【住展房屋網/綜合報導】房地合一2.0即日起正式上路，財政部表示，此次修法主要目的是健全房市發展，為避免「錯殺無辜」，已公布相關子法，個人及營利事業的短期不動產交易行為，若符合財政部公告的「非自願因素」，可以免除重稅，適用20%稅率。 根據財政部公布子法，共列個人7種、營利事業4種，合計11種可排除適用短期交易重稅的「非自願因素」豁免樣態。個人的7種樣態中，有6種延續舊版房地合一稅規定，包括個人因調職及非自願離職、遭他人越界建...

這兩年由於房貸利率降低、資金回流的因素，讓國內房地產市場一片火熱，此次政府祭出房地合一稅2.0掀起房地產業界一陣波瀾。隨著房地合一稅2.0即將在7月1日上線，21世紀不動產企劃研究室就帶大家來溫習房地合一2.0究竟是什麼呢？它與1.0有差異嗎？ 房地合一稅2.0是什麼？房地合一稅2.0，其修法重點在於針對持有５年內售出的房地產將課徵更高稅率、延長短期持有課稅時程（2年->5年）、國內法人稅率比照自然人，並且納入預售屋、股權轉移兩種作為房地合一課稅範圍。...

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅繳納期間自每年5月1日至31日止，台中市政府地方稅務局表示，因應國內新冠疫情升溫，財政部近日頒布函令，針對受影響被隔離檢疫者，房屋稅可延長至今年6月30日繳納，民眾無需事先提出申請，僅需在6月30日前檢具各級衛生主管機關開立隔離治療通知書、隔離通知書或檢疫通知書等相關證明文件，向所屬分局申請延長繳納即可。 台中地方稅務局說明，受疫情影響，個人或法人、非法人團體負責人或主辦會計人員在房屋稅法定繳納...

國稅局16日表示，房地合一稅雖啟動修法，但自住屋不會受影響，不論是房地合一1.0或2.0仍可適用重購退稅與自住減免兩大優惠，轉賣自住屋最多可核退全額房地合一稅。 若房地合一稅2.0三讀通過、日出，境內個人若轉賣符合條件預售屋、成屋，都必須在移轉登記後30天內申報繳稅，若持有兩年內出售不動產須課徵45％所得稅率、二到五年內出售為35％、五到十年為20％，十年以上一律為15％。 不過，房地合一稅2.0仍保留非自願與自住優惠。非自願售屋包括清償債務、負擔醫藥...

更新：2022/5/3為什麼會有房地合一稅？新制、舊制差異有哪些，怎麼試算，如何達到免稅門檻？一次說給你聽！█ ▌房地合一稅的緣由，竟跟國父孫中山有關！為什麼會有房地合一稅的產生？話說從頭，還是得先談談我們的國父。國父孫中山提倡的三民主義分別是民族、民權、民生，而這當中民生主義的理想就是平均地權，漲價歸公，我國憲法第142條也規範了要實施平均地權，第143條更指出「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之。」，依循這樣的...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一稅規定，中華民國境內居住的個人交易持有期間1年以內的房屋、土地適用稅率45%，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35%，超過2年以上才能適用20%以下的稅率，但如果符合財政部公告調職、非自願離職或其他非自願性因素，出售持有期間在2年以下的房屋、土地，可以按較低稅率20%課稅。 財政部北區國稅局表示，有民眾在工作地購買房地，但屋主和其配偶均未曾在該房地辦理戶籍登記，雖因調職出售該房地，屬「非自願性因素」...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府勞工局受行政院勞動部委辦「鼓勵失業勞工受僱特定行業/照顧服務業就業獎勵」，符合資格的勞工最多可申請18個月共10萬8,000元津貼，今年9月起因應營造業缺工情形，將缺工就業獎勵納入「營造業」擴大辦理，試辦期間至明年12月31日止，歡迎有興趣投入缺工產業的民眾，洽詢各就業服務站台，或至台中市就業服務處網站查詢。 勞工局長吳威志表示，為提高勞工投入3K製程相關產業、照護服務業、營造業的意願，勞工局受勞...

【住展房屋網/綜合報導】台中稅捐紓困再加碼，地價稅可申請緩繳！台中市政府為減輕民眾負擔及企業經營成本，除在今年大幅調降地價稅，現更加碼提供地價稅延期或分期繳納措施，營利事業或個人有繳納困難並符合行政院各部會核定紓困對象即可申請，協助民眾及企業對抗疫情衝擊。 台中市政府地方稅務局表示，繼房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅外，地價稅也可申請延期或分期繳納，民眾有繳納困難並符合行政院各部會核定紓困對象、營利事業今年1月起，連續任...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20%稅率，應以財政部公告情形為限。該局說明，依所得稅法規定，個人由於財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有時間在2年以下房屋、土地者，依照稅率20%計算房屋土地交易所得稅。依照財政部於2017年11月17日公告，前述規定之調職、非自願離職或其他非自願性因素包含： 1、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土...

【住展房屋網/綜合報導】買房是終身大事，但有民眾在買房後，過沒多久即因工作或其他非自願性因素，被迫出售原作為自住用途的房屋。對此財政部北區國稅局表示，若民眾出售持有期間在2年以下的房地，得按較低稅率課徵所得稅。 國稅局進一步說明，在房地合一稅新制於今年1月1日上路後，依據所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，須出售持有期間在2年以下之房屋、土地者，得按較低的20%稅率課徵所得稅。 該局指出，個人或...