最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

【住展房屋網/綜合報導】近年自行政院頒布2030雙語國家政策後，學區宅與雙語教育成為家有寶貝的父母，置產時心中最多考量一塊，以下綜合優質雙語學區、主打可銜接國外課程的學校周邊區域資訊，可讓學齡教育作及早準備，為小孩奠定人生的優質基礎。 雙語學習勢在必得，目前在新北推動雙語實驗課程「學科內容與語言整合教學」(CLIL)熱區涵蓋以下新北都會區22所國小，而受到自住家庭客層喜愛的高鐵桃園青埔，設有全英語授課(EMI)青埔雙語國小，目前桃...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市觀音區的草漯第一、三、六區市地重劃統包工程，面積約147公頃，在桃園市升格重啟開發之後，即將於今年11月底完工。草漯第一、三、六區市地重劃整體開發包括公園綠地、停車公設等設施，更增進道路綠帶及人行道等，總經費約38億6,200萬元，未來將以田園城市的概念定位，發展為宜居的田園別墅園地。 桃園市長鄭文燦表示，原是配合觀音工業區的開發而建設的草漯重劃區，距離青埔高鐵站區僅6公里，居民可就近於觀音、大潭...

【網路地產王/綜合報導】新光影城橫跨電影、美食與購物，將於桃園市中壢區青埔特區打造桃園首家新形態複合式影城，斥資四億將於今年7月中開始試營運，以全台首發引進的頂級硬體旗艦影廳將陸續亮相，期盼在疫情日漸趨緩下，為消費者帶來最頂級的影食雙享受。 新光影城位於高鐵桃園站旁，2020年暑假迎來新光影城、HOTEL COZZI Blu和逸飯店及日本橫濱八景島打造的XPARK水族館，瞄準全台家庭消費客群，打造一座購物及休閒育樂一站式的桃園娛樂城。 新光影城斥資四億打造，共...

【網路地產王/綜合報導】新光影城橫跨電影、美食與購物，將於桃園市中壢區青埔特區打造桃園首家新形態複合式影城，斥資四億將於今年7月中開始試營運，以全台首發引進的頂級硬體旗艦影廳將陸續亮相，期盼在疫情日漸趨緩下，為消費者帶來最頂級的影食雙享受。 新光影城位於高鐵桃園站旁，2020年暑假迎來新光影城、HOTEL COZZI Blu和逸飯店及日本橫濱八景島打造的XPARK水族館，瞄準全台家庭消費客群，打造一座購物及休閒育樂一站式的桃園娛樂城。 新光...

【網路地產王/綜合報導】位在機場捷運A19站的商場標租案，確定由環球購物中心Global Mall進駐，29日舉辦簽約儀式，目前冠德環球購物中心Global Mall全台共有七間分店，堪稱台灣鐵道經濟霸主，除中和環球、屏東環球兩間傳統分店外，北起板橋、南至左營，包括南港、機捷A8與A9站等共五間分店都屬於車站型商場。 桃園市長鄭文燦致詞時表示，機場捷運位在青埔的這3站各有特色，其中A19站有棒球場、美術館、會展中心、亞洲矽谷專區等，現在又將有大型購物...

【住展房屋網/綜合報導】「GlobalMall桃園A19」聯開案日前舉辦簽約啟動典禮，顯見青埔地區交通及重大公共建設相繼到位，休閒娛樂機能也值得期待！「GlobalMall桃園A19」未來將以跨界及創新為主軸，打造上萬坪的新型態零售智能商場，從跨產業合作到跨越線上和線下的界線，提供便利、全新的購物與生活體驗，預計於2021年開幕，成為機捷A19站指標性購物天地。 根據桃園市長鄭文燦表示，GlobalMall在桃園機場捷運經營商場共有3站，機捷A19桃園體育園區...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前聽取地政局「機場捷運A20站區段徵收案土地分配辦理結果」專題報告後表示，機場捷運A20站開發獲得在地居民支持，順利按照計畫完成土地分配作業。目前桃園市府已完成A10站土地點交以及A20站土地分配作業，關於A20案區段徵收工程，請工務局預先避免A10案土地點交時所遇到的工程改善問題，例如公園滯洪池規劃、污水管線配置等狀況，並於2021年5月完成區段徵收工程作業。 鄭文燦提到，A20案取得之配餘地，今年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與歷史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨小，只要挑對特定產品與區域購屋，消費者購買新房更為有利。 北台灣三都　房價趨勢一致 《住展》統計數據顯示，北台灣三都新建案房價與歷史高點相比，差距都在8％之多。其中，台北市Q1新建案...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府為加速地方建設發展，提高土地使用效益，預計將於下月26日在桃園區風禾公園中心廣場辦理A10、中路及八德等三個區段徵收重劃區合計18標、23筆土地，總面積3.4公頃，合計總底價約39.4億元。 桃園市地政局長陳錫禎表示，此次標售土地面積自87坪至1,893坪，可滿足投標人不同建築需求，其中，機場捷運A10站位於機場捷運全線中央位置，北接臺北都會區，南至桃園國際機場及青埔高鐵站，具備極佳的地理優勢，開發後將有效...