【住展房屋網/台北報導】環球進軍桃園市！位於林口A8站的環球購物中心日前終於開幕。桃園市長鄭文燦出席剪彩儀式時表示，地下4層、地上18層的A8購物中心可稱得上是捷運聯開典範，其中，地下1至2樓將由冠德集團經營；高樓層則由麗寶集團經營福容飯店。未來在機捷通車後，可望形成交通方便、住宿、購物便捷的生活空間。 鄭指出，機捷A8長庚醫院站周邊有長庚醫院、華亞科技園區、養生村等醫療、產業及休閒聚落；而市府也將對A8長庚醫院站提出亮點計畫，讓A8站成為桃園的入...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2016智慧城市展首長高峰會」時表示，桃園在全台產業地圖中占有重要位置，市府除建置環境監測系統，有效改善污染，還推動結合各項功能的市民卡，以及將航空城納入智慧城市計畫的一環。而「亞洲矽谷計畫」，更將以青埔特區作為示範點，藉由發展智慧城市，讓市民未來生活更便利。 鄭指出，在桃園新市府上台後，改變過去航空城計畫黑箱不透明、炒地皮等弊端，並採取「全區聽證」的模式，在去年底完成第一階段的預備聽證，而...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，去年Q4北台灣各縣市房價表現，甩開同年Q3全盤皆墨的慘況，呈現漲跌互見的格局。其中，大台北去年Q4房價續弱，跌幅相對較重，同樣下跌的還有桃園與新竹，倒是基隆與宜蘭卻無懼市況，房價逆勢上揚，讓人跌破眼鏡。 去年Q4房價表現，以基隆與宜蘭最為強勢。基隆房價走升至20.5萬／坪，季漲0.99%，但近一年來微跌1.91%；宜蘭房價則止跌回漲，來到22.1萬／坪，季漲0.45%、年漲9.41%，為近年來北台灣房價唯一上漲的縣市，顯示資金並...

2016好屋 跟著建設買自住要機能、置產要保值，《地產王》羅列2016年即將完成的重大建設，買房跟著走，下手不會錯。房地產為經濟火車頭，而重大建設即是推動火車頭往前的重要燃料，北台灣2016年完工重大建設中，最受矚目仍屬貫穿雙北、桃園的機場捷運線，成功帶動周邊房市話題，除此之外各區也有多樣民生建設陸續完工，為房市注入動能。機場捷運線預計3月通車，將提升雙北及桃園的交通機能。林琨凱攝機場捷運線橫跨雙北、桃園，為2016年完工重大建設中的最大亮點，該線原...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計的2015年12月房市風向球結果出爐，總分為27.7分，較11月略減1.4分，對應燈號為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，顯示官方一連串救市措施，未能即時發酵，房市受到選舉因素拖累，加上賣方讓價意願未擴大，整體市況依然在谷底迴盪。 在六大觀察指標中，只有成屋推案一項分數上揚，和議價率一項分數持平，其餘四項分數同步下滑，尤以來客組數一項分數下降最多，單項減少0.76分，另成交組數則已降至該級距分...

購屋價金動輒百萬、千萬，一般情況都必須向銀行借貸；所以談買房能力，不僅要看價格，很多時候，貸款成數高低也是決定關鍵。所以如果房價平易，再搭配較高房貸成數，那麼歡喜輕鬆購屋，就不再只是夢…談到買房，價格高低通常是人們最注意的條件；不過房屋總價動輒百萬、千萬，大概只有少數人買房時不需向銀行貸款。因此，貸款條件或成數高低，往往也是決定人們購屋意願及能力的最關鍵因素。說到這點，九九年後央行祭出的選擇性信用管制，當然影響深遠，使得近期北台灣多數...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟亂糟糟，不少產業產品價格直直落，為了挽救價格，諸如面板、鋼鐵等業者紛紛聯手減產來作因應。而現在，連建商也跟進減產的腳步，「減量保價」成為鞏固價格的最大共識與手段之一。 三都蓋房量　減產逾三成 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，將供給量大幅壓低，以致於今年推案量能出現急縮。據住展雜誌統計，今年1～10月，北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7,260...

【住展房屋網/台北報導】冠德旗下的環球購物中心即將跨入10周年，環球也在日前宣布，未來的拓點策略將朝向「軌道經濟」與「城市綜合體」發展。其中主要將針對機捷明年3月開通後，讓位於林口A8站的商場率先於11月營運，並點燃機捷車站商場大戰序幕。 環球營運部長石傳捷指出，機捷沿線目前已規畫許多商場，包括A8的環球購物中心，以及12月中旬開幕的青埔華泰名品城、林口三井Outlet Parks等。而林口A8店將成為環球在台的第6間店，預計明年Q3將再增第7店南港店，目前預...

年底試營運看好商機每坪飆12萬看好台灣觀光商機及國人愛血拼性格，不少購物中心如雨後春筍般竄出，也推升周邊房價看漲。房仲業者統計，全台4大熱門購物中心周邊住宅房價，近2年幾乎看漲1∼2成，年底試營運的高雄大魯閣草衙道購物中心周邊房價漲近2成最多，每坪飆升近12萬元。高雄草衙道購物中心位高雄捷運紅線R4A站，預計今年底試營運。 資料照片遠雄iFG購物中心昨正式開幕，遠雄企業團董事長出席開幕活動時表示，此購物中心連同「U-TOWN」地塊為20年前購入，歷經長時間的...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計，今年Q3北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交行情結果出爐，竟然首度出現三個縣市價格與Q2持平，顯示多空拉鋸難分軒輊。另，台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，而台北市跌幅更擴大逾2%。 桃園暫止跌　宜蘭卻止漲 Q3房價持平的縣市，分別為基隆、新竹與桃園市；其中，桃園市是北台灣房價相對疲弱的縣市，但現已中止連續三季下跌，仍為24.1萬／坪，與今年Q2維持相同水準。 桃園雖然有部份區塊房價逆勢上揚，如中路重劃區...