近一、二十年以來，東亞的日韓陸台，經濟發展皆達相當水平。國民財富增長，影響所及，在生活方面，也有不少相似的風尚和習氣。譬如男女相親，女方常會提問，有幾套房子？開什麼車？存款多少？終身大事，必得謹慎，因此非問不可。 這類當面詢答，在疫災之前是一番光景，疫災之後又是另一番光景。早前男方會說，當然有房，××平米，近時還想買第二套。車呢？門口那輛就是，奧迪新款。至於存款，都存外幣，利息高嘛！眉飛色舞，躊躇滿志之餘，好像親事必成。 而現今...

文／住展雜誌 苗栗縣近年因新竹科學園區外溢效應，以及台積電等科技大廠進駐與擴廠帶動下，房市熱度明顯升高，建案遍地開花。然而隨著大量建案陸續動工，也引爆施工噪音爭議。根據苗栗縣環保局統計，今（2025）年1至7月間，營建施工造成的噪音陳情案件達169件，占整體噪音陳情案件高達42％，呈現逐年攀升趨勢。 從轄區分布來看，陳情案件集中於建案密集的竹南鎮（61件）、頭份市（51件）與苗栗市（34件）。環保局針對違規案件已裁罰26件，罰鍰總金額達56萬4,000...

文／住展雜誌 台中市政府地政局將於9日舉辦整體開發區土地公開標售，釋出合計173筆土地，包括水湳經貿園區內的17筆區段徵收配餘地，以及第13期與第14期市地重劃區的156筆抵費地，涵蓋自用與投資皆具潛力的地段。隨著開標日接近，地政局呼籲有意購地的民眾把握難得機會。 地政局表示，區段徵收與市地重劃一直是推動台中都市計畫與建設的重要手段，不僅完善基礎設施、提升生活品質，還能透過土地標售挹注市府財政，實踐「開發受益、公私共享」的開發理念。 圖片...

房市寒冬建商仍搶地！29.6億買中運精華地 桃園逆勢成熱區 當全台房市陷入寒冬之際，建商購地策略正出現明顯轉變！自去年919央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市交易急凍，建商普遍縮手觀望，但桃園區段徵收土地標售卻出現逆勢操作。該建商以29.6億元大手筆買下中運段2653坪商業用地，創下近5次標售最高總價紀錄，顯示大型建商仍在危機中尋找機會，專注布局精華地段。 這波土地市場的冷熱分化十分明顯。 比較919政策前後的標售成績，前期脫標率高達65-75%，開...

文／住展雜誌 全台首座「國家檔案館」即將於9月2日展開試營運，預計於11月22日正式對外開館。該館座落新北市林口區，融合歷史、人文與科技，不僅打造多元展覽與服務空間，更配合試營運推出限時活動與智慧交通設施，歡迎民眾親自造訪，體驗「走進我們的時光」。 首週限定「時光郵筒」 為歡慶試營運，檔案館於9月2日至6日推出「時光郵筒」活動，民眾可在現場免費領取「時光明信片」，寫下想對一年後的自己說的話，投入時光郵筒，由館方吉祥物「阿凱將」妥善保存...

文／盧　尚 民以食為天，傳統風水看重爐灶，或源於此。書云，灶為六事之首。六事指屋內林林總總，而灶被排在最前，祭也有灶神角色。古人讚許親友兒女優秀，常稱有「跨灶之子」，意指勝於父輩。台諺亦習指某人家為「那一口灶」。入宅時除安床安香，還得安爐。 當然，民生四項，食居其首，喫到飽滿街路。論重要性，當之無愧；物價高低，食物自是指標。但烹飪器具日新月異，磚土之灶，形同絕跡，新物事是否還具神奇影響力，教人懷疑。有些小宅套房，甚至連廚具也無...

文／住展雜誌 隨著氣溫節節攀升，冷氣機成為民眾夏日必備的消暑利器。然而，高頻率、高負載的冷氣使用也悄悄拉高電氣火災的風險。台北市政府消防局提醒市民，務必落實冷氣設備及電源配線的定期檢查與維護，守護居家安全刻不容緩。 冷氣機屬高功率用電設備，一旦電線老化、插頭損壞或配線安裝不當，便可能因短路或過熱引發火災。統計顯示，台北市今（2025）年1至7月間共發生208件電氣火災，占總火災案件的37.8％，其中冷氣機相關火災案件尤以「配線異常」和「電源...

青埔神話破滅？專家揭建商控盤真相，買房韭菜如何避成高接俠 曾被譽為「桃園信義計畫區」的青埔特區，如今正在上演一場建商、投資客與自住客的精彩博弈！這個憑藉高鐵與機捷雙軌優勢快速崛起的新興重劃區，近期預售屋價從每坪75萬元高點回落至65萬元，中古屋更出現5字頭成交價的現象。但令人震驚的是，有業內人士爆料，這波「跌價」背後竟存在建商聯合控盤的操作手法，透過控制推案節奏與銷控策略，人為製造供需緊張的假象。   青埔特區暴漲資本遊戲。 480公...

重劃區爆滯銷潮！每3戶就有1戶賣不掉 客運園區淪最大苦主 全國重劃區正面臨嚴峻的滯銷危機！最新調查顯示，主要重劃區待售量高達1.8萬戶，占在線總戶數比重驚人地達到36.6%，相當於每3戶就有1戶賣不出去。其中新北、桃園兩縣市包辦7個滯銷重劃區，桃園大園區的「客運園區」更以超過2000戶的待售量成為全國第三大賣壓區，這個曾被建商力捧的推案熱區，如今正為過度開發付出慘痛代價。   客運園區的困境可說是台灣重劃區問題的縮影。 當初受惠於航空城開發題材...

文／朱福山 當你在馬桶上完成「人生大事」，按下沖水鈕，卻發現紙團與便便在漩渦中載浮載沉，這時多數人第一時間會懷疑是衛生紙的問題。但社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，其實大部分情況下，「沖不走衛生紙，也沖不走大便」，真正的原因往往不在紙，而是老舊管線的設計與健康狀態。 多數民眾遇到馬桶堵塞，第一時間多會懷疑是衛生紙的問題。圖／pexels 合格的衛生紙，其實相當「乖巧」。郭紀子解釋，合格產品使用短纖維紙漿製成，遇水後會迅速瓦...