【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導林口社宅屋況不佳等事宜，內政部對此澄清，林口社宅採用高規格消防標準，每層樓室內均設有消防管線，部分住宅內的消防、冷熱水管線油漆顏色與天花板不同，目的是為方便區分以利後續維護管理，若住戶有設置天花板之需要，可向國家住都中心提出申請，經核准後加裝天花板。內政部強調，林口社宅比照一般新建案標準於交屋前完成環境清潔，以利住戶入住。 內政部表示，為減輕承租人負擔，林口社宅依房型提供家具承租服務，住戶可依需求...

【住展房屋網/綜合報導】新學期開學，適逢學生租屋的高峰期，內政部地政司長王靚琇特別提醒，租屋時，除應觀察周邊環境、屋況外，簽訂租賃契約時應「停、看、聽」，詳加審閱租約內容及了解相關資訊，並採用內政部公告的租賃契約書範本訂約。如發現租約中有不合理的條款，應主動向房東爭取自身權益，減少未來租賃糾紛的產生。 內政部表示，最常見的住宅租賃糾紛包含提前終止租約、房東要求過高的押金、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔、住宅返還及遺...

【住展房屋網/綜合報導】夏季高溫持續發威，白天豔陽炙熱，夜晚同樣悶熱，為了降溫，難道只能付出高電費代價？其實只要選對電風扇，就能用少少電費渡過涼爽一夏！ Panasonic電風扇，每月只要不到３元電費，就能享受整月的清爽涼風，因為搭載了DC直流節能馬達，以超越國家標準2.3倍的節能效率，省下最高56%用電量！單獨使用能增加空氣對流吹散滯留熱氣，清爽又輕柔的大風量讓人倍感舒適；與冷氣搭配使用，能幫助冷風吹到家中各角落加速冷房效果，冷得有效率當然更省...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府日前辦理低碳績優社區成果發表會，副市長沈慧虹便利用機會宣布，今年總額175萬元的低碳家園補助開跑，同時首創推出綠屋頂模組，鼓勵市民踴躍參與客製化的專屬空中花園，共同打造環境永續的低碳城市。 沈慧虹表示，以往鼓勵市民自己DIY設計綠屋頂，卻發現市民只要一聽到要從零開始規劃就為之卻步，為突破設計心防，今年特別首創推出多樣化的綠屋頂模組，申請單位可依屋頂現況需求，單選或複選綠屋頂模組，組合成為平面式或高低立體式...

【住展房屋網/綜合報導】租屋族看過來！由於市面套房種類繁雜，與其便宜就租、可以就租、看順眼就租，還是先了解一下「分租套房」及「獨立套房」的運作模式，再來甚重考慮也不遲喔！ 分租套房多為透天或公寓改建，可以從分割的戶數多寡來判定優劣，有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租，但這不僅拉高整體電費，還會降低房間品質，且隔間材料及房客複雜化，也存在人身安全、建築風險上的疑慮，千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。 獨立套房爭議相對較...

【住展房屋網/綜合報導】位在「水湳智慧城」的中央公園興建工程持續進行中，台中市政府表示，中央公園其中的北端的公138區，即將於5月底完成，全區利用javascript:;太陽能供應電力，將會成為能源自給自足的大型生態公園。 台中建設局表示，北端公138區將於5月底完工，建置有景觀「天池」，周圍將種滿烏心石還有12感官體驗談論體驗區，也將設置花市、果樹丘陵和管理中心。全區利用太陽能供應電力展現低碳智慧精神，展現豐富的綠意與水景，相當夢幻。 公138區依地...

【住展房屋網/綜合報導】長期關心性工作者權益的日日春協會，多年來以文萌樓為妓權運動基地，2011年被房產投資客林麗萍夫妻以330萬買下，最高法院去年判日日春遷出文萌樓後，屋主與日日春再度因租金、水電費對簿公堂；日前台北地院判決，日日春協會要給付新台幣53萬多元給屋主，全案可上訴。 位於台北市歸綏街的文萌樓曾是公娼館，並被台北市指定為市定古蹟，長期由日日春協會管理，並作為妓權運動基地。林姓女屋主夫婦7年前買下文萌樓，提告要求日日春遷出文萌樓，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前透過水電費查空屋，若查出幾乎無用水電、長期閒置，將由自住稅率1.2%改課徵非自住稅率2.4%或3.6%。財政局長陳志銘日前在記者會表示，比對後約1萬多戶為低度使用水電戶，詳查後若確定是低度使用就會課徵非自住稅，民眾可申訴。 北市府在2月底宣布，要透過水電費及房屋稅籍資料清查空屋，若確定低度使用且閒置，將更動房屋稅率，陳志銘表示，台北市目前適用自住用房屋稅率1.2%，共79萬2111戶，適用2.4%或3.6%稅率的非自住房屋，有1...

【住展房屋網/綜合報導】過去有媒體報導，位於新北市永和的景安站聯合開發大樓，2009交屋後，北市分回四戶辦公室與20席停車位，卻8年都未成功出租。今年12月間已重新招租，將於明年1月23日辦理第一次開標；3月14日第二次開標。 新北市府捷運局表示，景安站位於中和新蘆線上，因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等，影響了民眾租屋意願，如今工程已完成，並排除施工噪音，盼可成功出租。 捷運局說，捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後，經...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德在假日召開會議，由經濟部能源局針對「綠能屋頂全民參與」行動方案進行報告，行政院發言人徐國勇會後轉述，行政院預定於11月6日起針對五缺議題召開記者會，報告解決方案，其中缺電解方將於8日報告。 賴清德裁示，請經濟部進一步規劃綠能屋頂行動方案的原則、作法、經費、期程、效益及配套措施，於本週先召開記者會對外公布，有關工業園區及科學園區綠能屋頂的執行方式及預估的發電量，也請經濟部會同科技部研議具體方案。 據...