【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣今年前三季新成屋、預售屋推案量達8,576.56億，比去年同期暴增逾2千5百億，年增幅約42.8％。以此估算，大約11月中推案量超過一兆大關應無懸念。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，「餓了四年，一次吃飽補回來！」這句話似乎可以形容今年北台灣房市。因房市在2014年反轉，推案量連續四年萎縮，建商忍了四年，終於在今年看到景氣轉好的曙光，於是像瘋了似的大舉推案。 北市、桃園　量增最猛 北台灣各縣市中，台北市前三季推...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市市長鄭文燦於日前出席「桃園市政府與台灣石門農田水利會共同興辦社會住宅案」合作備忘錄簽署典禮，與台灣石門農田水利會會長呂芳堅簽署合作意向書，並邀請內政部營建署擔任見證者。市府表示，該次市府與石門農田水利會共同合作，是以民間參與興建方式進行市府社會住宅計劃。 鄭文燦表示，水利會與政府合作興辦社宅模式為桃園首創，今年9月市府已與石門水利會合作興建約45戶的原住民族專屬社會住宅，該次再於中壢區自地自建提供約80戶社會...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園市立美術館新建工程」正進行設計階段，而第1期工程「美術館願景館」將於近日動工。「願景館」在美術館本體完工前將做為工程介紹、展示發表活動空間及工務所使用；美術館落成後，將做為小型策展空間、發表會、售票、周邊展品販售店面等，具多元功能。 桃園市立美術館第1期工程的「桃園市立美術館願景館暨基地灌渠改道工程」，標案預算金額為2,700萬元，自即日起至今年10月2日上網招標。該標案基地位於美術館基地內近高鐵南路2段及文德路交...

青埔高鐵特區利多豐沛，自住置產客回流，圖為「新潤A18」現場。 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔移入人口逐步增長，從學齡孩童的人數就能得證。過去被認為唱「空城計」的青埔，如今學生人數單靠一座青埔國小已不敷容納，即將增設新校青園國小。專家認為，青埔高鐵特區建設利多題材豐富，食衣住行育樂等民生機能全面顧及，且均屬已啟用或動工中狀態，預計五年內將全面到位，並非理想化的「建設支票」，未來眼見為憑，增值潛力備受期待，對投資、自住客而言宛如一張王牌...

【住展房屋網/綜合報導】台灣第一座由民營企業­—竹風建設捐贈的U-bike站，即將於9月6號正式啟用，桃園市市長鄭文燦、桃園交通局劉慶豐局長特別出席「竹風青田」站啟用典禮剪綵，為青埔居民的便利加持。 入主景觀機能宅 輕鬆悠遊青埔「新十大建設」 桃園青埔近期建設陸續完成，官方交通建設與民間投資到位，形成所謂「新十大建設」，其中已經通車的機場捷運、高鐵桃園站、國際商務城規劃水族館、飯店與影城、華泰名品城Outlet，在不久的將來，IKEA也將進駐、位在A...

【住展房屋網/綜合報導】提到亞太都會地標豪宅推手，總在第一時間躍入榜首的香港P&T，成立150年來持續從香港、上海、新加坡、杜拜到台北，用建築鑄造恆美光輝，細數信義之星、寶徠花園廣場、元大一品苑等台北百坪崗石名宅，無一不驚艷品味挑剔的富豪名流，其隨著時間愈顯珍貴的建築價值，成為有識見者競速收藏的置產首選。 「建築職人設計魂」京懋建設與P&T激盪靈感，為建築寫新經典 國際建築大獎常勝軍京懋建設，行旅天下、尋訪建築最美靈感，除了是第一...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至8月25為止，北台灣推案量總金額已達7,523.09億，距2017年全年案量8,374.13億，僅差約851億，超乎先前預期。預計到今年9月中，推案量就能追平去年水準。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來建商推案信心滿載，推案量不斷上修，預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆；若單看推案量，已與大多頭時期無異，但如此龐大案量能不能順利消化，才是房市多空的關鍵。 北市與桃市　前8個月推案量勝去年 北台灣各縣市中，以台北市、...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...

青埔高鐵特區正核心的「新潤A18」，日前舉辦賞屋摸彩活動，人氣爆場。 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔高鐵特區建設題材多，發展日漸到位，重大建設輪番啟動，未來發展有目共睹，未來五年內年年「開箱」，引發大量投資客摩拳擦掌，大青埔的建設藍圖逐步落實，看屋人潮也隨著投資族群信心大增而回流，加上央行利率「連八凍」，短時間內升息無望，為避免存款被通膨吃光，許多手裡有筆資金的民眾，紛紛將錢轉向房產。 位於A18站正核心的「新潤A18」就是絕佳案例，因產...

【住展房屋網/綜合報導】桃園自從升格直轄市，晉升六都後，各大建設不斷推動，尤以南桃園大城中壢，擁抱4950億桃園航空城、1138億機場捷運、882億五楊高架，加上青埔高鐵特區，總計超過7000億金流的公共工程建設，將透過交通網路匯聚中壢市，讓中壢市成為串連機場、高鐵、捷運、國道四大金脈的重點地區，貫通桃園、新北、台北，成為北北桃最具起漲動能的親民房價區。 捷運示意圖。 捷鐵軸移動生活圈・強勢交通互聯網 大中壢「鉑水漾」，以捷運、鐵路、軸道，搶佔未來...