台灣房價居高不下，近年小宅也成為市場中首購族的熱門選擇之一。一名網友在Dcard發文表示，自己去年買了桃園的兩房，室內約19坪，目前就只有兩大一貓居住，但發現身邊有許多單身或不生小孩的朋友買房都堅持要三房，甚至很多長輩一聽兩房就覺得太小，不禁發文詢問「有沒有不生小孩卻買三房的卡友可以來分享一下當初買入的想法？」文章曝光後，引發網友熱烈討論。沒生小孩要買2房還是3房？過來人一面倒選它​​一名網友在社群論壇「Dcard」發文表示，自己去年買了桃園的兩房...

夫妻不是第一順位繼承人？很多人到辦繼承時才知道文／明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情 最近看到現任台北市第二地政士公會理事長一則關於「調整繼承制度、提高配偶地位」的觀點，其實心裡很有感。 很多人都以為，在法律上夫妻是最親密的關係，所以配偶一定是第一順位繼承人。 但說真的，從我多年處理繼承案件的經驗來看，多數人其實不知道一個事實：在現行法律制度裡，配偶並不是「第一順位繼承人」。 依照《民法》規定，法定繼承的順位其實是直系血親卑親屬、...

很多人以為「財產是夫妻共同打拼的！」既然沒有子女，公婆早已過世，頂客族的太太當然可以繼承先生全部財產。但法律不是看陪伴多久。依民法繼承篇規定，在沒有子女、父母的情況下：配偶 1/2兄弟姊妹合計 1/2這一半，不需要感情好不好。只要法律在，他們就有權利，現實往往比條文更冷。兩位小叔在協議分割時寸步不讓，分走近 2000 萬的房屋。同時要求大嫂自行處理——遺產稅、規費、代書費，否則不簽字。太太心裡充滿委屈，但更清楚一件事：若拖下去，可能更糟。因為遺產稅...

【情情來了｜地政士專欄】沒有孩子、老公走了，打拼一輩子房產竟要分給不熟的小叔？ 【M傳媒房產中心】   近期地政士圈子裡流傳一個令人心疼的案例。一位太太與先生辛苦打拼一輩子，沒有孩子，先生去年十月過世，雙方父母也早已離世。按照《民法》規定，先生的遺產必須由太太與先生兩位弟弟共同繼承。   看似合理，現實卻相當殘酷。兩位小叔在協議中寸步不讓，強行分走一間價值近兩千萬的房屋持分，甚至要求太太自行負擔所有遺產稅、規費與代書費，才肯簽署...

隨著 2026 年桃園捷運綠線北段（G11 至 G15b） 邁入通車倒數，桃園區的城市重心正發生結構性位移。過去以藝文特區為單一核心的格局，已演變為中路、小檜溪、經國三大重劃區鼎立的態勢。進入 2026 年，這三大區域的開發已從「紙上藍圖」進入「機能兌現」階段。對於計畫在桃園安居的購屋族而言，理解這三大重劃區在環境、交通與學區上的實質差異，比單純追逐房價漲跌更為重要。以下深度評比 2026 桃園三大重劃區的居住價值。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及...

未竟的遺願：從曹西平遺產爭議，看「特留分」如何成為頂客族難以掙脫的法律枷鎖 | M傳媒 明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情／撰文 曹西平的驟然離世，對外界而言是一則令人惋惜的娛樂新聞；但對我這樣長期處理繼承、不動產與家族財產規劃的實務工作者來說，這起事件卻是一個再熟悉不過、卻始終令人無奈的案例縮影。 這位終身未婚、無子無女的頂客族代表人物，生前與原生家庭關係疏離，曾多次公開表達，自己的遺產「不想留給姓曹的人」，而是希望交付給長期照顧他...

地政士提醒｜頂客族最常誤解3個繼承迷思解方 【M傳媒房產中心／報導】 近年來，「頂客族」在台灣已不再是少數選擇。不生子、雙薪或單身高資產，讓這群人擁有相對穩定的現金流與不動產配置，但也因為沒有直系子女，對於「身後財產怎麼辦」往往抱持錯誤想像。實務上，不少頂客族正是因為誤解繼承制度，導致遺產被不想要的人分走，甚至引爆親屬糾紛。 以下三個常見迷思，正是頂客族最容易踩雷的地方。 第一個迷思是： 「沒有小孩，財產自然就歸配偶」。這是最普遍...

〈身後事難料〉單身、頂客族警惕！若不預立遺囑，可能由「最陌生的人」繼承  【M傳媒房產中心／專題報導】 「明天和意外，不知哪一個會先到。」這句話不僅是警世格言，在財產繼承的法律實務中，更是一記當頭棒喝。依《民法》規定，年滿十六歲即可立遺囑，這個看似專屬耄耋老人的程序，如今正成為許多青壯年世代，特別是在台灣家庭結構劇變、資產價值高漲的背景下，一項關鍵的「人生待辦事項」。立遺囑，不再只是分配財產，更是為所愛之人鋪設一條避免紛爭、實現...

編輯 游芷涵｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司想要在有限的坪數裡住得舒適，其實不是把機能塞得越多越好，而是「每一坪都將空間利用得剛剛好」！不論是頂客族、毛孩家庭，或是一人獨居的小套房，只要善用格局調整，透過開放式的空間設計，和跨區域的動線整合，就能把看似侷促的空間變成自在生活的延伸。本次小編整理了太硯設計的三個風格與需求各異的案例，一起來看看設計師如何依照屋主的實際使用需求，量身打造最適合他們的家吧！想要在有限的坪數裡住得舒適，其實不是...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計從2023年八月政府推出的新青安貸款方案，導致預售屋購買率暴增，到今年熱潮退缺，老屋房市逐漸上升，許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上，和新成屋有許多差異，在基礎工程中，老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題，另一方面，老房子的格局通常會有比較大幅度的變動，拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下，本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩...