編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 即使近日房市氣氛低迷，仍有建商看好不動產前景，大手筆布局桃園土地。據實價登錄顯示，今年6月新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，以40.19 億元買下桃園中壢區忠孝段逾6,800坪的土地，刷新桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易紀錄，同時也是桃園市今年土地交易總價的前3名。 台灣房屋文化長春直營店店長江政翰表示，該案土地總價不低，可歸因於四大優勢，主要在於占地廣大、位內壢站前商圈的精華地段、為四面臨路的方正...

根據實價登錄揭露，今年6月中壢區占地逾6,800坪的忠孝段1316地號土地，被新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，花費40.19億元買下，且該筆交易也是桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易；若將尚無實價資訊的航空城優先產專區土地標售納入計算，該筆交易也僅次於星宇航空購入G基地的89.57億元，以及統一超商買進H基地的60億元，仍穩居桃園市2022年土地交易總價的前三名之列。 據悉，該土地為合環建設機構所購入，台灣房屋文化長春直營店店長江政翰表示，中壢區忠...

青埔桃園雙城心房價甜蜜點 【住展房屋網/綜合報導】「大竹」為桃園蘆竹新興發展區，座落「青埔高鐵特區」vs「桃園藝文特區」中心點，約10-15分鐘車程近享雙特區繁華建設，一舉網羅「6大商場」：華泰名品城、IKEA、中壢大江、南崁台茂、COSTCO、特力和樂；匯集「4大路網」：中山高、國道2號、桃園高鐵站、國際機場。交通便利機能完整，發展動能同步航空城計劃，吸引空勤族群、南崁飽和市區、甚至雙北購屋族踴躍移入。當青埔特區房價衝破5字頭，3字頭的大竹「傳佳馥」...

【住展房屋網/綜合報導】2022年，桃園青埔終於迎來最大的開發計畫！由國泰人壽標得桃園高鐵站前3萬餘坪的70年地上權，將大筆投資260億元資金，打造包括智慧辦公大樓、購物商場、星級旅館，總開發面積高達15萬坪的娛樂商務城。 桃園市長鄭文燦多年前就已宣示要將青埔打造成桃園新都心，其中的關鍵，就是打造一座如同東京車站丸之內，結合各種產業需求的高度商業發展重鎮。從橫山書法藝術館開館，到即將落成的桃園市美術館、商展會館，桃園市政府也從滿足住民的食衣住...

近年不動產市場受惠資金潮，成交量屢開紅盤，但實體店面似乎不在熱銷名單中，尤其總租金高的大店面更是乏人問津，依據實價資料，台北、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔，今年上半年北北桃成交僅10筆，與去年同期相比減少23.1%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，過去實體店面是店家及品牌經營的主戰場，且大店面通常臨路面寬，若位處熱鬧地段，還具有宣傳效果，但消費者越來越依賴網路資訊，且大型品牌及知名店家逐漸導入百貨商場及購物中心，加上疫情干擾...

桃園青埔特區在國泰人壽取得站前商業區、投入260億元開發大型複合社商辦後，周邊房市再次起飛，吸引各大建商加碼布局及推案，尤其站前商業區周邊為數不多的土地，挾高鐵、機捷所形成的交通、商業、娛樂中樞，將青埔特區精華地段房價推升至5字頭。 青埔特區已為大型建商的主要戰場，在地建商如禾林、京懋、桃大、威均、中悅，以及全國推案建商如興富發、寶佳、大華建設、皇普等均插旗大型個案。其中，興富發建設推出總銷150億的指標大案「站前新銳」即將公開，逾3,000...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府與行政院農業委員會近日正式簽署合作意向書，將以農委會提供土地，桃園市政府代為興建的方式，共同興辦社會住宅。桃園市長鄭文燦表示，農委會農田水利署已分別提供中壢青埔、觀音草漯及桃園中路地區等3處社宅基地予桃園市政府，後續計畫優先啟動青埔高鐵特區的社宅興辦作業，預計可在2026年中開放民眾入住，而這也是青埔地區的首案社會住宅。 桃園市政府指出，青埔社宅的基地位置，位於青埔瑞士社區內，總面積約816.75坪，預計將會...

今年全台四大百貨商場開幕，帶動區域發展和房市成長，永慶房產集團調查顯示，今年已開幕或即將開幕的商場中，以遠百竹北店年漲21.1％最高，高雄義享天地A館和環球桃園A19分別以10.5％、9.6％的漲幅居次，台南南紡置地購物廣場周邊房價相對便宜，1字頭有機會入手，年漲幅6.2％。 其中，台南南紡置地廣場、高雄義享天地A館於今年3月開幕，桃園環球A19日前試營運，而竹北遠百則預計年底開幕，房仲業者認為，具備一次購足、大眾衣食育樂的百貨商場，大幅提升周邊機能與發...

【住展房屋網/綜合報導】因應後疫情時代，購屋客買房更重視家人的健康，尤其住家的建材設備、通風系統及環境動線等等均影響生活品質的優劣，除了購屋的精算外，愈來愈多軟性的先進設備成為建案出勝的關鍵點。 位於青埔科技水岸宅的「寶台A17」，領先區域，前瞻眼界規劃五大防疫健康科技設備：在空氣部分，除了當層排氣之外，戶戶安裝VAF全室淨流系統，採正負壓系統，引進過濾後的清淨新風，維持家中乾淨空氣品質。Sharp醫療級電梯清淨機＆梯廳防疫系統、DURGO吸...

【住展房屋網/綜合報導】因應後疫情時代，購屋客買房更重視家人的健康，尤其住家的建材設備、通風系統及環境動線等等均影響生活品質的優劣，除了購屋的精算外，愈來愈多軟性的先進設備成為建案出勝的關鍵點。 位於青埔科技水岸宅的「寶台A17」，領先區域，前瞻眼界規劃五大防疫健康科技設備：在空氣部分，除了當層排氣之外，戶戶安裝VAF全室淨流系統，採正負壓系統，引進過濾後的清淨新風，維持家中乾淨空氣品質。Sharp醫療級電梯清淨機＆梯廳防疫系統、DURGO吸...