文＿劉亞涵　圖片提供＿晨築設計老屋常有採光不足、漏水等問題，但在適當的處理與設計手法之下，其實都可以迎刃而解。這間已有 40 年屋齡的老屋，在設計師的巧思下，不但解決了原先麻煩的屋況問題，透過全面性的動線考量與格局規劃，創造出兼具舒適性與態度的居家空間。Home Data 設計公司：晨築空間設計設計師：陳俊霖設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：22坪空間格局：2房2廳2衛1廚主要建材：仿清水模漆、黑鐵件、玻璃、花磚老屋常有採光不足、漏水等問題，但在...

【住展房屋網/綜合報導】違建出租套房意外頻傳，新北市政府工務局違章拆除大隊特別製作了「新北租屋安全-違章建築篇」圖文宣導短片，讓民眾知道如何辨別合法建築物或違章建築方法、違建態樣，同時結合消防防火宣導等觀念，提醒民眾辨別違建套房。 由於大多數民眾常誤租違建套房，因此新北市政府工務局違章拆除大隊同仁於去年設計了一份『居安思違』違建宣導生活小手冊，今年拆除大隊再度製作圖文宣導短片，提醒租客留意違建、注意租屋安全。 拆除大隊表示，租屋前...

台灣違章建築的情形，猶如春風吹又生，不勝枚舉。像是這樣公寓違法改建套房出租牟利，到處可見。幾年前，台南市一名房東因未違法變更房屋格局講熱水器安裝在密閉陽台出租，導致5名女生一氧化碳中毒死亡。106年11月新北市中和一棟老舊公寓4樓，晚間突竄出猛烈火舌，還往上竄燒到5樓，由於4、5樓共隔成28間小房間分租，平時租客有10多人，火警發生時租客紛紛倉皇逃生，但有9人逃生不及，送醫搶救不治，另有2人輕傷，初步研判分租套房木造隔間和頂樓加蓋是造成嚴重傷亡主因...

【住展房屋網/綜合報導】新北市違章拆除大隊日前至三重仁愛街357巷某處拆除頂樓，該頂樓已搖搖欲墜，隨時可能傾倒砸落下方的違建。新北市政府呼籲，應該落實拆除違章費用由所有權人自行負擔。 拆除大隊指出，經多次協調，違建所有權人不願自行拆除，但考量公共安全，拆除隊主動拆除，因此再次呼籲議會能儘速通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，讓不肖業主自行負擔違建拆除費用，不但落實社會公平正義原則，也確保民眾生命財產安全。 新北市違章拆除大隊...

【住展房屋網/綜合報導】周杰倫買下豪宅「和平大苑」的頂層37~38樓，實價登錄資訊日前終於揭露，周董的頂層樓中樓在2015年成交，總價6.6億、換算每坪225萬元。 「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情，實際成交時間是2015年的11月，當時房市景氣從高峰下修。周杰倫的買價與當初建商開價每坪250萬相比，約為當初的開價92折。 實價登錄昨天揭露2筆每坪200萬以上的成交紀錄，除「和平大苑」外，另1筆是信義區10月成交的「文心信義」，每坪成交約213萬、總價4.9億元...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府再度拆除頂樓加蓋出租套房，違建拆除大隊日前派員前往中和區民利街61巷附近民宅5樓頂，拆除屋主以木板隔8間出租雅房違建隔間，拆除大隊強調，將持續取締拆除頂樓增建出租套房。 違建拆除大隊表示，此案為頂樓加蓋違建案，已認定為既存違建，但屋主卻擅自以木板隔成8間雅房出租，已勒令清空房客及拆除電錶，但屋主又被抓到再度違規，再以木板當隔間牆出租雅房，因此決定派員拆除所有木造隔間牆，杜絕火災問題及房東不當牟利行為。 ...

【住展房屋網/綜合報導】北市府祭出「208違建專案」，要求208頂樓加蓋違建在今日改善完畢。建管處統計，截至今天下午，已改善拆除153件、改善中51件、2件未改善及2件因特殊理由暫緩拆除，改善率為73%。 這次專案死線已到，但仍有2成7未改善完畢，建管處解釋，這51件多數是已配合改善，不過是建管處還沒派員確認，實際改善率應該更高。 建管處表示，依規定頂樓違建格局僅能在2房以下。清查後發現，頂樓違建內部含3房以上有208件，原訂11月15日結案，但給予寬限延後1...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 夏克設計屋主身為建設公司的老闆，對於住家空間不僅有著休憩放鬆的基本需求，更希望能擁有宴客、辦公的多元機能，夏克設計利用「智慧家庭系統」滿足屋主期待、開創家的百變面貌！建商的設定為一層單戶的頂樓花園規格， 90 坪空間內由 40 坪內部空間與 50 坪景觀陽台組成。設計師以私人招待會管為主軸，在新古典的基礎Home Data 設計公司：夏克設計設計師：黃毓文 Louis設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪空間格局：三...

【住展房屋網/綜合報導】大火奪走人命後，雙北這一兩個禮拜開始拆違建。北市大理街一棟頂加2層違建，被檢舉1年後，建管處日前強拆。該違建屬民國83年之前既存違建，但頂樓增蓋兩層確屬違規，現已派員拆除其中一層，後續向屋主收拆除費。 北市建管處表示，此拆除案是83年之前既存違建，但依規定，屋頂違建增蓋兩層以上有危害公共安全疑慮，得優先拆除，目前先拆除坪數約55坪的8樓頂加，施工時間約2、3天，後續會跟屋主收取拆除費用，至於7樓頂加，則先列管。 日前柯...

【住展房屋網/綜合報導】違建公寓大火延燒，燒到政府動起來。新北市中和公寓大火後，違建拆除大隊即日起，全面執行列管中的205件頂樓出租套房拆除作業。今天原本排拆的有三處，其中二處業主則在昨天已自行拆除改善。 為遏止房東違法隔間出租牟利，新北市府104年起成立頂樓違建出租套房專案，查緝違規屋主，總計列管930件，已拆除725件，原本尚有205件在排拆中，中和公寓大火後，拆除大隊限期屋主自行改善，根據工務局今天最新統計，205件中已有81件自行拆除。 而今...