文／陳炳辰 2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北市甫推出新案就在該行政區創單價新高資訊，台北市蛋白區的萬華區與文山區，與新北市蛋黃區板橋區，在近年各有「漢寶西門綻」、「丰景」、「勝輝一邸」攀上每坪三位數交易後，高還要更高，今年中旬上場的「ASTER ONE」、「元利四季莊園」，以及「三輝白昀」，分別來到單坪129.3萬元、122.4萬元，與123萬元，登上區域之首。另外，於今年初公開的「頂溪大苑」終讓永和區見破百萬元案，一坪107...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司現代生活步調繁忙，療癒感已成為許多人深藏心底的渴望，而強調順應自然、與之共生的自然宅設計正是非常好的裝修選擇。明代室內設計秉持「美學與生活皆源於自然」的理念，透過陽台、露臺設計與室內借景手法，讓陽光、綠意與清新空氣流淌於每個角落。當我們置身於綠意盎然、採光明媚的自然宅中，視覺與心靈都能沐浴在療癒氛圍裡，生活也變得更純粹美好。現在就讓我們一起看看，明代設計團隊如何把閒置陽台、露台與平...

編輯 張若蓁｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計這座158坪的頂級雙拼單身豪邸，坐落於台北市精華地段，與大安森林公園彼鄰而居，擁有得天獨厚的綠意景觀，彷彿將大自然的詩意融入生活之中。除了滿足日常居住需求外，屋主還希望能兼具待客與私宴的多功能性。因此選擇邀請擅長打造住宅與招待空間的設計鬼才 翁嘉鴻設計師協助操刀，以「圓」為設計核心，細膩精湛的工藝和頂級奢華的設計語彙，雕琢出一座兼具品味與機能的非凡豪邸。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內...

文／住展雜誌 規模僅次於板新站開發案的「新北板橋站捷運開發案」昨（27）日正式簽約，新北市捷運工程局表示，冠德建設斥資39億元，將打造總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓，預計2030年完工，冠德並提供5,000萬元的基金，協助新北市府扶植新創產業，活化在地經濟。 板橋站土地開發量體模擬圖。圖／新北市捷運局提供 「新北環狀線板橋站捷運開發案」基地約1,681坪，位於新板特區核心，與捷運新北環狀線、板南線、高鐵、台鐵等四鐵及中長程客運轉運站共構...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司居住空間如同多樣生命的載體，與日常生活的節奏密不可分，建築結構的誕生，正是為了塑造人們的生活方式，而動線設計則是串聯起空間與生活的核心。透過精心規劃的動線設計，陽光、綠意、空氣與水得以自然流動於居家每個角落，為居住者創造出流暢且舒壓的「自然宅」。明代室內設計始終秉持「美學與生活皆源於自然」的設計哲學，將動線與生活習慣巧妙結合，使居住者能享受空間的和諧與舒適。現在就讓我們一起來探索明...

文、整理 電視部│圖片提供 好厝元創設計若您有機會第二次裝潢，會想實現什麼夢想呢？ 黃元恩設計師與屋主的二次合作，透過樓中樓的屋型優勢，融入藝術涵養，利用簡單的弧度元素，創造不平凡的工法層次，創造出現代感的視覺效果，塑造優雅的美術館之家。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、烤玻、烤漆、繃布、電控玻璃、薄石...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 李陳國際設計有限公司位於台北內湖的豪邸，在毛胚屋時期已委託設計師規劃，將樓中樓獨特專屬的優勢發揮到淋漓盡致，挑高的客廳擁抱綿延綠意，設計師除了分層劃分公私領域，設計手法引景入室，拉闊空間尺度彰顯豪宅的非凡氣勢，並運用材質、色彩、線條堆疊空間的細緻質感，讓居住的歸屬感加乘升級，實現與自然融合、能抒放心靈的隱世豪宅。Home Data 設計公司：李陳國際設計有限公司設計師：Joseph李建勳設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數...

編輯 張若蓁｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司坐擁壯闊景致的90坪中古屋，是屋主夫妻與優士盟整合設計有限公司合作的第二間私宅。葉登發總監和喬立宇設計師根據過往合作的默契，以沉穩為題，先以人文禪風佐深色調襯底，再融入會客、生活等各式機能，最後再將屋主珍藏的古董一一展示，宛如精緻的私人博物館。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：90/坪空間格局：三房主要建材：鐵...

文／翁嘉妤 根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，三重即將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。 三重預售案驚見98.1萬元成交價 其中一案，位於三重三和路三段的預售屋『宏燁文旅』，13樓戶總坪數僅約16坪，7月以總價1,545萬元成交，扣除車位單價高達98.1萬元，...

新北市目前僅板橋區出現單價逾百萬元的交易，不過根據住商機構統計，目前包含三重、永和、新店及林口等4行政區，今年皆出現單價9字頭的成交紀錄，其中永和、三重逾98萬元，與百萬元僅一步之遙。專家分析，受惠北市房價外溢，加上這些區域機能成熟，使新案行情創新高。 住商機構彙整實價資料，觀察除了以突破百萬單價的板橋外，今年成交逾9字頭的行政區，其中近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也確實出現單價達98萬元的預售交易，為位於三和路三段的預售案「宏燁文...