虛坪改革震撼彈！內政部推實坪制? 房價單價恐一夜飆漲40 公設灌水亂象終結?內政部近期積極推動虛坪改革，擬實施實坪計價制度，這項改革將直接衝擊現行30-40%的公設比計算方式。專家估計，新制若上路，房價單價可能瞬間飆漲30-40%，但總價維持不變，讓消費者終於能看清「錢到底花到哪裡去」。 停車位走道都算公設   現行制度下，消費者常感覺公設遭「灌水」。最經典的例子是停車位：權狀只計算車格範圍，但周邊走道空間全數變成公設由住戶分攤。此外，建商大量規...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司張馨室內設計深耕北台灣多年，近年來更積極拓展至南台灣，可以說是累積了豐富且多元的實戰經驗。這間46坪的毛胚屋由屋主夫妻與兩名孩子共同居住。夫妻倆同為天秤座，對空間美學有獨到見解，且接受度高，因此在購入新家後，特別邀請張馨室內設計團隊操刀規劃，希望為一家人打造理想的生活空間。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀...

文、整理 電視部│圖片提供 朱英凱室內設計事務所本案是為企業董事長夫妻量身打造的退休宅邸，為了實現自在安頓、身心歸位的生活目標，朱英凱設計師從物件的優勢出發，融合「生活即藝術」的概念，將空間轉化為承載情感與品味的容器，從空間格局、視覺節奏、人文氛圍營造、智能控制安裝到精品展示，層層遞進，實現董事長屋主對理想生活的嚮往！Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100/坪居住成員：大...

【網路地產王/綜合報導】在新北市近年的重大公共工程中，籌備長達六年的「淡江大橋」無疑是最受矚目的，這座跨越淡水河的大橋，預計將於2026年3月正式通車。除了具備實質紓解淡水、八里交通壓力的功能外，「淡江大橋」更是已故普立茲克建築大師札哈哈蒂（Zaha Hadid）在台灣唯一的公共建築作品，也是她生前的遺作，未來通車後可望成為新北市的新地標，強化河岸城鎮連結，帶動區域發展。 淡水新成屋「鑽石麗都」銷售現場表示，淡江大橋不僅是座結合藝術、人文與交通功能的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 玖柞設計家對屋主一家人來說，不只是一個生活起居的住宅空間，更承載著維繫家人情感的重要意義，男主人長期於大陸工作，女兒亦頻繁往返兩岸，家成了情感交流的關鍵場域，屋主事前先上網做功課，喜歡圓潤、潔白感的居家，男主人喜愛高爾夫的閒適優雅，女主人雅好茶道、植栽與花藝，期望得天獨厚的露臺，也能妥善規劃，設計師以多元異材質拼接、弧形設計、燈光照明、軟裝陳列等，實現屋主心中現代輕奢又時尚的質感居所。Home Data 設計公司：玖柞...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計每年在設計界備受矚目的「美國MUSE DESIGN AWARDS」是由國際獎項協會 (IAA) 於 2015 年設立，旨在發掘未來「繆斯」，重視美學和功能性的並行，表彰世界上最優秀的設計和創新作品。MUSE DESIGN AWARDS鼓勵設計者在多元的設計域和議題中激發靈感的創新思維，並重新定義設計和創意的領域，進而不斷突破、創新和變革，在未來引領嶄新設計潮流。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 陳思靜｜圖片提供 荃巨設計change by design現代人生活節奏快速，電子產品普及，客廳的使用功能也隨之轉變。不再是傳統的「家庭娛樂中心」，而是融合工作、休閒、社交等多重功能的複合式空間。告別疲勞，從打造符合現代生活習慣的舒適客廳開始！寬敞的空間，良好的採光，讓客廳成為真正的生活中心，不再只是疲憊歸來後的喘息之地，而是充滿活力、溫暖的家庭核心。透過空間的規劃，與中島相鄰的規劃，串聯起客廳與餐廳，讓烹飪、用餐、聊天自然融合，家人間的交流更...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司屋主購入位於高雄市的複層居宅，原本為中古屋，裝修風格不符合屋主喜好，故委託專業設計，將既有風格去除，變成自己喜歡的樣子，經過深入的溝通討論後，設計師發揮複層建築的優勢，將公、私領域分層規劃，賦予不同樓層不同的功能，以屋主喜愛的霧灰色調為基底，運用黑色元素勾勒出深邃輪廓，展現穩重與安定的氛圍，同時利用多元材質拼接、優化採光、色彩搭配等，實現屋主心中現代又靜謐的理想居所。Home Data 設計公司：...

文／住展雜誌 在現代都市中，小宅因其有限的空間常讓居住者面臨收納上的挑戰。為了最大化空間利用，小宅的收納設計尤為重要。巧妙的空間規劃與多功能家具是關鍵，例如將床具與儲物櫃結合，或者利用牆面設置隱藏式收納櫃，能有效節省空間並保持居住環境的整潔。 擁有演員、歌手等多重身分的藝人賴慧如，與國標老師劉家銘婚後買下17坪小宅，空間有限下，如何收納夫妻倆超驚人衣物是最大的苦惱，於是找上室內設計團隊，量身打造自家住宅。 圖片業者提供 圖片...

憑藉輝達在台設立海外總部話題，熱門選項之一的北士科，再度成為今年企業圈布局置產焦點。北士科在台北市政府主導下，結合濱水生態環境，規劃做為AI應用、生技醫療與智慧創新等產業的綠色科技聚落，目前已有全球電子代工大廠金仁寶總部如火如荼興建中。預計在今年第二季落成的北士科水岸特區首發商辦案「遠雄商舟」，則呼應由臉書、Google、蘋果新總部建築掀起的「最酷辦公室」風潮，結合水岸特色主打Z世代辦公場景，並以ESG商辦吸引智慧供應鏈大廠目光。 北士科水...