網友分享自己購屋經驗，因擔心解封後房價會大漲，2021年咬牙買下新莊預售屋，最近準備交屋時才發現「新北平均每間至少漲了300萬！」眾人也感嘆「雙北不適合窮人」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在論壇PTT上發文，感嘆前兩年疫情嚴重時，自己曾非常積極的找房，但當時預售屋幾乎都賣光，新古屋中古屋又受限於疫情無法看防，因為深怕解封後房價就沖天，於是在疫情期間趕快買了一間預售屋。但也感慨...

今年春節許多台灣人趁著最長年假去日本看屋，信義房屋日本事業部統計，今年春節假期信義房屋不動產株式會社帶看組數較疫情前的春節成長近兩倍，尤其春節看屋，從議價、簽約到交屋，最快在租屋與搬家旺季的四月就能將物件出租，史上最長春節連假不只帶旺旅遊，連帶讓台人赴日置產的熱度強強滾。 信義房屋不動產株式會社表示2022年平均每天帶看4～5組客戶，而今年連假十天平均每天可以帶看7～8組，主要是因為假期長加上兩國旅遊解封，讓帶看組數在短期內增加。 日本...

極端氣候下，強降雨已成新常態，氣象局就提醒，本周末應嚴防瞬間暴雨以免致災。因此，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要功課，信義房屋建議，評斷是否有淹水風險主要有三種方法，第一是現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門等；第二是上政府網站查詢是否為地勢低漥區；第三就是親自詢問在地住戶、鄰里長，多方比對，才能確保買到不受水患影響的安心好宅。至於漏水屋，亦可透過觀察屋況、向鄰居打聽、慎選有完善漏水保固的仲介公司，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市截至去年底，已移除3,205支電線桿，移除的電纜線長度達1,791公里，桃園市總地下化比率由104年41.1%提升至49%，已超前原訂48%的目標；且目前施工中路段預計下地的電纜線長度約505公里，預計明年底總地下化比率將過半達成51.22%，有效改善市容景觀，讓城市天際線更遼闊。 桃園市長鄭文燦表示，電纜地下化是一個成功的專案，不僅維護市民的用電品質，也有效改善市容景觀與生活環境。目前執行電纜地下化的專案路段，包含...

近年國內在少子化等趨勢下，即使是人口相對稠密的都會區，學校能不減班、不併校已屬不錯；但在南台灣的一處臨海小村，居然還能有全新的中學、國小成立，背後如果沒有十足的人口移入強大動力，是不可能達成的。 這所新成立的學校，就是位在台南市安南區的「九份子國中小」，新學校預計明年正式招生，國小一個年級開4班，國中一個年級開6班，還附設2班幼兒園。 「九份子重劃區」，一個連許多台南在地人都沒聽過的靠海小村落，幾年前，這裡還是滿布魚塭的不毛之地，...

台灣群山環繞擁有高山美景及遼闊的海岸風光，不少建商選擇在山坡上蓋房，以自然美景吸引消費者購屋。不過，由於台灣地震活動頻繁又常有颱風侵襲，山坡地水土保持會隨著每次地震或颱風過後有所改變，加上人為不斷地開發，常常破壞邊坡的整體性，更加速環境的改變。因此，發哥(戴雲發)建議消費者在選擇購買山坡地附近的房屋前，需審慎評估，多觀察周圍道路、擋土牆有無龜裂，或是花心思打聽過去是否有土石崩落情形，避免購屋後後悔莫及。 一般地質因自然沉積為平地，再...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市自2017年起，投入4億1,246萬元經費，推動「強化配電線路防災韌性計畫」，範圍包含蘆竹、大園、觀音及新屋，全長約22.8公里，共將拔除575支電桿，移除長度253公里架空纜線。該工程目前大園段及蘆竹段已完工，觀音段及新屋段則將分別於2019年12月底及2020年7月完工，同時配合鋁電線更換為銅電線措施，將有助於提高電流傳輸之穩定性，大幅降低沿海地區停電風險。 桃園市長鄭文燦指出，桃園的姊妹市─日本千葉縣也曾因颱風發生停電災情，分析停...

作者_Jean Ru　圖片提供_開物設計房子住久了，自然伴隨老舊管線、壁癌、濕氣等屋況問題，只要來場老屋翻新，宅邸風貌逆齡，賦予嶄新生命，就能重啟美好的日常生活。擅長揉合屋主特質與生活品味的開物設計，總能塑造出獨一無二的室內空間，此次更藉由老屋翻新的三個案例，帶我們走進宛如電影情節的時空裡，講究的質材與工法搭配，營造出唯美魔幻的現代空間，快一起來欣賞吧！房子住久了，自然伴隨老舊管線、壁癌、濕氣等屋況問題，只要來場老屋翻新，宅邸風貌逆齡，賦予嶄...

【住展房屋網/台北報導】台中市議會日前初審通過「台中市寬頻管道管理自治條例」，待經議會三讀、行政院核定後，未來道路路段若已建置寬頻管道，但業者仍於道路電桿、側溝、下水道等處亂掛纜線者將被處罰。為配合自治條例將上路，建設局也將於今年底前會同區公所與各業者，進行違規附掛纜線調查，明年第一季開始限期改善。 建設局長黃玉霖表示，為有效解決台中市架空纜線及道路側溝暫時附掛纜線的問題，市府將各固網業者、有線電視及相關機關所屬纜線，優先遷入寬頻管...

一部農發條例，衍生台灣農地諸多亂象，《遠見》全台走透透，發現一堆棘手難題，拯救台灣農地，還有很長的一段路要走。今年以來，總統選舉鬧哄哄，占盡新聞版面。但就在多數民眾不注意下，有一條攸關全國農民與農地發展的新法案，卻悄悄要上路了。7月14日，內政部預告「農業用地興建農舍辦法」修正草案，希望嚴管全台蔓延叢生的農舍問題。法案一預告，立刻觸動了許多人的敏感神經。「怎麼辦！我一生的心血全毀了！」宜蘭地主李金來，急著跳腳。今年49歲的他，住在台北，前...