圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導自2023年起，生成式人工智慧（AI）已不再只是單純的技術潮流，更進化成為一股足以撼動經濟結構的基礎技術。其中，大型語言模型（LLM）、影像生成AI及影片生成AI等領域的快速進步與複雜化，對運算資源的需求達到前所未有的水準，無論是在模型訓練或是推論階段，都需要投入龐大的電腦處理能力。 AI模型效能的關鍵指標——參數數量，已從數百億攀升至數兆規模，導致模型學習所需的運算量呈現指數級增長。這股趨勢直接引爆了...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期一項分析指出，人工智慧（AI）的採用在全球各地呈現分歧態勢，亞洲市場因民眾的高度樂觀與信任，為AI新創公司創造了獨特的發展優勢，與美國市場的謹慎態度形成鮮明對比。《Startup Fortune》報導分析，AI的普及已不僅是技術能力問題，更是一項區域心理學現象，將需求面而非單純供應面，推向AI競爭的核心。 數據顯示，亞洲地區民眾對AI產品與服務抱持顯著的興奮情緒。例如，中國有高達 84% 的受訪者對AI產品感到興奮，印尼為 80%，泰國...

台股衝破4.2萬點，房市卻冷到谷底！4月推案量暴跌55%，住展：建商信心盡失、僵局難解 M傳媒房產中心／綜合報導 台股一路創新高，房市卻像被打開冷凍庫。住展雜誌（7）日發布最新北台灣新案市場市調，4月單月推案量僅388.3億元，年減55.4%、月減62.1%，單周平均來客組數不到10組、成交組數也未及1組，買氣冷到令人發抖。住展風向球4月燈號更亮出連續第12個衰退黃藍燈，分數34.3分，從去年5月迄今整整一年沒看到轉機。 推案量接近農曆年水準，建商信心盡失 住展...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月份進入後329檔期階段，燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4月應還有一些後329檔期案，也會為接下來520檔期暖身，但此月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推三百多億元，這等案量較出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，比前月...

520檔期「供給降溫」是真的？還是建商在等風向？市場說法出現矛盾 M傳媒房產中心 520檔期將至，市場傳出「推案量縮、品牌建商撐盤」的說法，乍聽之下像是供給端轉為保守、產品力成為關鍵。但如果把整篇內容攤開來看，會發現這些說法之間，其實存在不少值得質疑的地方。 首先，最核心的說法是「供給減少」。建商將原因歸咎於營造成本上升、缺工、廢土處理卡關等結構性問題，聽起來合理，但另一邊卻同時提到，不少329檔、520檔案子只是「往後延」，甚至可能延到9...

交屋潮雪崩！明年首季完工案量暴跌，高雄年減八成、雙北腰斬，專家：建商「快銷快蓋」時代終結 M傳媒房產中心／報導 房市冷風不只吹向預售屋，連建商另一根營收支柱「交屋潮」也開始搖搖欲墜。 根據《591新建案》最新調查統計，六都及新竹地區明年第一季完工建案數量較今年同期全面暴跌。高雄市今年首季還有56筆建案完工，明年第一季直接摔到10筆，減幅超過八成，高居七都之冠；台南市從51筆下滑至15筆，減幅同樣高達七成。雙北也沒好到哪去，台北市從22筆降至...

房貸利率節節高終於喊停！富哥：2.45%起跳成常態，房市進入「量縮價穩」盤整期 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行要求銀行降低不動產集中度，過去一年半房貸利率一路攀升，到今年第一季才逐漸趨於平穩。富哥做貸款這麼多年，觀察到一個現象：利率不會再隨便漲了，但也不會跌回去。2.45%起跳，將是新的常態。 一、利率節節高告一段落，2.45%～2.6%成新地板 大約從2024下半年開始，央行要求銀行降低不動產集中度，房貸...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導航空業迎來營收高峰之際，燃油成本卻成最大變數。法人指出，若油價維持高檔，將直接侵蝕航空公司獲利，預估全年每股盈餘恐減少約0.8至1元，產業面臨「營收創高、獲利承壓」的結構性挑戰。今年第一季在春節旅遊旺季與國際賽事帶動下，航空市場需求強勁，載客率維持高檔，推升營收表現亮眼。長榮航空、中華航空等主要航空公司，單季營收均創下歷史新高。此外，受中東局勢影響，海運轉向空運需求增加，帶動貨運市場回溫，進一步支...

文／陳炳辰 西門町住宅案創區域單價新高。 「十年河東，十年河西」可謂澈底體現在店面商圈市場，十年前的電商、外送平台狀態不比當前，國內的實體店面、觀光效益還有所表現，於是孕育台北市四大商圈包括東區、永康、北車、士林夜市，交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面。同樣是一級戰區的西門町，或許大多因為店面持有方惜售而未趕上繁花好時節，但勢必因為長期名氣累積，加上若物件坐落當地絕佳位置的捷運西門站6號出口周邊，就會產生在2022年法拍知名成都楊...

央行鬆綁第二戶至6成＋新青安排除銀行法限制！公股銀：第二季房市獲局部支撐，但全面回溫還早 文／M傳媒 房產中心 M編 央行2026年3月20日起，將全國自然人第2戶購屋貸款成數上限調升至6成；金管會也自2025年9月起，將新青安貸款排除適用銀行法第72-2條規範。兩大政策撐起了疲弱的房地產市場，行庫認為，今年第二季房市交易量將帶來局部支撐。 一、兩大政策利多，瞄準換屋族與首購族 央行政策：第二戶貸款成數從5成調升至6成，主要為減輕換屋族自備款壓力，並回...