【住展房屋網/綜合報導】台北市今年夏季連日高溫不斷，7月更打破最高溫歷史紀錄，達氣溫39.7℃，在炎夏之際，民眾最擔心的就是電費支出不斷增加，特別是對大部分住在公寓大廈的民眾而言，還要負擔一筆公共區域電費。台北市環保局即日起至8月31日推出免費到府節電輔導服務報名，由專家組成「節能輔導團」至社區深入訪視輔導，針對公共用電提供節電規劃及建議，幫社區民眾節能減碳省荷包。 該節能輔導服務內容是透過具有能源管理專業的「節能輔導團」...

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空間設計_繽紛設計　圖片提供_伸保系統傢俱設計、五陽地暖一說到豪宅，大家第一個想到的是什麼呢？是座落於奢華的地段？擁有超大坪數？或是坐擁百萬景色? 除了上述這些大家所熟知的條件外，豪宅的價值更是在於將你我生活所需的實用機能做全盤的升級，提供超越想像的舒適生活。一說到豪宅，大家第一個想到的是什麼呢？是座落於奢華的地段？擁有超大坪數？或是坐擁百萬景色？除了上述這些大家所熟知的條件外，豪宅的價值更是在於將你我生活所需的實用機能做全盤的升級，提...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府法制局規劃於8月1日下午2至4時在大墩文化中心演講廳舉行「不動產、教材課程與聯立消費借貸案例分析」講座，邀請律師黃秀蘭詳細介紹常見租屋問題及糾紛處理管道，活動全程免費，歡迎16歲以上民眾踴躍報名。 暑假為租屋簽約旺季，法制局說明，水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛，行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，...

仁武本就是高雄房市熱區，加上規劃中的仁武產業園區，更成房市新的驅動力量，不過，現有的仁武建案以大樓住宅產品居多，且已逐漸向每坪20萬元邁進，因此，隆大營建選擇推出「隆大鳳凰」透天厝，作為進軍仁武房市的代表作，要吸引偏好透天的消費者，從大樓產品「移愛」透天。 隆大營建副總經理陳又齊表示，仁武航太產業園區、以及中山大學醫學院計劃，是2020年南台灣最夯的兩大計劃，未來，仁武區的房市除了既有的幾個重劃區生活圈，仁武產業園區生活圈和中山醫學院生...

房屋租賃2.0即將上路，新的住宅租賃定型化契約調整了不少項目，沒有空看法條，樂屋網直接幫你列出重點，讓外出租房打拼的你立即看懂租賃新制，租屋更有保障。房客部分01｜租賃住宅標示租賃住宅必須清楚標示地址，無門牌住宅也必須標示稅籍編號或附上位置圖，車位也應該要清楚種類、數量和位置。02｜租賃時間 約定支付租金租賃期間最少30日以上，房東不得在租賃期間任意調漲租金。03｜電費有夏季非夏季夏季電費不能高於台電當月規定的最高級距之每度金額。04｜使用租賃住...

【住展房屋網/綜合報導】房屋租賃契約2.0即將在7月中旬上路囉！為維護租屋市場秩序，讓惡房東、頭疼租霸房客別再出現，行政院消費者保護處已審議通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項(修正草案)」，7月15日即將上路，消保處提醒租屋族，若契約有不合規的部分，可請求出租人修改契約以保障自身權益！ 本次「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」變動的重要內容包括：明訂出租人於租賃期間不得「調漲」租金，更將「欠繳...

【住展房屋網/綜合報導】台南市秘書處指出，永華市政中心自2016年起，即在永華行政大樓2樓迴廊，建置太陽能光電系統，總容量180KWP，年發電量24萬度，南市府年收益達19萬餘元。為落實「綠能屋頂、種電收益」陽光電城的政策，於永華市政中心停車場，以及11、13、15樓層露臺及7樓採光圓環平台，還有南島路外停車場，增加建置太陽光電板，總設置容量約612KWP，預估年發電量達65萬度。全案近日完工，預計5月起，南市府每年可再增加收益29萬餘元，成果顯著。 秘書處也表示，...

【住展房屋網/綜合報導】為幫民眾節省辦理水、電相關業務的時間，台電自2012年起陸續聯合台灣自來水公司、台北自來水事業處推出「水電麻吉貼心聯合服務」，提供「通訊地址變更」、「委託金融機構代繳」、「申請電子帳單」、「過戶」及「軍眷優待」等5項代辦服務。台電表示，使用水電麻吉代辦服務以過戶為大宗，搬家、買房的民眾如有變更水、電用戶名稱需求，可一次辦到好。 台電指出，當民眾搬家時，可使用通訊地址變更服務；若無暇繳交電費，還可辦理委託金融機構代繳...

【住展房屋網/綜合報導】近日有民眾反應部分建商銷售成屋時，向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此，內政部表示已侵害到消費者權益，水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分，總價款應包含相關管線費用，建商不得再向買方額外收費，民眾若遇到這種情形，可向消保官提出申訴。 內政部表示，成屋依規定配置自來水、電力、天然瓦斯設備者，在興建過程中，便應依設備圖說施工及埋設相關管線，以取得建築使用執照、接通水、電、天然瓦斯。此外，依據成屋買賣定型化契約應記載...