長輩提醒，房子周邊有加油站不要買！住家樓下有市場餐廳也不要，擔心鼠患？嫌惡設施怎麼認定？可以用來議價嗎？本次將由【需求面】來分析，告訴你嫌惡設施周邊房子能不能買！【本集重點】01｜我家隔壁有宮廟！02｜什麼是嫌惡設施？03｜嫌惡設施優缺點大解析。方便議價？04｜從生活需求評估嫌惡設施▌Apple https://apple.co/398a8RT​▌Spotify https://spoti.fi/3vSrFHm▌Firstory https://bit.ly/3vSuuZ6▌KKBOX https://bit.ly/395hgyo▌Google https:/...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局2日發布2020年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持穩定綠燈，需求面維持偏冷黃藍燈，分數皆微降；交易價格面維持過熱紅燈，分數微升；交易量能面由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，分數上升；負擔面維持偏熱黃紅燈，分數微升。 北市房屋供給面第3季維持穩定綠燈。受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，分數由6.00分微降至5.50分，但仍高於去年同期。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供...

台中近年成為企業佈局重要策略基地，除了大立光積極佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢? 根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，台中工業地產近四年累積交易金額排名中，西屯區以111億元排名第一，太平區以73億元排名第二，潭子區以66億元排名第三，而三區占全台中工業地產交易規模近40%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，政府祭出優惠方案吸引台商回流，台中工業地產市場繳出漂亮的成績單，主要...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以2、3房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的2、3房比例均逾8成以上，新北市占比更逼近9成。台北市2、3房房比例相對雖較低，但仍達約7成左右。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。 1房型比例減少　背後原因很奧妙 雙北市今年2房型占比同步激...

住展雜誌今（24）日公布最新統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以 2、3 房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的 2、3 房比例均逾 8 成以上，新北市占比更逼近 9 成；台北市2、3 房房比例相對雖較低，但仍達約 7 成左右。 住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年 2、3 房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。 一房型比例減，至於背後原因很奧妙，雙北市今年 2 房型占比同步激增，台北...

七月開始，筆者花了三個多月，分段完成42天1135公里包括四大極點燈塔的徒步環島行程，踏遍全台各大鄉鎮，一步一腳印，用腳愛台灣，發現小地方、小人物、小故事。 在環島過程中，除了發現很多感人小故事以外，更發現台灣海島遍佈各地自然生態的可貴，包括台南七股濕地、花東縱谷、海岸線自然生態、淡水紅樹林、關渡平原……等天然寶貴生態，這才體悟到熱愛自然生態的環保人士為什麼極力反對官商過度濫砍與浮濫的開發計畫。 二、三線城鎮房價強勁補漲的三大主因 經...

文、整理 張吟綺、Mandie、周雅婷│圖片提供 當代空間有限公司于懷晴設計師用心傾聽居者需求，面對房子多處畸零角落及樑柱裸露問題，于懷晴設計師透過格局重整與爭取收納空間，翻轉 30 坪老屋格局，並運用油漆、花磚、文化石、玻璃、木地板、線板，為屋主打造溫馨、舒適鄉村宅。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：4房2廳主要建材：油漆、花磚、文化石、玻璃、木地板、線板電視牆藉由部分清透玻璃...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寬森空間設計,文儀設計,晴翌珅空間設計,萊尼薾室內設計,拾隅空間設計,諾禾空間設計,帷圓室內裝修,丰墨設計,賀澤室內設計,北鷗室內設計,甘納空間設計,澄月室內設計,黑晶室內設計,法蘭德室內設計,堯丞希設計,上揚設計,穆豐空間設計,齊舍設計,時雨空間設計家裡已經不夠大，所需的收納櫃又佔據了大部分的活動空間嗎？其實比起過去用大量木作或買獨立櫃體的收納設計，許多設計師懂得將各種收納機能整合起來，利用系統櫃、系統板材搭配一些機能型的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘納空間設計23 坪的新居如同甘納設計團隊與屋主共同創作的藝術品，奠基於需求面上發展出對應空間的設計變化，並揉合每位家庭成員的喜好與個性，以一半理性與一半感性整合需求與風格，灰階為主題的空間也能綻放異彩。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市汐止區空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：盤多磨、鐵件、木作貼皮...

2018年第三季全台房市歷經三、四年緩跌後宣告全面止跌，同時也結束了長達近15年的多頭行情，並進入台灣房市景氣的第六循環，2019年全台房市交易量與價格走勢明顯回溫，預期未來房市仍有緩步向上回升的動能。 從2018年第三季至2020年第二季這兩年房市景氣變化觀察分析，可以發現市場依空間規劃、訴求對象、區域表現、產品種類呈現與過去發展有四大迥然不同的走勢： (一)「產品規劃」以中小坪數為主流市場。 (二)「市場訴求」以剛性自住需求為主要對象。 (三)...