，不僅提升居家品味，亦細膩地涵養一種雅逸風情。 CASE DATA 空間小檔案 座落位置│台中市 建築型式│電梯大樓 空間坪數│約60坪 室內格局│客廳、餐廳、廚房、三臥房、小和室 使用建材│玄武岩、柚木、柚木格窗、胡桃木、壁紙、皮革、拋光石英磚、...

一處確實令人流連忘返的空間規劃，首重優美的周邊景觀、開闊的視野、人性化的生活機能與動線合理化，換句話說：環繞使用者的一切特質，決定空間的未來與姿態。而空間流暢的格局配置，不只是打造生活的舒適與便利，透過專業設計師的創意巧思，人們更可以盡情選擇自己喜愛的生活方式與步調。 現代人不僅是生活形態改變，連消費習慣都跟過去大不相同。 例如從前房地產為了銷售開出長紅，除了地段條件；往往加贈琳琅滿目建材，在配備上大作文章以吸引買氣，如今都會地區房...

視覺藉由空間的層次深度變化，造就無處不在、令人驚艷的豐富端景。在這棟稍具長型的整棟豪宅中，設計師顛覆格局規劃的常態，先以機能角度著手設定，再逐步加入屋主偏愛的木質元素、造型主題，元素間和諧串連，勾勒出一張層次有致、充滿生氣的幸福藍圖。 屋主對於「木頭」相當偏愛，也長期專注於此，尤其鍾愛能展現生命力的原木。因此希望空間裡能注入自然紋理的美感，讓平日居家生活能處於清新朝氣之中。登信設計的陳設計師在研究各種木料的特殊紋路與特性後，將其活...

初見這個小女孩時，她戴著帽子，臉上少了同齡女孩的笑容，取而代之的是令人心疼的蒼白，總是瑟縮地躲在母親的身後，事後，紋桾才知道，原來…這個看似柔弱的小女孩正堅強的與病魔纏鬥…她…得了白血病。認識小女孩時的紋桾才剛加入21世紀不動產永和公園加盟店，經由同學的介紹認識了小女孩一家人，一個小家庭的組合，後來，他們成為紋桾的第一個成交客戶，為了顧及小女孩的身體狀況，夫妻倆想找個靠近公園的房子，後來因為長輩加入同住，考量到老人家行動不便，因此又增加了...