高雄市政府18日公佈高雄市108年公告土地現值，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%，地王則由高雄大遠百6連霸地王，每坪188萬元。 黃進雄說，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣也相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為32,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。 他指...

高雄、台中市昨（18）日同步公布108年公告土地現值，平均調漲幅度分別為0.33％及0.96％，高雄市地王仍由高雄大遠百以每坪188萬元拿下6連霸，但價格連續3年未動；台中市地王則由位於台灣大道上的新光三越百貨蟬聯，每坪約224.8萬元。 高雄市公告土地現值在去年平均下調0.42％之後，高雄地政局昨日公佈108年公告土地現值平均調漲0.33％，高雄市地政局長黃進雄表示，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近、以及亞洲新灣區附近地區，為了反映重大...

桃園工業地產發燒，工業地更搶到偏遠的非都市地區。統計顯示，桃園工業地今年交易規模和往年水準相當，不過卻結構大變，都市工業區土地在桃園整體土地市場的占比，從2016年的14.6％，跌至今年6.6％，但非都市工業地卻從4.2％，大增至7.2％，交易總額更超過都市工業地。 日前外媒指桃園成為中美貿易戰最大受益者，近年因大陸限汙、查稅政策，今年來中美貿易戰更加速而動台商返鄉設廠動能，帶動桃園工業地產上漲，據實價登錄統計，近年每年桃園工業區土地約有150～190億元...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，今年的地價稅將於11月1日開徵，土地所有權人若要申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，須於今年9月25日前向土地所在的稅捐機關提出申請，經核准後，才得以享有優惠稅率的適用。逾期申請的話，則要等到下年度才可適用。 稅捐處進一步說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合：1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；3.地上房屋無出租或營業情形...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，已用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅的土地所有權人，再出售自用住宅用地時，只要符合下列條件，仍可適用以一生一屋10%優惠稅率課徵土增稅。 1.為買賣移轉。2.都市土地面積小於1.5公畝；非都市土地面積小於3.5公畝。3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該住宅以外房屋。4.土地所有權人出售前持有該地逾6年。5.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設籍連滿6年。6.土地所有權人或其配...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案，該草案之修正是有鑑於國內土葬率逐年下降，公墓土地需求應做重新檢討並更有效得使用。另外為配合2025年非核家園政策的目標，也一併修正非都市土地容許使用的項目。 內政部表示，為了促進既有公墓的土地多元利用，並擴大再生能源發電設施的規劃，於非都市土地使用管制規則第6條規定中增加了殯葬用地得以設置「再生能源相關設施」，未來只需獲得轄區殯葬主管機關、目的事業主管機...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市首間公私合力建造的金雅社區活動中心日前落成，並辦理捐贈記者會，由金雅及舊社自辦農村社區土地重劃會，將活動中心捐贈給市府。新竹市長林智堅到場表達感謝，並肯定「這是公私協力最好的示範」，他也允諾市府將提供百萬經費，協助活動中心提升設備品質，帶給社區民眾更好的生活環境。 新落成的金雅社區活動中心，原先屬於非都市土地的農村聚落，長年下來由於缺乏整體規劃，排水、公園、路燈照明等基礎設施皆不敷使用。去年金雅及舊社...

【住展房屋網/綜合報導】根據目前稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養之親屬適用於自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。然而有些民眾擁有不只一處住宅，雖供自家人居住使用，也有土地所有權人、配偶等分別設立戶籍，但只能享用一處優惠稅率，其餘土地仍依一般稅率計繳地價稅。 對此基隆市稅務局指出，擁有不只一處自用住宅土地的民眾，若合計全部自用住宅土地持份總面積在限制上限內，地價稅的優惠稅率就不會僅以一處為限，民眾可依此原則進行節稅...

【住展房屋網/綜合報導】本區今年第1季的整體實價登錄揭露土地交易件數為42件，較去年第4季減少3件，與去年同期相較增加18件；而交易區位分布方面，以集中於機場捷運A16(橫山站)附近的土地為主。 另外今年第1季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為65筆，較去年第4季減少22筆，相較去年同期增加16筆；在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，今年第1季約為6.71億元，較去年第4季減少16.56 %，較去年同期增加75.44%，主因是本季交易筆數較上期少，所以產生總交易...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市畸零地使用自治條例，自101年8月16日修正迄今，部分條文規定內容因執行困難或有爭議，在考量現實開發及避免畸零地所造成的糾紛，故重新檢視修正。 過去受理畸零地調處案件不僅程序繁瑣，且須耗時四至六個月，整合機率幾乎為零，造成土地開發停滯；未來土地不再受鄰地所限制，無須保留土地或透過畸零地調處程序，爾後如申請建築，開發基地非屬畸零地即可申請建築，將促使土地使用更有效率。  高雄市工務局長蔡長展表示，過去...